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Bau Grundstück für Hotelentwicklung in Süd Sri Lanka

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Bau Grundstück für Hotelentwicklung in Süd Sri Lanka
Bau Grundstück für Hotelentwicklung in Süd Sri Lanka
Bau Grundstück für Hotelentwicklung in Süd Sri Lanka
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Bau Grundstück für Hotelentwicklung in Süd Sri Lanka
Bau Grundstück für Hotelentwicklung in Süd Sri Lanka
Bau Grundstück für Hotelentwicklung in Süd Sri Lanka
Bau Grundstück für Hotelentwicklung in Süd Sri Lanka
Bau Grundstück für Hotelentwicklung in Süd Sri Lanka
Bau Grundstück für Hotelentwicklung in Süd Sri Lanka
Kaufpreis:  900.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immnobilien Verkaufsangebot im indischen Ozean zu verkaufen / zu kaufen: Malerisches Steilküsten Grundstück Sri Lanka Südprovinz.
Bau- Hotelentwicklungsgrundstück.
Freier Meerblick von nahezu jedem Grundstückspunkt aufgrund eines Gefälles in Richtung Meer / Bucht (Zimmer-Meerblick-Garantie).
Grundstückstopographie und weitere Informationen: Steilküste (Hochland) zwischen 10m-30m über Meerespiegel (Tsunami-„Sicher“)
Süd-Ost Ausrichtung
Ausblick: Süd-Osten: Indischer Ozean (Sonnenaufgang)
Nord-Osten: Unberührte Bucht mit Palmenbesäumten Küstenabschnitt (Headland)
West: Sunset View über Mawella See vom höchstgelegenen Punkt des Grundstückes
2 Grundstücksparzellen: Zufahrtsgrundstück: 20m x 100m (2.000 qm mittelstarkes Gefälle; Höhe: 5m-25m) Direkte Anbindung an öffentlicher Küstenstraße Die Zufahrt läuft auf den höchsten Punkt beider Grundstücksteile zu Hauptgrundstück: Längste Seite 150m x Meerlinie 90m (Form: L-Shape; ca. 10.000 qm; mittelleichtes Gefälle zur Meerseite; Höhe: 30m-10m)
Weitestgehend felsen- und steinfreies, leicht bebaubares Gelände
Keine abrupten / extremen Höhenunterschiede auf kleiner Fläche
Vorgelagerte Blackrocks auf Küstenseite (Klippe)
Zustand: Gerodet und Baubereit (altes Haus auf Zufahrtsgrundstück als Lager und Baubüro vorhanden)
Ausstattung: eigene Zufahrt, direkt am Meer/90m Küstenlinie, Große Bäume/Palmen, Umzäunt und mit Tor gesichert
Sonstiges: Hochland mit Gefälle Richtung Meer, zwischen 10m-30m „Tsunami-Sicher“ !
Kaufpreis: US$ 1.125.000,-
 
