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Stadtgrundstueck in Tunis-Montfleury zu kaufen

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Kaufpreis:  500.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilienangebot in der tunesischen Landeshauptstadt Tunis  Montfleury zu kaufeb / verkaufen: Grundstück in Zentrumsnaehe
Ich stelle mein Land in Montfleury zum Verkauf.
Ich bin Eigentuemer des Grundstuecks und alle Papiere sind in Ordnung
Stadtgrundstück in Tunis-Zentrum
Der Stadtteil Montfleury grenzt direkt an das Zentrum und die Altstadt von Tunis. Montfleury war in der Besatzungszeit durch die Franzosen deren bevorzugter eleganter Stadtteil, leicht auf einer Anhöhe liegend, mit breiten Straßen und hervorragender Anbindung.
Das Grundstück ist voll erschlossen und ist ideal für den Bau von z. B. einer Poliklinik, Büros, Geschäften, Firmensitz oder Mehrfamilienhaus.
Das Zentrum (Medina) ist tatsächlich fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, 1 Minute zur Uni-Klinik, 2 weitere große Krankenhäuser ebenfalls vor der Haustuer, das Regierungsviertel (Kasbah) der Hauptstadt grenzt direkt an den Stadtteil Montfleury an, Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. GFZ 2, GRZ 1. Fassade 28 m; Panoramablick und sehr interessante Gestaltungsmöglichkeiten =Keller und Parkplatz. Preis 1100 Din. pro m2.
Dies ist KEIN Notverkauf.
Es gibt auch keine sonstigen Probleme, ebenso keine Hypotheken auf dem GS. Bei sämtlichen notwendigen Behördengängen betreffend das Grundstück bin ich einem potentiellen Käufer auch gerne unentgeltlich behilflich. Auf dem  Grundstück steht noch ein baufälliges altes Haus. Es gibt bereits eine offizielle Genehmigung zum Abriss. Der Abriss selbst  inkl. Schuttabfuhr kann hier vor Ort für 6000-10000 Dinar in wenigen Tagen gemacht werden (der Dinar steht im Moment 1 EUR : 3.213 Dinar).
Zurzeit – und auch auf absehbare Zeit – gibt es keine weiteren Grundstücke in Tunis-Zentrum zu verkaufen. Alle Flächen sind bereits bebaut.
Der angegebene Verkaufspreis von EUR 500.000 ist für die zentrumsnahe Lage und der durch die Bebauung zu erzielende Nutzen absolut moderat.
Zustand: voll erschlossen
 
Umfeld und Lage
Afrika/indischer Ozean
Tunesien
Gouvernement Tunis
Tunis
Adresse: 4000 Tunis-Montfleury
Blvd. 9 Avril
grösserer Ort in der Nähe: Tunis
  Wohnfläche: EG + 5
Nutzfläche: 100%
Grundstücksgröße: 1402
Baujahr: 0000
Etagen: EG + 5
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
Ich stelle mein Land in Montfleury zum Verkauf. Ich bin Eigentuemer des Grundstuecks und alle Papiere sind in Ordnung. Das Grundstück ist ideal für den Bau von z. B. einer Poliklinik, Büros, Geschäften, Firmensitzen und Mehrfamilienhaus.. Land 1450 m2, EG + 5, in Montfleury, 9.April 1938 - zum Zentrum 1 Minute von Uni-Klinik, 2 weitere Krankenhäuser und Autobahnen. T. F. GFZ 2, GRZ 1. Fassade 28 m; durchgehender Streifen; Panoramablick und sehr interessante Gestaltungsmöglichkeit =Keller und Parkplatz. Tel. 00216-95 231 730, Preis 1100 Din. pro m2.
Wirtschaftliche Situation
Ich stelle mein Land in Montfleury zum Verkauf. Ich bin Eigentuemer des Grundstuecks und alle Papiere sind in Ordnung. Das Grundstück ist ideal für den Bau von z. B. einer Poliklinik, Büros, Geschäften, Firmensitzen und Mehrfamilienhaus.. Land 1450 m2, EG + 5, in Montfleury, 9.April 1938 - zum Zentrum 1 Minute von Uni-Klinik, 2 weitere Krankenhäuser und Autobahnen. T. F. GFZ 2, GRZ 1. Fassade 28 m; durchgehender Streifen; Panoramablick und sehr interessante Gestaltungsmöglichkeit =Keller und Parkplatz., Preis 1100 Din. pro m2.


Kaufpreis:  500.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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