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202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi

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202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi
202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi
202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi
202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi
202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi
202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi
202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi
202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi
202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi
202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi
Kaufpreis:  567.376,00 EUR
Zahlbar in US Dollar (USD)


Beschreibung: Immobilien Angebot, kaufen / verkaufen: 202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi.
Es handelt sich um Primär-Urwald. Die Besitzer haben es seit dem Kauf unberührt gelassen, wobei der Urwald ca. 98% des Grundstückes einnimmt. Die Teile in Richtung Küste sind durchaus dichter bewaldet, obgleich weiterhin kleinere fincas und Besitzungen verbreitet sind. Grosse Zonen dieses Sektors sind charakteristish für Sumpfgegenden, die in der Regenzeit leicht überschwemmen und daher für die Landwirtschaft nicht geeignet sind.. Potentielle Entwicklungsmöglichkeiten Durch den großen Urwaldbestand des Besitzes, sowie mindestens 4 Lagunen, die für Boote geeignet sind, ist farm El Zota ein ideales Projekt zur Entwicklung für Turismus, biologishe Studien oder Konservation, mit leichtem Zugang zur Biodiversität und ausgezeichmeten Möglichkeiten für Abenteur-Turisten, Studenten, Naturalisten oder Personen, die direkten Kontakt mit der Natur in einem tropischen Regenwald finden können.
Zustand: Seit 1997 bis heute steht farm unter einem offiziellen Umweltschutz-Vertrag mit der Regierung FONAFIFO, der zwischen dem Besitzer und Fonafifo geschlossen wird. Der Grund dieses Vertrages ist, die nötigen Mittel zur Instandhaltung der farm und gewisse Verpflichtungen seitens der Regierung zum Schutz des Urwaldes zu erhalten.
Ausstattung: Die Idee war, Flora und Fauna dieser Zone zu schützen, und allen Tierarten, die durch menschliche Aktionen aus ihren habitats vertrieben werden, Schutz zu bieten. Es ist eine Freistätte für Vögel, Säugetiere, Schlangen und andere dieser Zone, die Besitzer so langa wie möglich zu erhalten und zu schützen versucht haben. Als einen zusätzlichen Vorteil soll erwähnt werden, dass auf dem Besitz ein erhebliches Vorkommen von ausgezeichnetem Kiesmaterial vorhanden ist, zur Benutzung als Baumaterial oder Befestingung von Pfaden und Wegen, welches sein Besitzer in den 90iger Jahren fand, was jedoch seit 2000 nicht mehr benutzt wird.
Sonstiges: Verkaufpreis: US $ 700.000,-
 
Umfeld und Lage
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Costa Rica
Provinz Limon
Kanton Pococí
Adresse: Pococi,
-
grösserer Ort in der Nähe: Limon , Barra del Colorado
  Wohnfläche: -
Nutzfläche: -
Grundstücksgröße:  202 ha
Baujahr: -
Zimmerzahl: -
Etagen: -
Garage / Stellplatz: -
Balkon: -
Terrasse: -
Heizungssystem: -
Bodenbelag: -
Terrasse: -
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Von San Jose dauert der Flug in einem kleinen gecharterten Flugzeug ein bisschen mehr als eine halbe Stunde, oder einem normalen Flug mit SANSA oder Travel Air.. Das Klima ist ganzhaehrig hindurch warm, es kann zu jeder Zeit regnen, obgleich die trockenste Zeit März und April ist. Die geographische Lage gibt dieser Zone das typische Klima eines tropischen Regenwaldes und liegt innerhalb einer relativ kurzen Entfernung von bereits bestehenden Touristen-Zentren wie Tortuguero, Barra del Colorado, Limon, Sarapiqui un SanCarlos, was eine leichte Möglichkeit für Strandbesuche in Tortuguero oder Limon erlaubt, oder den aktiven Vulkan Arenal in San Carlos zu besuchen. Da die Besitzung nicht innerhalb eines Schutzgebietes oder Nationalparkes liegt, obgleich sie unmittelbarer Nachbar des Schutzgebietes Barra del Colorado ist, gibt es kein Hindernis oder Problem zur Entwicklung eines geplanten Projektes.
Wirtschaftliche Situation
In den 80iger Jahren war die Umgebung des Besitzes ein durchgehendes Urwaldgebiet, jedoch nach Jahren der Abforstung durch Holz und Rinder-Industrie ist die Farm eine der wenigen dieser Zone, die Primär-Urwald besitzt ohne Einwirkung menschlicher Aktivität oder Abforstung. Es können grosse Urwaldriesen von über 100 Jahren gefunden werden. Barra del Colorado nationales Schutzgebiet.
Sport / Freizeit
Ein Labyrinth von Flüsschen und Lagunen bietet ein ausgedehntes Frischwasser-Habitat für unzählige Kreaturen, von winzigen Krabben, die zwischen den schwimmenden Wasser-Hyazithen leben bis zum grossen bull shark, der saisonmässig aus dem karibiscen Meer in diese Zone kommt und bis hin in den Nicaragua-See.Tarpon und Snook machen ebenfalls jährliche Reisen in das Frischwasser-System, und das Dorf Barra del Colorado ist ein Mekka für enthusiastie Sport-Angler, die einen Weltrekordfang suchen oder einfach einen schönen Angeltag. Wie in Tortuguero gibt eine Bootsfahrt die Möglichkeit zur Beobachtung der vorhandenen Tiere wie Klammeraffe, Brüllaffen, Faultiere, großen grünen Aras, Falke, Kiel-berechnetes Toucan, und eine Unzahl von Säugetieren, Vögeln, Reptilien, Insekten und natürlich die tropischen Pflanzen. Dem Ruf nach das beste tarpon und snook Angeln. Und auch wenn an einem Tag die Fische nicht beissen, kann die herrliche Regenwald-Szene nicht geschlagen werden. Es gibt in der Zone zahllose Hotels und Lodges, die alle den Angler ausgezeichnet bedienen können. Für diejenigen, die einmal etwas Anderes als den kräftigen Silber König bekämpfen möchten, gibt es die Möglichkeit, kleinere Exemplare wie Guapote, Mojarra, Machaca, Drum und Alligator Gar in den stilleren Flussgegenden mit kleinerer Ausrüstung zu fischen.


Kaufpreis:  567.376,00 EUR
Zahlbar in US Dollar (USD)
 
   

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