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Strandgrundstück in Rio San Juan, Grundstück, Rio San Juan, Dominikanische Republik

Verkaufspreis: 7.100.000,00 EUR

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Strandgrundstück in Rio San Juan, Grundstück, Rio San Juan, Dominikanische Republik

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Beschreibung:	- Dieses Traumgrundstück befindet sich wenige Kilometer vor Rio San Juan und schliesst direkt an die bekannte und beliebte Playa Magante an. Das Grundstück hat insgesamt 2 km feinsandigen Traumstrand, welcher sich über 3 Buchten erstreckt. Das Meer ist hier sehr ruhig und ideal zum schwimmen geeignet. Das Grundstück wird an 2 Seiten von Flüssen begrenzt, somit ist die Wasserversorgung kein Problem. Der Boden ist sandig und trocken - ideal für Bebauungen. Das Grundstück bietet des weiteren einen sehr alten und abwechslungsreichen Baumbestand, welcher von großflächigen Palmenwäldern über Mahagoni bis hin zu Mangobäumen die landschaftliche Vielfalt der Karibik widerspiegelt. Das Land ist flach und steigt zur Strasse leicht an und bietet dadurch einen traumhaften Blick auf das Meer, die Küstenlinie und die dahinter liegenden Berge. Dies ist der ideale Platz für den Bau von 2 – 3 Hotelresorts und Apartments. Es besteht ebenso die Möglichkeit nur eine Teilparzelle zu erwerben. Der Preis beträgt 6 USD/m². - This dream property is located a few kilometres before the centre of Rio San Juan and is direct attached to the well-known Playa Magante. It has 2 km white beach that goes over 3 bays. The ocean is quiet here and perfect for swimming. The lot is bounded on two sites from rivers; so the supply of the water is secured. The ground is sandy and dry and suits very good for construction. Furthermore you find here an old and various tree population – big palm woods, mahogany, mango and much more. The lot is flat and arises a little bit in the backside so that you can enjoy a marvellous view over the ocean, the coast line and the beautiful mountains behind. This is the ideal place for building 2 or 3 hotel resorts and condominiums. It is possible to buy just a parcel also. The price is 6,- USD/m².
Zustand:	Bewachsen aber erschlossen mit Strom, Wasser und Strassen. Vegetated but developed with electricity, water and roads.
Umfeld und Lage
Südamerika/Mittelamerika/Karibik Dominikanische Republik Provinz Maria Trinidad Sanchez Rio San Juan
Adresse:	Rio San Juan Calle Central grösserer Ort in der Nähe: Rio San Juan
	Wohnfläche: k.a. Nutzfläche: k.a. Grundstücksgröße: 1, 6 Mio m² Baujahr: k.a.
Frei ab:	sofort
Lagebeschreibung
Kurz vor Rio San Juan, direkt am Meer, angrenzend zur beliebten Playa Magante. Short distance to Rio San Juan, direct at the ocean, bounding the famous Playa Magante. Río San Juan ist ein Ort an der Nordküste der DomRep in der Provinz María Trinidad Sánchez. Er liegt an der Küstenstraße von Puerto Plata nach Nagua. Die touristischen Highlights sind die Laguna Gri-Gri und die unweit von Río San Juan gelegenen Strände Playa Caletón und Playa Grande in östlicher Richtung sowie Bahía Esmeralda und Playa Ermita in westlicher Richtung. Die ärmeren, von der dominikanischen Bevölkerung bewohnten und touristisch nicht erschlossenen Ortsteile Río San Juans haben zum Teil ironische Namen wie Nueva York Chiquito, Acapulco, Buenos Aires und Vietnam. Der Karneval von Río San Juan wird Carnaverengue genannt – eine Kombination der Wörter Carnaval und Merengue.
Wirtschaftliche Situation
Die Dominikanische Republik hat drei bedeutende Wirtschaftszweige: Agrarwirtschaft, Bergbau und Tourismus. Der wachsende Export von Kakao, Zuckerrohr, Bananen und Kaffee aus der DomRep ist der Schwerpunkt der Agrarwirtschaft. Seit Anfang 2000 hat der Tourismus jedoch so stark zugenommen, dass er mittlerweile zum stärksten Wirtschaftszweig der DomRep geworden ist. Die Touristenzahlen steigen jährlich und somit die Investitionen in Infrastruktur, Hotels, Restaurants und Wohnanlagen. The Dominican Republic has 3 important economic sectors: agrarian economy, mining and tourism. The growing export of Cacao, sugar, bananas and coffee from the Dominican Republic is the main point from the agrarian economy. From the year 2000 is the tourism increasing so much that it gets the most important economic sector. Not only the tourist rates rises yearly, also the investments in infrastructure, hotels, restaurants, condos and international living communities are booming.
Sport / Freizeit
Die Karibik bietet ein nahezu unbegrenztes Sportangebot. Egal ob Sie tauchen, schwimmen, schnorcheln, surfen, segeln, reiten, laufen, golfen, segelfliegen oder Tennis spielen wollen - hier haben Sie ganzjährig die Möglichkeit dazu! The Dominican Republic as a Caribbean Island offers the whole year a nearly unlimited sports facilities. It doesn't matter if you want to surf, to ride, to walk, to snorkel, to kite-surf, to swim, to golf, to fly with paraglide, to play tennis, to go boating - here you can do it!

Verkaufspreis: 7.100.000,00 EUR Zahlbar in US Dollar (USD)
Makler-Courtage: Der Maklervertrag mit uns und unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. ges. USt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. IRI Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Dieses Objekt haben wir am Freitag, 19. Oktober 2007 in unseren Katalog aufgenommen.

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