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Ansehen lohnt sich-ein Haus in Olbernhau mit vielen Fenstern

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Ansehen lohnt sich-ein Haus in Olbernhau mit vielen Fenstern
Ansehen lohnt sich-ein Haus in Olbernhau mit vielen Fenstern
Ansehen lohnt sich-ein Haus in Olbernhau mit vielen Fenstern
Kaufpreis:  206.900,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilienangebot in Olbernhau zu kaufen / verkaufen: Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Für Sie, für Ihn, für den Job, für Alle, oder ... doch ganz anders.
Das Haus wurde in den Jahren 1989 bis 1991 grundhaft neu aufgebaut, die Doppelgarage ist ein reiner Neubau und der Werkzeugschuppen eine Fertigteilgarage.
Zustand: Das Objekt wurde in den letzten Monaten renoviert.
Ausstattung: Die zentrale Warmwasserversorgung wurde komplett erneuert.
Es sind Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung neu einbaut (die Fenster verfügen über eine Lüftungsstellung am Griff). Die Bäder (jedes mit Fenster) wurden neu eingerichtet (Duschwanne, WC spülrandlos, Waschplatz, Handtuchtrockner, Waschmaschinenplatz).
Jede Küche verfügt über einen Kaminanschluss. Neue Fußböden verlegt: in den Bädern aus Vinyl, sonst Laminat.
Die Türschwellen in den Etagen wurden entfernt. Im Haus befindet sich auch ein Raum für die Wäschetrocknung.
Der Keller befindet sich separat hinter dem Haus und zu 90% im Erdreich. Es liegen Elt 230V+380V, Internet, Kabelfernsehen mit Internet, SAT-Antenne an. Abwasser ins öffentliche Netz. Einige Dachrinnen mit Heizung ausgestattet.
Sonstiges: Eine große Doppelgarage (ca. 45qm) mit nutzbarem Spitzboden, ein Werkzeugschuppen in Größe einer Garage, eine große übderdachte Fläche, ein gepflasteter Wäscheplatz bzw. Terasse (ca. 35qm), eine Terasse am Haus mit leichtem Wintergartenverschnitt (ca. 19qm)- nicht frostsicher, Gartenbeete, Wiese, Bäume, Sträucher, Hecken. Die Zugänge zum Haus und zur Garage sind gepflastert.Das Grundstück ist eingezäunt (bis auf den Eingang) und optional erweiterbar.
 
Umfeld und Lage
Europa
Deutschland
Sachsen
Erzgebirgskreis
Olbernhau
Adresse: 09526 Olbernhau,
k. A.
grösserer Ort in der Nähe: 09111 Chemnitz
  Wohnfläche: 275 qm
Nutzfläche: 000
Grundstücksgröße: 960 qm
Baujahr: 1991
Zimmerzahl: 10
Etagen: 3
Garage / Stellplatz: 2/2
Terrasse: 2
Heizungssystem: Zentralheizung Gas
Bodenbelag: Bäder: Vinyl, Rest: Lamminat
Terrasse: 2
Frei ab: zeitnah
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt am Stadtrand von 09526 Olbernhau (Ortsausgang Richtung Freiberg) in einem ruhigen Viertel ca. 2km vom Stadtzentrum. Die Ausrichtung des Hauses ist noch Südsüdwesten, es gibt eine gute bis sehr gute Aussicht auf einige Stadtteile.
Wirtschaftliche Situation
Olbernhau ist eine Stadt mit ca. 12 T Einwohnern und liegt im Erzgebirge. Chemnitz liegt ca. 50km entfernt und ist in ca. 50 Autominuten erreichbar bzw. in 60 Minuten mit dem Zug. Die Busanbindungen führen ins Umland sowie nach Chemnitz, Freiberg, Annaberg-Buchholz und theoretisch auch nach Dresden. Olbernhau bietet u.a. auch ein Krankenhaus, Grund-Mittelschule, Gymnasium, Musikschule, Frei-Hallenbad, kl. Theater, Disko, ein MVZ im Aufbau, Sportvereine, Weihnachtsland, manchmal Schnee :-). Seit 2008 trägt Olbernhau den Titel "Familienfreundlicher Ort".


Kaufpreis:  206.900,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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