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Jugendstil Villa in Stralsund

Jugendstil Villa in Stralsund
Kaufpreis:  0,00 EUR



Beschreibung: Stralsund Immobilien Angebot: sanierte Jugendstil Villa mit üppigen Originalstuckdecken.
Freistehende Jugendstilvilla in erstklassiger Wohnlage Stralsunds; Baujahr 1914,
Das Objekt wurde bis 2001 zur Selbstnutzung unter höchsten Qualitätsprämissen innen wir außen komplett saniert.
Insgesamt stehen 9 Zimmer im EG und 1. OG , 1 Küche und 2 Bäder wie auch ein Gästezimmer mit WC zur Verfügung.
Beeindruckender Wohn/Essbereich mit Veranda 70 m² - 3,20 m Raumhöhe, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, großzügige Diele, Parkett-, Dielen- und Terrazzoböden, üppige Stuckdecken, Doppelgarage und Stellfläche, 1.109 m², schöner Garten.
Das Haus ist voll unterkellert mit einer Größe von ca. 120 m², komplett gefliest mit einem großen Haus-Wirtschaftsraum, Weinkeller, zwei weiteren ausgebauten Wohnräumen und WC.
Das ca. 120 m² große Dachgeschoss ist zum Ausbau von weiterem Wohnraum mit Galerie vorbereitet, sämtliche Versorgungsleitungen liegen und die Fenster sind neu.
Zustand: vollständig saniert
Ausstattung: Ziegelmassivbau 50 cm;
Fundamente in Beton;
Geschossdecken zum KG Beton sonst Holzbalken, Dach mit Gauben und Turm; Eindeckung mit doppelten Biberschwanzziegeln ;
Spenglerarbeiten in Kupfer ;
Fassade Rauhputz, gelb gestrichen ;
vollunterkellert;
Dachgeschoss ausbaubar.
Komplette Originalausstattung vorhanden und renoviert; im Erdgeschoss über die gesamten Decken stuckverziert, in der 1. Etage rundumlaufender Stuck an den Decken; massive Originalholztüren mit Messingklinken, doppelte Kasten-fenster mit Messinggriffen, Eichenparkett, Pitchpinedielen und Terrazzofußböden, hochwertige Holzeinbauküche mit Sitzecke und Mielegeräten; innen liegender Schornstein für Kaminanschluss
 
Umfeld und Lage
Europa
Deutschland
Mecklenburg-Vorpommern
Stralsund (Stadtkreis)
Adresse: 18435 Stralsund
k. A.
grösserer Ort in der Nähe: Berlin und Hamburg
  Wohnfläche: ca. 340 m²
Nutzfläche: ca. 120 m² im Keller und ca. 120 m² im Dach
Grundstücksgröße: 1.109 m²
Baujahr: 1914
Zimmerzahl: 11
Etagen: 2
Garage / Stellplatz: 2
Balkon: 1
Heizungssystem: Gas
Bodenbelag: Eichenparkett, Pitchpine-Dielen, Fliesen, Terrazzo
Frei ab: nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in bester Wohnlage in Stralsund-Kniepervorstadt umgeben von weiteren Jugendstilvillen in unmittelbarer Nähe zum Strelasund.
Supermärkte, Läden und Spielplätze können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Ärzte, Schulen, Kitas und die Altststadt von Stralsund liegen praktisch vor der Haustür und sind innerhalb von 10 – 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Wirtschaftliche Situation
Die Hansestadt Stralsund ist eine kreisfreie Stadt in Mecklenburg-Vorpommern im Norden Deutschlands. Die Stadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee, und wird auf Grund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die Stadt ist zusammen mit Greifswald eines der vier Oberzentren des Landes.
Die Altstadt gehört seit 2002 zum UNESCO-Weltkulturerbe mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar.
Sport / Freizeit
Segeln oder Motorboot, Tennisplätze, Sportplätze in unmittelbarer Nähe (5-10Minuten) Reiten


Kaufpreis:  0,00 EUR

 
   

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