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Appartement auf den Antillen, Wohnung, Simpson Bay, Saint-Martin | Sint Maarten

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Appartement auf den Antillen, Wohnung, Simpson Bay, Saint-Martin | Sint Maarten
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Appartement auf den Antillen, Wohnung, Simpson Bay, Saint-Martin | Sint Maarten
Appartement auf den Antillen, Wohnung, Simpson Bay, Saint-Martin | Sint Maarten
Kaufpreis:  250.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot auf den niederländischen Antillen in Sint Maarten / Saint Martin zu kaufen: Appartement in Top-Lage. Karibisches Flair mit europäischen Standarts.
Urlaub, Rendite, Aussteigertraum – Mit einer Immobilie auf der Sonnenseite.
Ihre Vorteile im Überblick
+ Kauf mit Grundbucheintrag: Das angebotene Appartement befindet sich nach dem Kauf solange in Ihrem Besitz, wie SIE es möchten. Achten Sie bei anderen Angeboten auf die Pachtklausel von 100 Jahren. Das hier angebotene Appartement kann vererbt werden.
+ Das Appartement gehört zu dem einzigen Haus in diesem Komplex, das einen Steg mit Wasserrecht besitzt. Im Preis enthalten ist ein Garagenstellplatz und der Liegeplatz für ein Boot.
+ Das Haus befindet sich in einem sehr sicheren, gepflegten und abgeschlossenen Komplex mit 12h Wachservice. Einen karibischen Traum für wenig Geld findet sich auf der niederländischen Seite von Sint Maarten. Es liegt direkt an der Simsonbaylagune Lagune und gewährt neben einem schönen Blick vor allem hervorragende Mobilität. Denn von dem zum Haus gehörenden Bootsteg aus können Sie die ganze Lagune erkunden und bei vielen Restaurants und Geschäften direkt anlegen. Doch auch wenn es mal nicht das Boot sein soll, erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur:
+ Die Straßen sind in gutem Zustand
+ Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe
+ Die medizinische Versorgung auf der Insel gleicht den europäischen Standards
+ Der Flughafen ist in drei Minuten zu erreichen (allerdings nicht zu hören!)
+ In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein Golfplatz
+ Auch wenn an der Lagune gelegen, benötigen Sie zu Fuß nur 5 Minuten bis Sie den Atlantik und einen der vielen Traumstrände erreichen
+ Auf Grund der außerordentlich guten Lage und einem erst vor 7 Jahren modernisierten Flughafens erreichen Sie Miami in 2, Südamerika in ca. 3 Stunden. Das Appartement Das Appartement befindet sich in einer Doppelhaushälfte im Ortsteil Cupecoy und besitzt einen eigenen Zugang. Auf etwa 70 qm verteilen sich 3 Zimmer mit Wohnküche. Zusätzlich zu den 70 qm läd die 16 qm große Terrasse zum Blick über die Lagune UND den Atlantik.
Das Haus wurde 2008 generalmodernisiert und ist im für diese Breiten üblichen Stil gebaut. Es verfügt deshalb über ein sehr angenehmes Raumklima, wurde aber zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es wird möbliert verkauft.
Die Nebenkosten betragen monatlich ca. 70 USD und beinhalten die Verwaltung, den Sicherheitsdienst, den Gärtner und die Müllentsorgung. Strom und Wasser werden nach Verbrauch berechnet.
Renditechance
Eine Rendite über 1.500 USD monatlich ist möglich. Meist werden Halbjahresverträge geschlossen die bei Bedarf verlängert werden können. Besteht der Wunsch zur Weitervermietung haben Sie die Möglichkeit mit dem alleinigen Nachbarn in Kontakt zu treten. Er ist Deutscher und seit 20 Jahren auf Sint Maarten ansässig. Er ist bei der Verwaltung und der Vor-Ort-Abwicklung gern behilflich.
Zustand: 2008 generalrenoviert
 
Umfeld und Lage
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Saint-Martin | Sint Maarten
NL-Sint Maarten
Simpson Bay
Adresse: Sint Maarten/Saint Martin,
Côte d'Azure Marina 47
grösserer Ort in der Nähe: Marigot
  Wohnfläche: 70 qm
Nutzfläche: 86 qm
Grundstücksgröße: k. A.
Baujahr: 1980
Zimmerzahl: 3
Garage / Stellplatz: vorhanden
Terrasse: 16 qm
Terrasse: 16 qm
Frei ab: August 2012
Lagebeschreibung
Das Zum Verkauf stehende Objekt befindet sich auf der niederländischen Seite von Saint Martin direkt an der Simpsonbay Lagune
Wirtschaftliche Situation
Sint Maarten / Saint Martin ist eine Karibik Ferieninsel in den Antillen.


Kaufpreis:  250.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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