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Neubau - Ferienhaus Nastia Villa direkt am Meer, Haus, Mazotos, Zypern

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Neubau - Ferienhaus Nastia Villa direkt am Meer, Haus, Mazotos, Zypern
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Kaufpreis:  385.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: In der geschützten Petunia Bucht , mit herrlichem Meerblick gelegen am langen Sandstrand, mit attraktiver Verkehrsanbindung zum 15 Min. entfernt gelegenen internationalen Flughafen Larnaca verkaufen wir eine sehr gut ausgestattete Villa, in erstklassiger Lage direkt am Meer.

Das Haus hat 200 qm Wfl, 4 Zimmer, grosse offene Küche, riesige Terrasse, grosse Balkone, 2 Bäder, Gäste WC
Das 650 qm grosse Grundstück mit Swimmingpool beistzt einen Grillplatz und eine Doppelgarage.

Unserer Ferienhäuser, die Nastia Villas befinden sich beim Dorf Mazotos, 15 km südlich vom Internationalen Flughafen Larnaka entfernt, im Südosten der Mittelmeerinsel Zypern, auf einem wunderschön gelegenen Meer – Grundstück .
Zustand: Gut ausgestatteter Neubau
Fakten zu Zypern: Zypern bietet mildes Klima mit 340 Sonnentage im Jahr an . Im Winter herrschen Temperaturen von durchschnittlich 15 Grad vor , im Sommer bis 35 Grad.Gebadet wird im Mittelmeer von April bis November.

Als drittgrößte Insel im Osten des Mittelmeeres gelegen mit 9.251 qkm - im Schnittpunkt zwischen Orient und Okzident, blickt Zypern stolz auf eine neuntausendjährige, reiche Kultur und Geschichte zurück . Ihr Charakter ist äußerst vielseitig und es eröffnet dem Zypernreisenden erfreulicherweise die Ursprünglichkeit der Insel unverfälscht.

"Den Göttern und einer beherzten zypriotischen Tourismuspolitik sei Dank" - das klare Ziel, folgenschwere Fehler anderer Feriendestinationen zu vermeiden, ließ Zypern zum Paradies für Individualtourismus erblühen.

Ein ganzjährig ausgeglichenes Klima begünstigt eine üppige, reiche Vegetation in abwechslungsreicher Landschaft mit 1.800 wild wachsenden Pflanzen (130 endemische Pflanzen) und einer reichen Tierwelt. Vielfältige Landschaftsformen bestimmen den Inselcharakter: ein herrlich klares Meer mit verschwiegenen Buchten, bizarren Küsten, weite fruchtbare Täler und liebliche Hügel. Flüsse, Bäche, Schluchten und schließlich dichte Pinien- und Kiefernwälder, gekrönt vom Gipfel des Berges OLYMP mit majestätischer 1.953 m Höhe.

Kontraste soweit das Auge reicht. Scheinbar zeitlos schlummern noch heute urige, traditionsreiche Dörfer im Hinterland. Hier wird der Reisende als Freund begrüßt . Ehrliche Gastfreundschaft im zypriotischen Sinne .
Sonstiges: Wie touristisch attraktiv diese Gegend ist, beweist die Neueröffnung der Zypern ALDIANA - Clubanlage im Mai 2004 am gleichen Küstenabschnitt, nur wenige Autominuten entfernt.
 
Umfeld und Lage
Europa
Zypern
Republik Zypern
Bezirk Larnaka
Mazotos
Adresse: Petunia Dorf ,
Petunia Bucht
grösserer Ort in der Nähe: Larnaca
  Wohnfläche: 200 m²
Nutzfläche: -
Grundstücksgröße: 650 m²
Baujahr: Neubau
Zimmerzahl: 4 Zimmer, große offene Küche, 2 Bäder
Etagen: 2
Garage / Stellplatz: Garage
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Heizungssystem: -
Bodenbelag: -
Terrasse: Ja
Frei ab: Mai 2005

Lagebeschreibung
An der südöstlichen Küste liegt Larnaka, berühmt für die malerische, Palmen besetzte Uferpromenade, die Altstadt, die Befestigungsanlagen, die vielen Festivals und den modernen Yachthafen. Eine Besonderheit ist der Salzsee: Winterquartier von Flamingos und anderen Zugvögeln. Neben dem See befindet sich Hala Sultan Tekke, eine bedeutende Moslem-Pilgerstätte.

