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Besondere Immobilie auf der Insel Atalaia

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Besondere Immobilie auf der Insel Atalaia
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Besondere Immobilie auf der Insel Atalaia
Besondere Immobilie auf der Insel Atalaia
Besondere Immobilie auf der Insel Atalaia
Kaufpreis:  385.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Angebot in Canavieiras, Insel Atalaia zu verkaufen / zu kaufen: Sitio direkt am Strand des Atlantik.
Es handelt sich hier um ein wunderschönes Sitio mit 3 Häusern.
Ein Haus befindet sich direkt am Strand (ca. 70 m), welches bislang als Gästehaus benutzt wurde. Dieses Haus verfügt über 2 Suiten von jeweils ca 30 m² mit 2 großzügigen Bädern.
Das sogenannte Haupthaus liegt ca 150m tiefer und hat 2 Etagen, unten wird zur Zeit auch vermietet, in der 1. Etage wohnen die Eigentümer. Sowohl das Erdgeschoß, als auch die 1. Etage haben 220 m². Rund um das Haus befinden sich Terrassen.
Das dritte Haus ist ein Caserohaus (für den Hausmeister bzw. für die Haushälterin). Es befindet sich seperat auch eine Werkstatt angrenzend.
Die Doppelgarage liegt in der Nähe des Haupthauses.
Zustand: Alle drei Häuser befinden sich in einwandfreiem Zustand, das Grundstück mit den Gärten ist sehr gepflegt.
Ausstattung: Alle Zimmer sind komplett möbliert, da es zur Zeit als Pousada betrieben wird. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen versehen und die Bäder sind alle komfortable und verfügen über jeweils eine große Dusche.
Das Haupthaus verfügt über eine modernisierte Küche mit massiven Holzschränken und Geräten, wie z.B. Kühlschrank und Ofen aus Edelstahl.
Die 1. Etage verfügt über eine Terrasse von ca 60 m² mit Blick auf das Meer. Diese Etage besteht aus einem Bad, einer separaten Dusche, einem sehr großen Raum, der als Wohn- und Schlafbereich dient, aus einem separaten Büro und einem separaten Ankleidezimmer. Im EG befindet sich die erwähnte Küche, ein Wohnzimmer, ein EZ mit Bad, ein DZ mit Bad, ein Eßzimmer und zwei separate Schlafräume mit einem Bad. Eine externe Küche ist sowohl von außen, als auch vom Haus innen zu begehen und wird als Waschküche etc. genutzt.
Das Caserohaus besteht aus einem Wohn- und Schlafraum und einem Bad mit Dusche.
Sonstiges: Das 10.000 m² große Grundstück erstreckt sich vom Strand in Richtung Fluss. Es ist sowohl vom Strand aus zugänglich, als auch von einer kleinen Sandstraße nahe beim Fluss zu befahren. Auf dem Grundstück befinden sich Palmen und angelegte Gärten mit tropischen Pflanzen.
Die Insel Atalaia verfügt über einen Strand von einer Länge von ca 17 km.
Da das Sitio seit 2009 als Pousada (Hotel) betrieben wird und nachweislich sehr rentabel bewirtschaftet wird, ist es selbstverständlich auch als Existenz zu betrachten. Es trägt sich kostenmäßig selbst.
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Umfeld und Lage
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Bahia
Ilhéus
Canavieiras
Insel Atalaia
Adresse: 45860-000, Canavieiras, Ilha Atalaia,
Av. Beira Mar
grösserer Ort in der Nähe: Ilheus
  Wohnfläche: 520 qm
Nutzfläche: 570 qm
Grundstücksgröße: 10.000 qm
Baujahr: 2004-2010
Zimmerzahl: 11
Etagen: 1 , 2
Garage / Stellplatz: 2, 2
Terrasse: 4
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse: 4
Frei ab: Auf Nachfrage
Lagebeschreibung
Das 10.000 m² große Grundstück erstreckt sich vom Strand in Richtung Fluss. Es ist sowohl vom Strand aus zugänglich, als auch von einer kleinen Sandstraße nahe beim Fluss zu befahren. Auf dem Grundstück befinden sich Palmen und angelegte Gärten mit tropischen Pflanzen. Die Insel Atalaia verfügt über einen Strand von einer Länge von ca 17 km.
Wirtschaftliche Situation
Sitio seit 2009 als Pousada (Hotel) betrieben wird und nachweislich sehr rentabel bewirtschaftet wird, ist es selbstverständlich auch als Existenz zu betrachten. Es trägt sich kostenmäßig selbst.
Sport / Freizeit
Bitte schauen Sie sich hierzu unsere HP an : www.bahia-Urlaub.com


Kaufpreis:  385.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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