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Denkmalschutz Sanierung Loftwohnungen in Viersen

Denkmalschutz Sanierung Loftwohnungen in Viersen
Kaufpreis:  0,00 EUR



Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot Viersen. Loftwohnungen mit exclusiver Ausstattung.
Dieses Denkmalschutzgebäude mit seiner attraktiven Backsteinfassade wird durch die Sanierungsarbeiten in neuem Glanz erstrahlen.
Es entstehen 8 Loftwohnungen.
Fließende individuelle Raumkonzepte, ermöglichen ein hohes Maß an Privatsphäre.
Es entstehen Wohnflächen zwischen 70,16 qm und 135,92 qm
Verkaufspreis ab € 155.000,- Stellplatz zzgl. € 6000,-
Zustand: Denkmalschutz Sanierung
Ausstattung: Gehoben in allen Bereichen
Sonstiges: Für die Organisation eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Denkmalschutzimmobilie ist so gut wie ihre Beratung !
Der Erwerb einer Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage erfordert neben einer exakten Sanierung, der zuverlässigen Abwicklung während der Erwerbsphase und der Gegebenheit einer guten Vermietbarkeit, ein stimmiges Gesamtkonzept.
Sie erhalten ein ausgereiftes Angebot, das von unseren Spezialisten geprüft wurde und auf das Sie vertrauen können.
Wir erarbeiten für Sie ein Finanzierungskonzept, bereits vor Ihrer Entscheidung. So haben Sie eine solide Grundlage, welche auf Ihre persönliche Situation zugeschnitten ist um die weiteren Schritte zu planen.
Um Ihre Interessen zu wahren sowie zu Ihrer Entlastung beim Erwerbsvorgang schalten wir bei Bedarf in der weiteren Abwicklung einen angesehenen Notar ein.
Wir unterstützen Sie auf der Suche nach zukunftssicheren Objekten an guten Standorten, die solide in der Substanz und bedarfsgerecht auf unsere Investoren zugeschnitten sind , sowie für ein überschaubares finanzielles Engagement Ihrerseits.
Sie investieren wenig, profitieren jedoch vom Wertzuwachs einer attraktiven Immobilie und einer soliden fachgerechten, auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmte Beratung.
Folgende Leistungen können Sie weiterhin von uns erwarten:
Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene individuelle, kompetente und solide Beratung.
Empfehlung von zuverlässigen Objektangeboten.
Prüfung der Bauträger auf Solidität und Seriosität.
Prüfung der Objekte bezüglich Lage und Standort.
Besichtigung der Objekte und deren Umfeld.
Eignungsprüfung auf Wirtschaftlichkeit und Grundlage des beabsichtigten Investitionszieles.
Prüfung der Wohnungsgrößen auf Vermarktungsfähigkeit.
Veranlassung des Kaufvertrages.
Beschaffung etwaiger Muster bzw. bestehender Verwaltungsverträge.
Durchsicht und Besprechung der Verträge mit dem Erwerber.
Dokumentation des Ist- und des Zielzustandes der Immobilie.
Bereitstellung von Prospektunterlagen und weiterführenden Unterlagen.
Organisation anfallender Termine von Beratungsterminen über Objektbesichtigung sowie Bank und Notartermin.
Alle aufgeführten Leistungen basieren auf langjährigen Erfahrungen.
Sie ersetzen keinesfalls die Beratung die ggf. gewünschte rechtsberatende oder steuerberatende Leistung eines zugelassenen Juristen oder Steuerberaters. Unsere Leistungen sind jedoch darauf ausgerichtet, Sie in Ihren Fragen, Bedenken und Zielen zu unterstützen.
Sind Sie interessiert von unserem know how zu profitieren, schreiben, - oder rufen Sie uns an
 
Umfeld und Lage
Europa
Deutschland
Nordrhein-Westfalen
Landkreis Viersen
Viersen
Adresse: Viersen
k.A.
grösserer Ort in der Nähe: Düsseldorf
  Wohnfläche: 70,16 qm und 135,92 qm
Nutzfläche: k.A.
Grundstücksgröße: k.A.
Baujahr: ca 1900
Zimmerzahl: 2-4
Etagen: 1.OG / 2.OG
Garage / Stellplatz: ja
Balkon: ja
Terrasse: k.A.
Heizungssystem: Wohnräume Heizkörper mit Thermostatventilen.
Wärmeerzeugung durch Gaskessel und Luft – Wasserwärmepumpe.
Wärmeregelung erfolgt außentemperaturabhängig.
Bodenbelag: Fliesen und Parkett
Terrasse: k.A.
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Viersen befindet sich am linken Niederrhein im Westen von NRW und bietet eine gute Infrastruktur.
Ideale Verkehrsanbindungen nach Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und die Niederlande. Dies macht die Stadt Viersen zu einem idealen Wirtschaftsstandort und sichert damit eine gute Vermietbarkeit und ist idealer Standort für Käufer und Mieter.
Wirtschaftliche Situation
Nähe zum Flughafen Düsseldorf und zahlreiche Autobahnanschlüse. Gute Infrastruktur.
Sport / Freizeit
Sie haben in Viersen die eine große Auswahl an zahlreichen Sport- Kultur und Freizeitangeboten.


Kaufpreis:  0,00 EUR

 
   

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