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Casa Beija-Flor in Fortaleza kaufen/verkaufen

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Kaufpreis:  320.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Angebot in Fortaleza zu veräußern / zu erwerben: 2-gesch. Haus (kein Kondominium) Grundstück.  mit 600 m², bebaute Flaeche 450 m², 4-5 KFZ-platze, 2 An / Umbauten mit rentabler Mieteinnahme.
Erdgeschoss:
gr. Wohn / Esszimmer mit gr. Terrasse und Blick auf den Pool.
Gaeste-WC, gr. voll eingericht.
Kueche in U-Form, Speisekammer,
Anbau eines kl. Apartments f. 2 Personen mit separatem Eingang.
Kleines separates Gaestehaus 69m² fuer 4 Personen mit separat. Eingang.
Gr. Pool-Bereich, Garten mit Tischen, Stuehlen, Liegen, Sonnenschirme, Hecken, Planzen und Baeumen, BBQ.
1. Obergeschoss:
Master-Suite mit kompl. Bad (Wirlpool, Dusche mit Glasbox) und begehbarem Kleiderschrank sowie einem Balkon.
2 weitere Suiten je 22m², sowie einer Galerie die als kleines Buero genutzt wird.
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: 220/360 Volt Strom hiesiger Anbieter, An/Abwasser Stadt hiesiger Anbieter, Telefon/Internet/Pay-TV aus einer Hand (GVT) kaltes/warmes Wasser (mit Gas) 2400 Ltr. Wassertank im Dachgeschoss 5000 Ltr. Wassertank fuer Regen- oder Brunnenwasser i. Garten. Klimaanlagen, Sicherheitszaun, Alarmanlage, vor Fenster und Tueren Anti-Moskito-Netze (Aluminium), Garagentor mit Funkfernsteuerung,
Sonstiges: Es besteht die Moeglichkeit das Gaestehaus aufzustocken, eine betonierte Treppe ins Obergeschoss ist bereits vorhanden. Hierdurch entstehen weitere 96 m² = hoehere Mieteinnahmen. Die Einrichtung (Moebel, Betten, TV´s, Soundsystem, Kuehlschraenke, Geschirrspueler, sonstiges Inventar, kann fast komplett kostenlos uebernommen werden. Gegen einen kleinen Aufpreis kann ein angemeldete Firma (Bauprojekte & Tourismus) und ein PKW uebernommen werden. Also, sofort einziehen, selbst wohnen und Miete einnehmen. Weitere Antworten auf Fragen und weitere Fotos via Mail.
 
Umfeld und Lage
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Ceara
Fortaleza
Adresse: 60830-015 Fortaleza,
Rua Miniistro Abner de Vasconcelos
grösserer Ort in der Nähe: Fortaleza
  Wohnfläche: 450 qm
Nutzfläche: 0
Grundstücksgröße: 600 qm
Baujahr: 1985
Zimmerzahl: 7
Etagen: 2
Garage / Stellplatz: 4
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Heizungssystem: Gas fuer Heiss-Wasser
Bodenbelag: Fliesen/Teppichboden
Terrasse: Ja
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
Ruhiges und sicheres Wohngebiet mit ueberwiegend 1-Familienhhaeuser. Zugang in 3 Minuten zur Hauptverkehrsstrasse die quer durch Fortaleza fuehrt. Auch 3 Minuten zur Bushaltestelle.
Wirtschaftliche Situation
Das Bairo verfuegt ueber alles, was man zum Leben braucht. Bushaltestelle 3 Minuten zu Fuss Einkaufsmarkt 5 Minuten zu Fuss Mehr als 20 Restaurants und Bars (Churrasco, Pizza, Sushi, Fastfood, usw.) innerhalb 4 - 7 Minuten zu Fuss. Shoppingcenter VIA SUL in 10 Minuten zu Fuss. Banken, Apotheken, weitere Lebensmittelmaerkte 11 Min. zu Fuss Baumaerkte, Holzfirmen, Farbenfirmen usw. im Umkreis v. 2 km UNIFOR 7 Bushaltestationen (6 Min.) Neues Messe- und Kongress-Centrum 9 Bushaltestationen (8 Min.) Strand Praia do Futuro 15 Minuten mit dem Auto Strand und Promenade Beira-Mar 18 Minuten (Auto) Beach-Park mit seiner spektakulaeren Rutsche 17 Minuten (Auto) Das neue Fussballstadion "Castelão" 15 Minuten mit dem Auto Flughafen "Pinto Martins" 17 Minuten mit dem Auto.
Sport / Freizeit
Strand & Sonne (Ceará hat ueber 700 km der schoensten Straende) Schwimmen, Kite-Surfen, Surfen, 18-Loch Golfplatz in 16 Minuten mit dem Auto, Ausfluege mit dem Boot, Hochseeangeln, Bowling, Kartbahn, Massage- und Beauty-Laeden und und und.....
"PROVISIONSFREI"
 


Kaufpreis:  320.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

© 2006 IRI Immobilien