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Pub in Berlin, Gastronomie, Steglitz-Zehlendorf, Deutschland

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Pub in Berlin, Gastronomie, Steglitz-Zehlendorf, Deutschland
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Pub in Berlin, Gastronomie, Steglitz-Zehlendorf, Deutschland
Pub in Berlin, Gastronomie, Steglitz-Zehlendorf, Deutschland
Kaufpreis:  129.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Angebot in Steglitz-Zehlendorf zu verkaufen / zu kaufen: brauereifreier Pub in Berlin Steglitz.
hochwertig eingerichteter PUB in Berlin Steglitz GRÖSSE
EG: 35 Plätze auf ca.88 qm / Gastraum, kleiner Raum, Küche, Damen & Herren WC
GARTEN: 20 – 24 Plätze auf ca. 50 qm KG: Ca. 36 qm direkt unter dem Gastraum mit Einwurfluke für Bier usw.
Das Objekt wurde 2006/07 komplett renoviert und umgebaut. Neue Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärinstallation sowie neue Radiatoren, neue PVC-Fenster mit Granitfensterbänken innen und außen, getönten Scheiben, Schallschutzklasse 3 und k-Wert 1.1, inliegende Messingsprossen, neue massive Holzeingangstür und Innentüren, neue Fliesenbodenbeläge in allen Räumen, neue Kücheneinrichtung mit allen notwendigen Geräten wie Geschirrspüler, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierteil, Elektroherd mit Backofen, Doppel-und Einzelspüle, komplette neue WC-Anlagen.
Neue Möblierung mit Tischen, Eckbänken, Stühlen, massiver dekorativer Holztresen mit Baldachin mit Messingschanksäule für 3 Leitungen, Kühltheke, Fasskühlbox, Begleitkühlung, kleiner Gefrierschrank, Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden. Die ca. 36 qm Nutzfläche im KG wurden ebenfalls komplett renoviert - neue Wand- und Bodenfliesen, Fenster und Elektroinstallation. 12 Messingbilderleuchten an den Wänden. Neue Tische und Stühle für den Gartenbereich, derzeit für 20 Plätze, 2 Guinness-Sonnenschirme, 4 Pultdachmarkisen an allen Fenstern und Eingangstür, 3 massive Standleuchten, 7 Außenwandleuchten und zahlreiche Pflanzen in Töpfen.
Im Verkaufspreis sind keine persönlichen Dinge, Bilder, Bücher, Warenbestände, CD, Küchengeschirr, Gläser usw. enthalten und er beläuft sich auf
VB 129.000 €
MIETKAUF
Zahlungsweise und Abwicklung sind individuell zu regeln, wobei ein Mietkauf oder Kauf auf Rentenbasis unter bestimmten Bedingungen auch denkbar sein könnte. Auf den vereinbarten Endpreis sind dann mind. 75.000 € als Anzahlung notwendig, die Restsumme kann in zu vereinbarenden Monatsraten bezahlt werden. Damit erspart sich der Käufer eine Bank.
Zustand: Guter Zustand, Das Objekt wurde 2006/07 komplett renoviert und umgebaut.
Ausstattung: Der Neuwert des kompletten aufgeführten Inventars beträgt mehr als 45.000 € und ist wie folgt beinhaltet:
GASTRAUM / Komplette Vollholz-Theke als Tischleranfertigung mit Schanktechnik - Kühlbox im KG, Begleitkühlung, zweitürige Kühltheke NORDCAP, Zapfsäule mit 3 Leitungen aus Messing / Diverse Möbel wie Eckbänke, Stühle, Tische, Barhocker, Einbauschrank, Wand-und Deckenverkleidungen, Holzgeländer, Thekenlampen, Bilderleuchten, Außenlampen, Registrierkasse
EINBAUKÜCHE UND GERÄTE / Geschirrspüler, Kühl-und Gefrierschrank, Elektroherd mit Backofen, Mikrowelle, Abzugshaube, Doppel-und Einzelspüle, Armaturen, Hängeschränke und Regale, Arbeitstische, Lampen, Warmwasser über Elektrodurchgangserhitzer, Lampen unter den Hängeschränken und Deckenlampe
DAMEN UND HERREN WC / Spiegel, Waschtische mit Elektroboiler, WC, Einbauschrank und Seitborde im Herren-WC, 4 Wandlampen
IMMOBILIENTEILEIGENTUM MIT GRUNDBUCHEINTRAG, TEILUNGSURKUNDE LIEGT VOR, CA. 124 NUTZFLÄCHE / DAVON 87.53 IM EG UND CA. 36.5 qm IM UG MIT KÜHLBOX UND BEGLEITKÜHLUNG - LAGERRAUM - 55 PLÄTZE – DAVON 24 IM GARTEN MÖGLICH - 55 qm TERRASSE – NUTZUNGSRECHT IN TEILUNGSURKUNDE VERANKERT CA. 56 qm GASTRAUMFLÄCHE, CA.11 qm KÜCHENFLÄCHE, HOCHWERTIGE EINRICHTUNG / VOLL ERSCHLOSSEN, BRAUEREIFREI / ALLE ANLIEGERBEITRÄGE BEZAHLT, ZAHLUNGSWEISE UND ABWICKLUNG SIND INDIVIDUELL ZU REGELN INNENEINRICHTUNG DES PUB INVENTAR IST BEINHALTET WIE = VOLLHOLZTHEKE MIT KOMPLETTER SCHANKTECHNIK UND BEGLEITKÜHLUNG, KÜHLTHEKE NORDCAP – MESSING ZAPFSÄULE – DIVERSE MÖBEL WIE ECKBÄNKE UND TISCHE MIT STÜHLEN SOWIE HOLZGELÄNDER UND WANDVERKLEIDUNGEN EINBAUKÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN UND ELEKTRODURCHLAUFERHITZER, ELEKTROHEISSWAASERBOILER, EINBAUSCHRANK UND SPIEGEL IN DEN WC, INNEN - UND AUSSENLAMPEN, KOMPLETTE RENOVIERUNG 2007 KOMPLETTE NEUE ELEKTROANLAGE IM EG UND KG SOWIE AUSSEN, NEUE EINBAUKÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN, NEUE FLIESENBELÄGE IN ALLEN RÄUMEN / NEUE INNENTÜREN, NEU WC-ANLAGEN FÜR DAMEN UND HERREN, NEUE EINBRUCHSICHERE HOLZEINGANGSTÜR UND 4 MARKISEN, NEUE ISLOLIERGLASFENSTER – SCHALL 3 UND K-WERT = 1.1 MARMORFENSTERBÄNKE INNEN UND AUSSEN
Sonstiges: Das Objekt ist komplett lasten- und brauereifrei. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen.
 
