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Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen der IRI Immobilien (Makler genannt)  -  AGB's

Mit Hereinnahme dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Empfänger, wenn er die Immobilie erwirbt, pachtet oder mietet, gegenüber dem Makler bzw. uns provisionspflichtig wird, es sei denn, es ist Anderes vereinbart.

Die Provision beträgt, solange nichts anderes vereinbart wurde, 3% (zzgl. gesetzlicher MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Bei, Erbpacht eine Jahreserbpachtzahlung, immer zzgl. gesetzlicher MwSt.
Bei einem Miet/Pachtvertrag beläuft sich der Provisionsanspruch auf 3 Monatsmieten zzgl. ges. USt.
Ein Provisionsanspruch entsteht vor allem dann, wenn ein Objekt durch Verhandlungen mit einem von uns nachgewiesenen oder vermittelten Objekteigentümer bzw. Verfügungsberechtigten bezüglich eines anderen Objektes zustande kommt. In diesem Falle kommt auf jeden Fall ein Provisionsanspruch zustande.

Eine Vermittlungsprovision wird ansonsten mit Abschluss des Kauf- bzw. Erbpacht- oder Mietvertrages fällig und zahlbar.

Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für die Provision des vermittelnden Maklers.

Ist dem Empfänger das durch uns als Makler nachgewiesene Objekt bekannt, so ist er verpflichtet, dies uns unmittelbar, innerhalb 7 Tagen mitzuteilen und auf Verlangen hin nachzuweisen. Objekte gelten als bisher unbekannt, sofern der Empfänger nicht unmittelbar unter Nennung des Voranbieters Einspruch erhebt.

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung behalten wir uns vor.

Wir sind auf Angaben von Eigentümern und sonstige Dritte angewiesen. Wir versuchen möglichst richtige Angaben zu erhalten. Jegliche Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

Wir dürfen beidseitig, also auch für den anderen Teil tätig werden. 

Wir stellen Ihnen unser besonderes Know-how, Kenntnisse und Erfahrungen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zugeschnitten, gerne zur Verfügung.
Für die Beantwortung und Beratung von nicht objektspezifischen oder Länderspezifischen Informationswünschen, auch Informationen zur Auswanderung , bzw. für aufwändige Detailfragen, notwendige Übersetzungen und/oder für die Organisation einer Besichtigung am jeweiligen Ort / Land, wo auch immer auf dieser Welt es sich befindet, empfehlen wir, eine entsprechende Beratungsvereinbarung gegen Honorar mit uns zu schließen.

Mündliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform, Erfüllungsort und Gerichtsstand ist soweit gesetzlich nicht anders geregelt Niedereschach.

Teilnichtigkeit: Sollten einzelne Bestimmungen nichtig oder unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt und die unwirksam gewordene Bestimmung wird durch eine Neue dem Wortlaut nahekommende ersetzt.

 


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