Obwohl Larnaka Zyperns drittgrößte Stadt ist und den Hauptflughafen der Insel besitzt, hat es eine gemütliche Atmosphäre bewahrt, selbst in den Strandhotels und Ferienapartments an der Küstenlinie der Stadt. Für den Urlauber finden sich unzählige Tavernen, Restaurants, Cafes und Nachtlokale, ein reiches kulturelles Leben sowie Sport-, insbesondere Wassersportmöglichkeiten.
Wirtschaftliche Situation
Lebensstandard: Auf Zypern herrscht hoher Lebensstandard analog europaeischem Niveau . Die allgemeinen Lebenshaltungskosten betragen im Vergleich zu anderen EU-Laendern , Japans und den USA lediglich 2 Drittel.

Internationale Beziehungen: Seit 01.05.2004 ist Zypern EU-Vollmitglied und erhielt politische wirtschaftliche , soziale und umweltfreundliche Aufwertung . Die Wiedervereinigung mit dem tuerkischen Teil der Insel ist auf dem Vormarsch . Europa ist mit 50% der wichtigste Handelspartner , Grossbritannien das wichtigste Exportziel. Zypern ist Mitglied der Vereinten Nationen, des Europaeischen Rates und des britischen Commonwealth .

Sprachen: Die Einheimischen sprechen griechisch und zu 80% die englische Sprache. Durch staendig wachsenden Tourismus werden auch deutsch , franzoesich und andere europaeische Sprachen gesprochen .

Rechtssystem: Das Rechtssystem folgt zum groessten Teil dem angelsaechsischmn Vorbild . Das zypriotische Katasteramt ist vorbildlich und zuverlaessig . Alle Vertraege und Korrespondenz sind in englischer Sprache verfasst . Immobilientransaktionen sind somit wesentlich transparenter als in anderen Laendern . Die anfallenden Gebuehren und Steuern sind moderat .

Medizinische Versorgung: Zypriotische Aerzte aller Fachrichtungen sind alle im Ausland ausgebildet und leiten Poli-Kliniken. Der Standard ist mit anderen EU-Laendern vergleichbar. Die Honorare sind relativ gering.

Bankensystem (Lokale Waehrung : Zypern Pfund ( 1 CYP = z.T. 1,71 EUR)): Es folgt dem britischen Muster . Zypriotische Banken operieren mit Zweigstellen weltweit . Internationale Banken sind mit Filialen auf Zypern vertreten . Kreditkarten aller Art werden ueberall akzeptiert . Flexible Immobilienkredite werden auch in auslaendischer Waehrung offeriert.

Kriminalität
: Im Vergleich zu anderen Tourismus EU-Laendern existiert auf Zypern geringe Kriminalitaet. Die Rate liegt bei 1/10 der durchschnittlichen Rate (z.B. 6% in England) .

Transport und Telekommunikation: Zypern verfuegt ueber ein hervorragendes kostenfreies Autobahn-/ Strassennetz. Zwei internationale Flughaefen in Larnaca und Pafos stehen zur Verfuegung . Ueber 40 Flug- Gesellschaften fuehren woechentlich mehr als 260 Fluege durch . 60 Charterfluggellschaften runden die Angebotspallette zusaetzlich ab. Damit rangieren beide Flughaefen zu den meist frequentierten im oestlichen Mittelmeer. CYTA ( Zypriotisches Telekommunikations- Netz ) gehoert mit seinen digitalen und analogen Verbindungssystemen zu den modernsten Netzwerkanbietern der Welt.
Sport / Freizeit
Mountainbiken, Paragleiten, Segeln und vor allem Reiten runden das sportliche Programm ab. Römische und griechische Tempel, neolithische Gräber oder byzantinische Klöster bieten sich als willkommene Abwechslung an. Begeisterte Nachtschwärmer zieht es wiederum magisch in das Partyzentrum Agia Napa, um im Sommer nächtens von einer Bar zur anderen zu pilgern und sich tagsüber am Strand dunkelbraun zu schlafen.

Andere kommen im friedlichen Frühling, um sich nach einer Schiabfahrt vom Berg Olymp an einem der endlosen Strände in der Sonne zu wärmen. Ausdauernde Wanderer klettern sportlich durch das beeindruckende Troodosgebirge oder schlendern auf einen der idyllischen Naturpfade entlang der malerischen Küste, um die über 1800 verschiedenen Wildpflanzen zu bewundern.
 


Kaufpreis:  385.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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