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Attika Wohnung in Muralto am Lago Maggiore

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Attika Wohnung in Muralto am Lago Maggiore
Attika Wohnung in Muralto am Lago Maggiore
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Attika Wohnung in Muralto am Lago Maggiore
Attika Wohnung in Muralto am Lago Maggiore
Attika Wohnung in Muralto am Lago Maggiore
Attika Wohnung in Muralto am Lago Maggiore
Attika Wohnung in Muralto am Lago Maggiore
Attika Wohnung in Muralto am Lago Maggiore
Attika Wohnung in Muralto am Lago Maggiore
Kaufpreis:  2.275.193,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot in Muralto am Lago Maggiore zu verkaufen / zu kaufen: Chance im schweizer Kanton Tessin - Penthouse am Lago Maggiore.
4,5 -Zimmer-Attikawohnung in Patrizierhaus mit drei Terrassen und Seeblick.
Dieses Penthouse bietet durch seinen luxuiösen Ausbau ein hochwertiges Wohnambiente. Die Attikawohnung besteht aus Atrio mit direktem Liftzugang, einem Wohn-/Essraum mit Küche, drei Zimmern, einem Bad/WC mit Dusche und einem Waschturm.
Von der Südterrasse aus erstreckt sich ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Von der grossen Westterrasse und vom Ostbalkon aus ist die Collina mit den bekannten Orten Orselina und Brione / Minusio zu sehen.
Diese herrliche Attikawohnung befindet sich in einem alten Patrizierhaus mit antiker Eingangshalle und stilvoller Fassade. Im Gebäude befinden sich ein Immobilienbüro, eine Anwaltspraxis, und vier Wohnungen.
Verkaufspreis SFr. 2.750.000.-
Zustand: Das Patrizierhaus und die Wohnung wurde 2011 vollständig renoviert und befinden sich heute in sehr gutem baulichen Zustand.
Ausstattung: Es wurden qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Das Haus hat gute Wärme- und Schallisolation.
Sonstiges: Das Tessin ist gerade bei Deutschen sehr beliebt. Im Tessin sind gesetzlich ab dem neuen Jahr, Verkäufe als Zweitwohnungen sehr eingeschränkt, bzw es dürfen demnach keine neuen Wohnungen über die Begrenzungslimite hinaus für dessen Zweck gebaut werden. Diese Penthouse Wohnung ist jedoch nicht diesem Gesetze unterstellt und auch deshalb eine Kostbarkeit und Chance. Diese Wohnung erfüllt als Hauptwohnsitz oder auch als Feriendomizil höchste Ansprüche.
 
Umfeld und Lage
Europa
Schweiz
Kanton Tessin
Bezirk Locarno
Muralto
Adresse: 6600 Muralto ,
k.A.
grösserer Ort in der Nähe: Locarno
  Wohnfläche: 150 qm
Nutzfläche: k.A.
Grundstücksgröße: k.A.
Baujahr: k.A.
Zimmerzahl: 4 Zimmer, Bad/Dusche/WC: 2
Etagen: Attika
Garage / Stellplatz: Zur Wohnung gehören mindestens zwei Parkplätze
Balkon: k.A.
Terrasse: Penthouse Wohnung: 3 Balkon / Terrassen mit 55 qm
Heizungssystem: Oelzentralheizung
Bodenbelag: Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Parkett
Terrasse: 3 Balkon/Terrassen mit 55 qm
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
ruhige, sonnige zentrale Lage mit Seesicht ! Distanz zur nächsten Stadt: 1 Km, Distanz Autobahn: 22 Km, In nächster Nähe befindet sich der Bahnhof von Locarno. Zu Fuss erreicht man das Zentrum von Locarno in weniger als drei Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Minuten entfernt. Es erwarten Sie Berge, Wasser und südliches Flaire mit Palmen und spektakulären Sonnenuntergängen. Die Sterne über dem Lago Maggiore sind von den Terrassen aus zum greifen nah!
Wirtschaftliche Situation
Das milde Mittelmeerklima bringt Frühling. Die langen und heissen Sommer haben wenig Niederschlag. Der Herbst dauert bis in den November. Einen ganz besoneren Charme verleiht der Stadt, das Zusammenspiel schweizerischer und italienischer Kultur. Lugano hat sich rasant entwickelt und ist heute der drittgrößte Finanzplatz der Schweiz. Die pittoreske tessiner Stadt grenzt an Italien.
Sport / Freizeit
Filmfestival von Locarno Moon and Stars Musik mit Top Grössen der Popmusik. Sämtliche Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden.


Kaufpreis:  2.275.193,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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