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Einfamilienhaus in Bestlage von Distrito Victor Larco Herrera

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Einfamilienhaus in Bestlage von Distrito Victor Larco Herrera
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Einfamilienhaus in Bestlage von Distrito Victor Larco Herrera
Einfamilienhaus in Bestlage von Distrito Victor Larco Herrera
Einfamilienhaus in Bestlage von Distrito Victor Larco Herrera
Kaufpreis:  220.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot im Distrito Victor Larco Herrera zu verkaufen / zu kaufen: Stadtteil "El Golf" - Ruhige Lage mit herrlichem direktem Blick auf die unverbaubare Golfanlage mit ihren Palmen. 
Das Haus ist verfügbar ab 01.03.2017.
Kondominium. Kaufpreis: 220.000,00 Euro (VB).
Wohnfläche: 193.00 m² - Dachterrasse: 45.00 m². Grundstück: ca. 120 m². Zimmer: 9.0
Venta de Casa remodelada en condominio exquisito "Los Conquistaddores" en el golf al costado de la cancha de golf country.
Vivienda: - Condominio. - 2 Estacionamientos. - Sala, Comedor, Cocina abierta. - Jardin. - 3 Terrazas. - 5 Habitaciones.
- 1 Almacén.
- 4 Banos. 1er Piso:
- Terraza entrada / 2 Estcionamientos 19,9 m²;
- Hall, Sala de estar, Comedor, Cocina, Bano de visita, Escalera 46,1 m²;
- Terraza / Jardin 31,6 m²
- Suma: 97,6 m².
2do Piso:
- 4 Dormitorios, Corredor, Escalera 57,34 m²
- 2 Banos, uno con acceso al dormitorio principal 7,9 m²
- Balcón
- Suma: 65,24 m².
3er Piso:
- Officina/Biblioteca 15,18 m²
- Almacén 8,9 m²
- Dormitorio Servicio 5,8 m²
- Bano Servicio 2,35 m²
- Escalera 5,27 m²
- Corredor, Terraza 25,0 m²
- Suma 62,50 m². Suma
Total: 225 m².
Zustand: Das Haus wurde 2008 erbaut und 2015 renoviert, modernisiert und erweitert. Es befindet sich im hinteren Teil eines bewachten sicheren Kondominiums "Los Conquistadores" (insges. 16 Häuser, 4 ausserhalb, 12 innerhalb) mit einem großen Innenhof und per Fernsteuerung bedienbarem Einfahrtstor. Wachpersonal ist 7-24 Stunden vorhanden, zusätzlich Elektrozaun auf Aussenmauer. Direkt am Haus befinden sich 2 Stellplätze (teilweise überdacht).
Ausstattung: - Lichtdurchfluteter Wohn-/Esszimmerbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse mit Garten.
- Böden: Erdgeschoss komplett mit modernen hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen, Obergeschoss mit Holz-Parkett; Bäder komplett gefliest; Dachgeschoss Aussenfliesen.
- Offene neuwertige und moderne Küche (2015) mit selbsteinziehenden Schubladen, neuwertigen Bosch-Geräten (Gas-Kochfeld mit 5 Kochstellen, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube), Granit-Arbeitsplatte und Quarz-Platte als Bar.
- 5-Etappen Wasserfilter mit Umkehrosmose-Prinzip eliminiert sämtliche Schadstoffe, Bakterien und Viren.
- 4 Bäder, davon 3 mit Dusche bzw. Badewanne. 2015 Erneuerung des Eltern-Badezimmers mit modernem Waschtisch, Badewanne mit Echtglas- Duschabtrennung und hochwertigen Boden- und Wandfliesen.
- 5 Schlaf- und Gästezimmer (4 im OG und 1 im DG). - Große Falttürenschränke mit Spiegeln im Elternschlafzimmer und Kinderzimmer (aus Deutschland).
- Großzügiges Büro mit herrlicher Aussicht auf den Golfplatz dank Panorama-Fenstern.
- Angrenzender Vorrats-/Stauraum.
- 2015 nachträgliche Installation eines Erdungsbrunnens, alle Steckdosen geerdet.
- Großer Wasserbrunnen mit automatischer Pumpe und Zisterne auf dem Dach.
- 3 Terrassen (vor dem Eingang, im Garten und Dachterrasse).
- 2 teilüberdachte KFZ-Stellplätze.
Sonstiges: Trujillo ist die viertgrößte Stadt in Peru mit eigenem Flughafen. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 800.000. Trujillo wird die "Stadt des ewigen Frühlings" genannt; das Klima ist mediterran; im Winter fallen die Temperaturen selten unter 15 Grad.
 
Umfeld und Lage
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Peru
Departamento La Libertad
Provinz Trujillo
Distrito Victor Larco Herrera
Adresse: Trujillo, Departamento La Libertad,
Av. El Palmar, Urb. El Golf, Distrito Victor Larco Herrera
grösserer Ort in der Nähe: Piura
  Wohnfläche: 154 m²
Nutzfläche: 71 m²
Grundstücksgröße: ca. 120 m²
Baujahr: 2008 / 2015
Zimmerzahl: 9
Etagen: 3
Garage / Stellplatz: 2
Terrasse: 3
Bodenbelag: Feinsteinzeugfliesen und Holz-Parkett
Terrasse: 3
Frei ab: 01.03.2017
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Departamento La Libertad, Av. "El Palmar", Urb. El Golf, Distrito Victor Larco Herrera.
Wirtschaftliche Situation
In der Nähe des Hauses befinden sich ein schöner großer Park mit mehreren Brunnen, zahlreiche kleinere Geschäfte, ein Wochenmarkt und in 5 Min. Fahrzeit ein großes modernes Einkaufszentrum mit Kino. Bis zum Meer (mit seinen berühmten Chan-Chan-Ruinen und dem Surf-Eldorado "Huanchaco") sind es ca. 1,5 km Luftlinie.
Sport / Freizeit
Als Highlight befindet sich direkt neben dem Haus der Golf- & Country-Club mit riesigem Innen- und Outdoor-Schwimmbad und zahlreichen Sportmöglichkeiten.
Rendite Invest Immobilien Portal
 


Kaufpreis:  220.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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