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Verkaufsangebot VILLA CROIX DU SUD, Haus, Peymeinade, Frankreich

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Verkaufsangebot VILLA CROIX DU SUD, Haus, Peymeinade, Frankreich
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Kaufpreis:  720.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Zum Verkauf steht eine Villa mit 3 Wohnungen:
Appartement PRINCIPAL,
Wohnfläche ca. 160 qm: 6-Zimmer Wohnung mit Eingangsbereich, sep. Toilette, Heizungsraum, Wohnzimmer mit Warmluftcheminée, Esszimmer, Küche mit Spülmaschine, Kochherd, Mikrowelle, Gefrierschrank, Kühlschrank usw., 1. Stock 3-4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer 1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche, Waschmaschine, Tumbler, 2 Terrassen) Appartement BLEU,
Wohnfläche ca. 60 qm: 3-Zimmer Wohnung mit Eingang, Küche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Wohnesszimmer, sep. Toilette, Terrasse. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine, Handtuchtrockner
Appartement JAUNE,
Wohnfläche c. 35 qm: 2-Zimmer Wohnung mit Eingang, sep. Toilette, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine, Wohnesszimmer mit integrierter Küche mit Spülmaschine, kl, Backofen, Kühlschrank.

Alle Wohnungen sind neu renoviert und eingerichtet zwischen 2000 und 2002, das Haus hat Baujahr 1995.
Viele Extras wie:
SAT TV in allen Appartements, alles neue Geräte, alle Wohnungen sind komplett möbliert und ausgestattet und können jederzeit sofort bewohnt oder vermietet werden.
Eigene Website vorhanden für die Vermietung an Feriengäste.
Garten mit automatischer Bewässerung,
kleiner Pool mit Beleuchtung, neuer Wasserfilter und Pumpe 2002, Kindersicherung gemäß franz. Gesetz, Dusche, große Garage und genügend Autoabstellfläche auf dem Areal 1.175 m² Landanteil,
Bruttowohnfläche gesamt 300 m²
Am Abwassernetz angeschlossen, keine „Fosse septique“, wie sonst in Frankreich üblich, am örtlichen Gasnetz angeschlossen, kein Gasflaschenwechseln, Gaszentralheizung mit Radiatoren in allen Räumen, überall gefliester Boden, Estrich.
Peymeinade, das mittelgroße typisch südfranzösische Städtchen zieht immer wie mehr Einwohner an.
Nicht weit von der Küste entfernt, 25 km, 30 Autominuten von Cannes, 10 Autominuten von Grasse entfernt, liegt Peymeinade zwischen Meer und Bergen.
Unser Haus liegt in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage, 2 Fußminuten vom Zentrum entfernt, inmitten französischer Nachbarn.
Es eignet sich ausgezeichnet für eine große Familie, für Urlaub oder als Hauptwohnsitz, als Kapitalanlage, denn im 30 Minuten entfernten High Tech - Ort Sophia Antipolis werden immer Wohnungen und Häuser gesucht, oder als Ferienappartements für Gäste aus allen Ländern.
Zustand: Sehr gut
Ausstattung: Villa mit 3 Wohnungen
Sonstiges: Die Besonnung unseres Hauses ist sehr gut. Im Garten Morgen-, Nachmittagssonne und im Sommer auch Abendsonne.
 
Umfeld und Lage
Europa
Frankreich
Provence-Alpes-Côte d´Azur
Departement Alpes-Maritimes
Peymeinade
Adresse: 06530 Peymeinade
Cote d'Azur
grösserer Ort in der Nähe: Grasse
  Wohnfläche: 300 m²
Nutzfläche: 270m²
Grundstücksgröße: 1.175 m²
Baujahr: 1995
Zimmerzahl: 11 Zimmer
Etagen: 2
Garage / Stellplatz: 1 Garage bis zu 5 Stellplätze
Balkon: 4
Terrasse: 3
Heizungssystem: Zentralheizung Gas
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse: 3
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
Peymeinade ist ein kleines, Städtchen, voller Leben, an der Hauptverbindungsstrasse von Grasse nach Draguignan gelegen.
Die Ortschaft befindet sich ca. 25 km nördlich von Cannes, ca. 5 km westlich von Grasse.
Wir verfügen hier in unserem Städtchen über sämtliche Infrastrukturen:
Großer Einkaufsladen INTERMARCHE, Gemüsehändler, Metzgerei, Cafés, Coiffeur, Wochenmarkt, (montags), Zeitungshändler (mit vielen europäischen Zeitungen und Hefte), Post, Banken, Bäckereien, Fotoladen, Souvenirladen, Ärzte, Zahnärzte, etc.

Unser Haus liegt 2 Fußminuten vom Zentrum von Peymeinade entfernt, inmitten französischer Nachbarn (Einfamilienhäuser und kleinere Wohnblocks).
So können Sie Ihr Morgenbaguette holen, ohne Ihr Auto benützen zu müssen.
Peymeinade verfügt über ein öffentliches Schwimmbad (Juli und August geöffnet).
Sie haben die Möglichkeit, Tennisplätze im lokalen Tennisclub zu mieten.
Im Sommer finden einige kulturelle Angebote, wie Konzerte, Musikfeste usw. statt.
Das alles bietet das Hinterland:
1. Wenn in der Hochsaison die Küstenorte jeweils belastet bis überbelastet sind, geht es bei uns im Hinterland etwas ruhiger zu und her.
2. Sie sind bei uns inmitten aller Sehens- und Ausflugsmöglichkeiten, alle zusammen in guter Zeit erreichbar.
3. Die Attraktionen für kleinere und größere Kinder sind von uns aus in guter Zeit erreichbar.
4. Nehmen Sie ihr Fahrrad mit. Sie finden diverse Vorschläge für Ausflüge mit dem Fahrrad oder dem Mountainbike.
5. In unmittelbarer Nähe gibt es unzählige Sportmöglichkeiten: Wandern, Kajak, Tennis, Reiten, und natürlich Golf (Wir haben 21 Golfplätze in der näheren und weiteren Umgebung).
6. Um auch die Extremsportler zu erwähnen, wenn Sie Canyoning, Freeclimbing, Bungee Jumping usw. suchen -- kein Problem!
Dies alles gibt es in der Nähe.
Die Sandstrände: Sollten diese doch einmal locken, sind im Nu erreichbar und wir geben Ihnen gerne noch ein paar Vorschläge für wunderbare Strandfreuden.
Wirtschaftliche Situation
vorwiegend Tourismus Industrie
Sport / Freizeit
Golf (21 Plätze)
Tennis
Radfahren
Wandern
Schwimmen
Segeln


Kaufpreis:  720.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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