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Wohnungen in ehemaliger Fabrik Manufaktur Dresden-Cotta

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Wohnungen in ehemaliger Fabrik Manufaktur Dresden-Cotta
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Wohnungen in ehemaliger Fabrik Manufaktur Dresden-Cotta
Wohnungen in ehemaliger Fabrik Manufaktur Dresden-Cotta
Wohnungen in ehemaliger Fabrik Manufaktur Dresden-Cotta
Wohnungen in ehemaliger Fabrik Manufaktur Dresden-Cotta
Kaufpreis:  94.900,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Angebot in Dresden - Dölzschen zu verkaufen / zu kaufen: Wohnungen mit exklusiver Ausstattung KFW Förderung möglich.
für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Es entstehen 54 Wohneinheiten in einer ehemalgen Fabrik / Manufaktur. Transparenz mit gehobenem Anspruch! modernes Wohnen in ausgewählter Lage.
Know-how ist die Grundlage, unseren Kunden eine solide Kapitalanlage mit Werthaltigkeit unter möglicher Einbeziehung steuerlicher Entlastungen zu bieten.
Tradition und Modernes - eindrucksvoll vereint, Ausgezeichnete, detailgetreue Bauqualität.
KFW Fördermittel möglich.
Anspruchsvolle, individuelle Grundrissgestaltung. Wohnungen mit exklusiver Ausstattung. Verkaufspreise je nach Wohnungsgröße zwischen €¤ 94.900 und ¤€ 256.700
Zu jeder Wohneinheit gehört eine Küch. Verkaufspreise zwischen ¤€ 5400,- und € 7900,-
Zustand: Sanierungsanteil von 65%. Die Fertigstellung ist für Juni 2016 geplant.
Ausstattung: Alle drei Bauabschnitte sind teilunterkellert. Wertbeständige Anlage. Ausgezeichnete, detailgetreue Sanierungsqualität. Sanierungsabschreibung möglich. Anspruchsvolle, individuelle Grundrissgestaltung. Wohnungen mit exklusiver Ausstattung
Sonstiges: Das Objekt wurde als Einzeldenkmal eingetragen.
 
Umfeld und Lage
Europa
Deutschland
Sachsen
Dresden (Stadtkreis)
Cotta Dresden
Adresse: Dresden - Dölzschen,
Cotta
grösserer Ort in der Nähe: Meissen
  Wohnfläche: Zwischen 29 qm bis 78 qm
Nutzfläche: -
Grundstücksgröße: -
Baujahr: Der erste Bauabschnitt im Westen des Grundstücks wurde parallel zum ehemaligen Mühlengraben im Jahr 1889 errichtet, eine Erweiterung in Richtung Osten erfolgte bereits um 1895. Die letzte Erweiterung in Verlängerung des Mühlengrabens wurde in den Jahren 1917/18 ausgeführt.
Zimmerzahl: 1- bzw. 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.
Etagen: EG / 1.OG/ 2.OG/ DG
Garage / Stellplatz: Stellplätze und Carports auf dem Grundstück Preis auf Anfrage
Balkon: siehe Bilder
Terrasse: siehe Bilder
Heizungssystem: Die Heizungsanlage ist eine zentrale Warmwasserheizung mit Außentemperatursteuerung und Nachtabsenkung. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luftwärmepumpenanlage.
Bodenbelag: Wohnungseingangsflure werden die Fußböden mit Fliesen belegt. In allen anderen Räumen im Wohnbereich wird nach Bemusterung durch den Bauträger Laminat, passend zu den Innentüren und dem Fußboden, verlegt und passende Sockelleisten angebracht.
Terrasse: siehe Bilder
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Stadtteil Dresden-Dölzschen im Plauenschen Grund neben der Weißeritz. Aufgrund günstiger Verkehrsanbindung, der Nähe zu den Stadtzentren von Dresden und Freital sowie der in der Straße liegenden Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs besitzt diese Immobilie eine gute Lage innerhalb des Dresdner Südwestens. Der in der Nähe liegende Bahnhof Plauen bietet Anschluss an das regionale S-Bahn Netz. Die gute Erreichbarkeit zu den Universitätseinrichtungen der Stadt Dresden sichert eine gute Vermietbarkeit. 15 Minuten mit dem Auto die historische Altstadt z.B. Semperoper, Frauenkirche. 10 Minuten den Autobahnzubringer. 10 Minuten mit dem Fahrrad die S-Bahn Station DD-Plauen. 10 mit dem Fahrrad die Technische Universität Dresden. 7 Minuten mit dem Auto die Kesselsdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. 25 Minuten den internationalen Flughafen Dresden.
Wirtschaftliche Situation
sehr gut
Sport / Freizeit
vielfältige Möglichkeiten
"PROVISIONSFREI"


Kaufpreis:  94.900,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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