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Privatinsel mit Haus und Dock in den Abaco Inseln

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Privatinsel mit Haus und Dock in den Abaco Inseln
Privatinsel mit Haus und Dock in den Abaco Inseln
Privatinsel mit Haus und Dock in den Abaco Inseln
Privatinsel mit Haus und Dock in den Abaco Inseln
Privatinsel mit Haus und Dock in den Abaco Inseln
Privatinsel mit Haus und Dock in den Abaco Inseln
Privatinsel mit Haus und Dock in den Abaco Inseln
Privatinsel mit Haus und Dock in den Abaco Inseln
Privatinsel mit Haus und Dock in den Abaco Inseln
Privatinsel mit Haus und Dock in den Abaco Inseln
Kaufpreis:  14.278.703,00 EUR
Zahlbar in US Dollar (USD)


Beschreibung: Immobilien Angebot in den Abacos zu verkaufen / zu kaufen: Prvatinsel Sea of Abaco mit Haupthaus, Gaestehaus und Hafen.
Diese bezaubernde 20 Acre große Privatinsel am Meer von Abaco fängt das Wesen des Insellebens ein.
Das vier Suiten "" Haupthaus "" mit seinen beeindruckenden gewölbten Decken, massiven Türen und Kalkboden erinnert an ein Gefühl der Pracht mit einer sauberen, einfachen Ästhetik. Weite überdachte Verandas fließen nahtlos aus dem großen Raum und bieten liebevolle Outdoor-Wohn- und Essbereiche. Mit professionellen Qualitätsgeräten und Sitzgelegenheiten für zwanzig Personen, dient dieses Haus als Kulisse für wirklich unvergessliche kulinarische Erlebnisse. Das Drei-Zimmer-Gästehaus ist ein traditionelleres Bahamian-Landhaus mit Zypressen-Interieur und Terrakotta-Fliesenböden. Versteckt am Ende des westlichen Strandes ist ein weiteres Gästehaus mit zwei Schlafzimmern. Mit seiner geräumigen Wohnfläche und Küche können die Gäste ihren Aufenthalt auf der Insel in Komfort und Privatsphäre genießen.
Zustand: grossartig
Ausstattung: Zur Ausstattung gehören ein ausgeschnittener Hafen für zwei Yachten bis zu 45 Fuß, gewidmet unterirdischen Elektro-und Telefon-Service, zwei große Docks auf beiden Seiten der Insel, automatisierte Standby-Generator, Umkehrosmose-Wasser-System, High-Speed-Kommunikation und Manager Büro. Gartenbereich, Werkstatt - freistehend, Küche Einbauschränke, Wasserreiniger, Dock, Schlagfenster, Stoßklappen, Stand-by Generator, Gästehaus, Möbliert
Sonstiges: Verkaufspreis: $ 16.000.000
 
Umfeld und Lage
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Bahamas
Abaco Central
Adresse: Abaco,
-
grösserer Ort in der Nähe: Marsh Harbour
  Wohnfläche: 13,000 Sq Ft. Interior
Nutzfläche: -
Grundstücksgröße: 20 Acres Exterior
Baujahr: -
Zimmerzahl: 9 Bedrooms, 9 Full Baths,
Etagen: siehe Bilder
Garage / Stellplatz: Open, Multiple C/P
Balkon: siehe Bilder
Terrasse: Veranda
Heizungssystem: -
Bodenbelag: Kalkboden, Terrakotta Fliesen
Terrasse: Veranda
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
700 Inseln zählen zu den Bahamas. Weißer Sand, smaragdgrünes Wasser, azurblauer Himmel und durch Gastfreundschaft bestechende Bewohner, sind typisch für die Bahamas. Kurz gesagt – das Paradies auf Erden ! Die Bahamas erstrecken sich 80 Kilometer südöstlich von Florida und 100 Kilometer nördlich von Kuba. Der Hauptort der Abaco Inseln und das wirtschaftliches Zentrum ist Marsh Harbour. Abaco hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Gute Verbindungen zur Hauptstadt Nassau per Flugzeug oder mit dem Boot.
Wirtschaftliche Situation
Die Außeninseln ziehen eine ständig wachsende Schar von ausländischen, wie auch bahamesischen Besuchern und Investoren an. Die erste Gruppe sucht ewig blauen Himmel und ein warmes Meer, die Stille und den "Weg zurück zur Einfachheit". Interessiert sich für einen Ferien- und / oder Alterswohnsitz. Die zweite Gruppe kehrt zu ihren Wurzeln zurück, um sich ein Stück aus der "guten, alten Zeit", mit deren Lebensqualitäten für sich und ihre Kindern zu sichern. Dazu kommen Geschäftsleute aus allen Richtungen und mit unterschiedlichem Einfluss auf das Geschehen, welche diese abseits gelegenen Inseln aufsuchen, oft mit großen Plänen in ihren Köpfen. Geschäftliche Unternehmen, groß oder klein, sind im allgemeinen willkommen, ja werden freudig begrüßt, besonders wenn Sie Beschäftigung für die einheimische Bevölkerung anbieten. Die Bahamas sind ein Steuerparadies, wo es keine persönlichen, wie auch geschäftlichen Steuerabgaben gibt! Hingegen werden zur Beschaffung von Staatseinnahmen Zölle auf den meisten Importgütern erhoben, dazu kommen Lizenzgebühren etc. Immobilienbesitz wird jährlich bescheiden besteuert, basierend auf sehr tief angesetzten Marktwerten. Auf der Schönheitskönigin der Bahamas Inseln handelt selbst der vorsichtige Investor nach dem Motto: "WARTEN SIE NICHT MIT DEM KAUFEN VON LAND, SONDERN KAUFEN SIE LAND UND WARTEN.."
Sport / Freizeit
Abaco ist ein idealer Ausgangspunkt zum segeln und alles was auf und im Wasser Spaß macht.Touristisch bevorzugtes Gebiet von Gästen aus aller Welt..


Kaufpreis:  14.278.703,00 EUR
Zahlbar in US Dollar (USD)
 
   

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