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Restaurant in Hämikon nahe Luzern

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Restaurant in Hämikon nahe Luzern
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Restaurant in Hämikon nahe Luzern
Restaurant in Hämikon nahe Luzern
Restaurant in Hämikon nahe Luzern
Kaufpreis:  686.502,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot in Hitzkirch - Hämikon zu veräußern / zu erwerben: Restaurant in der Schweiz. Seetaler Riviera Kauf , bzw. Verkauf.
Das Restaurant ist die einzige Wirtschaft im Dorf.
Die Liegenschaft vom Restaurant umfasst 588 m² ( Kubatur 2220m³ ). Die Nutzflächen des 1988 renovierten Gebäudes, sind in sehr gutem Zustand:
Untergeschoss mit Lager / Weinkeller / Waschraum und Garagen total : 180m²
Erdgeschoss: Restaurant ( 30 Sitzplätze ) Kleiner Saal ( 25 Sitzplätze ) Grosser Saal ( 80-100 Sitzplätze ) Gartenrestaurant ( 40 Sitzplätze )
1.Obergeschoss: 5 Zimmerwohnung 105 m² Terrasse 68m²
2.Obergeschoss 3 Zimmer-Dachwohnung 80m² Balkon 12m²
Verkaufspreis: CHF 825`000.--
Zustand: 1988 renoviert, sehr guter Zustand
Ausstattung: Es besteht auch die Möglichkeit, das Restaurant in Wohnungen oder Gewerberäume umzuwandeln.
Sonstiges: 1991: Dachaufbau, Dachwohnung, Anbau Treppenhaus, Anbau Gartenterrasse, WC-Anlagen, Buffet / Kühlanlagen und Elektroanlage neu erstellt.
1998: Sanierung 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, neue Fenster, neue Bodenbelege, neues Badezimmer, neue Balkongeländer, Gartenterrasse im 1. Obergeschoss. Sanierung Keller und Waschküche sowie Garage.
2003: Umbau Restaurant ( Arvenholz ) Sanierung der Aussenplätze mit Verbundsteinen. Hinter dem Haus neue Teerung der Parkplätze.
2004: Aussensanierung. Die ganze Hausfassade neu gestrichen, Unterbau grau, Oberteil feines gelb. In der Dachwohnung wurde eine neue Küche, sowie neue Dachfenster eingebaut.
2010: Neue Küche in der 5.Zimmer-Wohnung eingebaut. Neue Waschmaschine in der Wohnung im Dachgeschoss eingebaut.
2011: Neue Waschmaschine in der Waschküche im UG.
 
Umfeld und Lage
Europa
Schweiz
Kanton Luzern
Gemeinde Hitzkirch
Hämikon
Adresse: 6289 Hämikon ,
Gemeinde Hitzkirch
grösserer Ort in der Nähe: Luzern
  Wohnfläche: siehe Objektbeschreibung
Nutzfläche: Liegenschaftsfläche: 588 qm Kubatur: 2220 m³
Grundstücksgröße: k. A.
Baujahr: k. A.
Zimmerzahl: siehe Objektbeschreibung
Etagen: EG / 1.OG / 2. OG
Garage / Stellplatz: Parkplätze sind genügend vorhanden.
Balkon: ja
Terrasse: ja
Heizungssystem: --
Bodenbelag: -
Terrasse: ja
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Das Restaurant liegt in der Gemeinde Hämikon. Hämikon ist ca. 20 Autominuten von Luzern, und 30 Minuten von Zürich, Zug und Aarau entfernt. Hämikon gehört zur Gemeinde Hitzkirch. Hämikon wird „Die Sonnenterrasse der Seetaler Riviera“ genannt und ist fast garantiert nebelfrei. Das Restaurant liegt im Dorfzentrum von Hämikon ( 480 Einwohner )und nimmt somit eine zentrale Lage ein. Einkaufsmöglichkeiten und die Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Als Standort mitten in einem der schönsten Wandergebiete im Luzerner Seetal, stellt Hämikon auch ein begehrtes Ausflugsziel da. Mit dem öffentlichen Verkehr ist der Bahnhof Hitzkirch, in nur 6 Minuten erreichbar.
Wirtschaftliche Situation
Tourismus
Sport / Freizeit
vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten


Kaufpreis:  686.502,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)
 
   

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