Umfeld und Lage
Asien/mittlerer Osten
Sri Lanka
Südprovinz
Hambantota District
Tangalle
Adresse: zwischen Tangalle und Dickwella
Südprovinz
grösserer Ort in der Nähe: Tangalle (Tourismus-Zentrum/Südküste) 8 km
  Wohnfläche: k.A.
Nutzfläche: k.A.
Grundstücksgröße: Ca. 12.000 qm
Baujahr: k.a.
Zimmerzahl: k.A.
Etagen: k.A.
Garage / Stellplatz: k.a.
Balkon: k.A.
Terrasse: k.A.
Heizungssystem: k.A.
Bodenbelag: k.A.
Terrasse: k.A.
Frei ab: sofort-Besichtigung nach Verienbarung
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt an der romantischen Südküste von Sri Lanka, zwischen Tangalla und Dickwella. Diese Seite ist eine atemberaubende Landzunge zwischen ca. 10m-30m Höhe, mit einem romantischen Blick in eine unberührte und einsame Bucht, welche von einer mit Palmen verstreuten Landzunge umgeben ist.
Auf der anderen Seite bietet das Anwesen freien Blick aufs Meer von fast jedem Punkt. Wegen seiner Form und Konstruktion bietet es freundliches Gefälle zum Meer. Auf dem höchsten Punkt der Liegenschaft bietet sich auch eine große Aussicht auf den Sonnenuntergang über der Lagune Mawella auf der einen Seite und das touristisch renommierte Blow Hole auf der anderen Seite, aus dem ersten Stock eines möglichen Gebäude.
Ein größerer, fast ganzejährig zum Schwimmen geeigneter feiner weißer Sandstrand ist in weniger als 1.000 m Gehweite. Aufgrund seiner Lage weniger als 5 min von der Küstenstraße bietet die Liegenschaft schnellen und einfachen Zugang sowie eine ruhige und natürliche Umgebung.
Die angrenzende Straße besteht aus Beton und ist in einem guten Zustand. Strom-und Wasserversorgung stehen auch bereits auf dem Gelände zur Verfügung.
Das Grundstück selbst ist in zwei Teile unterteilt. Der erste Teil von ca. 2.000 qm besteht aus 20m x 100m Strecke. Es beginnt an der Lagune road und in Richtung der höchsten Stelle des Geländes in Richtung Meer. Das passt perfekt für der privaten Zufahrtsstraße mit genügend Platz für alle Versorgungseinrichtungen, die notwendig sind für eine exklusive Villa oder ein Boutique-Hotel. Der zweite Teil von fast 10.000 qm hat eine Länge von ca. 150m von denen 80 eine Breite von 60 m und ca. 70 m mit einer Breite von 90 m über der angrenzenden Küstenlinie beschreibt.
Das gibt jedem Entwickler verschiedene Möglichkeiten von architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten, die ihren Fokus auf herrlichen Meerblick und auf Terrassen Konstruktionen legen.
Distanzen: 500m vom Mawella Lagoon Seaplane-Port (Sri Lankan Airlines) 20 Minuten südlich der neuen Autobahnausfahrt in Matara.
Wirtschaftliche Situation
Sri Lanka / Südküste Kudawela (5.985153, 80.738052 / +5° 59' 6.55", +80° 44' 16.99" ) Nebenbucht zum „Hummanaya“ Blow Whole, Nebenbucht Mawella (<1000m Entfernung: Beinahe ganzjährig zum Schwimmen geeignet) 500m zum Mawella Lagoon Airport (Wasserflugzeuglinie operated by Cinammon Air2)
Zwischen Tangalle und Dickwella . Zwischen Colombo (Bandaranaike Intl. Airport) und Hambantota (Mattala Rajapaksa Intl. Airport))
Entfernung (Streckenkilometer-Coastal Road) zu relevanten Orten/Reisedauer im Auto nach Infrastrukturfertigstellung: Dickwella: 6km Tangalle: 8km Matara: 30km / (30 min) Galle: 70km / (1 h) Yala National Park: 80km / (2 h) 3 Udawalawe National Park 6 Mattala Rajapaksa Intl. Airport: 70km / (1 h)
Colombo (City): 190km / (2 h)
Colombo Intl. Airport: 220km / (3 h)
Kennzahlen und Kerninformationen des Tourismusprojekt 2016 der Regierungen Tourism Development Strategy 2016: Ziel: 2,5 Millionen Touristen bis 2016 Promotion Campaign: Wonder of Asia Promotion Campaign: Visit Sri Lanka 2011 Förderung bestimmter Tourismuszonen auf der Insel; darunter Tangalle, Yala, Udawalawe, Matara, Galle Erreichen des 1. Meilensteins des Tourismus-Entwicklungsplans mit mehr als 1 Millionen Besuchern in 2012 Umsatz der Tourismusbranche knackt 1 Milliarde US-Dollar Marke
Sport / Freizeit
Tangalle, Mulkirigala Rock Temples Kataragama Sacred site where religions & faiths come together Hochseefischen White Water Rafting, Canoeing and Kayaking Nature Trails Rainforest Exploration Rock Climbing 4WD Jeep Adventure Safari Camping


Kaufpreis:  900.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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