Umfeld und Lage
Europa
Deutschland
Berlin
Steglitz-Zehlendorf
Adresse: Berlin Steglitz,
auf Anfrage
grösserer Ort in der Nähe: Berlin
  Wohnfläche: EG ca.88 qm, Garten ca. 50 qm, KG Ca. 36 qm
Nutzfläche: Nutzfläche beträgt ca.124 qm, davon 87.58 qm im EG x 1.080 €/qm = 94.587 €. Die ca.36 qm Nutzfläche im KG sind im Preis inbegriffen.
Grundstücksgröße: 1500 qm
Baujahr: 1913
Zimmerzahl: 3
Etagen: EG , Garten, KG
Garage / Stellplatz: Kostenlose Parkplätze sind in den Seitenstraßen oft vorhanden
Balkon: k.A.
Terrasse: 55 qm TERRASSE
Heizungssystem: NEUE HEIZKÖRPER UND THERMOSTATE
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse: 55 qm TERRASSE
Frei ab: FREI UND ÜBERGABE SOFORT NACH GELDEINGANG
Lagebeschreibung
Der hochwertig eingerichtete PUB befindet in Berlin-Steglitz, südwestlich inBerlin. Seit etwa 35 Jahren gibt es hier eine gastronomische Einrichtung, die sich in einer guten Wohngegend mit Kleingewerbegeschäften direkt an einer Hauptverkehrsstraße befindet. sind es mit dem Auto 10 Minuten und den Potsdamer Platz erreicht man mit den S-Bahnen in 15 Minuten.
Wirtschaftliche Situation
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden, der Bus hält vor der Tür, zwei S-Bahn-Linien sind nur 5 Minuten entfernt, zur Stadtautobahn
Sport / Freizeit
alles was Spaß macht


Kaufpreis:  129.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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