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Durbanville Industrial, Gewerbeobjekt, Tygerberg, Südafrika

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Durbanville Industrial, Gewerbeobjekt, Tygerberg, Südafrika
Durbanville Industrial, Gewerbeobjekt, Tygerberg, Südafrika
Durbanville Industrial, Gewerbeobjekt, Tygerberg, Südafrika
Durbanville Industrial, Gewerbeobjekt, Tygerberg, Südafrika
Durbanville Industrial, Gewerbeobjekt, Tygerberg, Südafrika
Durbanville Industrial, Gewerbeobjekt, Tygerberg, Südafrika
Durbanville Industrial, Gewerbeobjekt, Tygerberg, Südafrika
Durbanville Industrial, Gewerbeobjekt, Tygerberg, Südafrika
Durbanville Industrial, Gewerbeobjekt, Tygerberg, Südafrika
Durbanville Industrial, Gewerbeobjekt, Tygerberg, Südafrika
Kaufpreis:  375.454,00 EUR
Zahlbar in Südafrikanischer Rand (ZAR)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot in Cape Town - Tygerberg zu verkaufen: Gewerbekomplex in Südafrika.
Neuerer Geschäftskomplex mit 5 Einheiten in einem Industriepark in der Nähe von Durbanville bei Cape Town.
Einheit 1 = Werkhalle, Office, kleine Wohnung mit Küche, Balkon.
Einheit 2 = Werkhalle, Office, Balkon.
Einheit 3 = Werkhalle, Office Balkon.
Einheit 4 = Werkhalle, Office, Balkon.
Einheit 5 = Reception, Werkhalle, Office, Balkon.
Zusätzliches Gebäude mit Lagerraum, Toilletten und Dusche. Die Werkhallen und Office sind modern ausgerüstet und in sehr gutem Zustand. Eine Einheit enthält eine moderne Autolackieranlage sowie ein Auto-Hebelift. Alle Einheiten haben getrennte Wasser- und Stromversorgung und können einzeln vermietet werden. Einfacher Zugang zum Zentrum von Durbanville, der Industriearea von Brakenfell, nahe zum Weinland und nur 25 Minuten zum Internationalen Flughafen Kapstadt.
Verkaufspreis R 3.850.000
Zustand: sehr gut
Ausstattung: Eingangs-Gate
Sonstiges: Grundbuchaufteilung in fünf Sektions-Titel ist möglich. Stadt-Wasserversorgung. Alle Einheiten haben getrennte Wasser- und Stromversorgung.
 
Umfeld und Lage
Afrika/indischer Ozean
Südafrika
Westkap
Distrikt Kapstadt
Tygerberg
Adresse: Durbanville,
k.A.
grösserer Ort in der Nähe: Cape Town
  Wohnfläche: 825 qm (Parterre 587 qm, 1. Stock 238 qm).
Nutzfläche: k.A.
Grundstücksgröße: 1.340 qm
Baujahr: k.A.
Zimmerzahl: k.A.
Etagen: siehe Objektbeschreibung
Garage / Stellplatz: k.A.
Balkon: k.A.
Terrasse: k.A.
Heizungssystem: k.A.
Bodenbelag: k.A.
Terrasse: k.A.
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Durbanville liegt ca. 25 Kilometer nördlich von Kapstadt. Die Stadt liegt in den Tygerberg Hills, sie ist als Weinbaugebiet bekannt ist. Durbanville ist ein Vorort von Kapstadt. Er ist bekannt für bergige mit Weinreben bewachsenen Landschaften. Kapstadt liegt im Südwesten der Republik Südafrika unmittelbar am Atlantischen Ozean an der Tafelbucht. Berühmt ist Kapstadt vor allem aufgrund des Tafelberges – dem Wahrzeichen der Stadt.
Wirtschaftliche Situation
In Durbanville laden Einkaufszenten zu Shoppingtouren mit einem sehr freundlichen Ambiente ein. Die Durban Valley Wine Route liegt ca 20 Autominuten nördlich von Kapstadt . Kapstadt lebt neben dem Tourismus vor allem von der Textilherstellung und der Informationstechnologie (IT). Daneben sind Werbebranche, Transport und Handel zu nennen. Von Kapstadt aus werden die landwirtschaftlichen Erzeugnisse der Kap-Provinz exportiert, vor allem Obst, Kap-Wein und Blumen. Bodenschätze wie Eisenerz werden hingegen über das nördlich gelegene Saldanha Bay ausgeführt. Im Juni 2006 hat die erste Cape Town Book Fair als Joint Venture mit der Frankfurter Buchmesse stattgefunden, um das Lesen und bei höheren Buchauflagen erschwinglichere Preise vor allem bei Schulbüchern zu fördern. Da international Südafrikanischer Wein immer mehr an Bedeutung gewinnt, wachsen auch die Exportzahlen. Somit wurden 1991, vor der politischen Wende und dem Ende der Apartheid, 25 Millionen Liter Wein exportiert. 1995 waren es bereits 75 Millionen und 2002 220 Millionen Liter. Die beliebtesten Exportsorten sind der Chenin Blanc und der Cabernet Sauvignon.
Verkehr
Der Cape Town International Airport, früher D.F. Malan Airport, ist der zweitgrößte Flughafen in Südafrika. Von hier aus starten Flüge ins Inland, zunehmend auch in andere afrikanische Länder (z. B. Namibia, Botswana, Kenia) sowie zu wichtigen Flughäfen in Europa und Amerika. Weitere Ziele in Europa, Asien und Amerika werden mehrmals in der Woche angeflogen. Die bedeutendste Fluggesellschaft auf dem Flughafen ist die staatliche South African Airways, gefolgt von Nationwide und Comair. Für Billigfluglinien wie Kulula.com und 1Time ist Kapstadt ein wichtiges Ziel. Der Flughafen ist sehr gut über das örtliche Straßennetz erreichbar. Die N2 (Garden Route, Durban) führt direkt an der Landebahn vorbei und die N1 (Bloemfontein, Johannesburg) ist nur wenige Kilometer entfernt. Kapstadt verfügt über eine Regional-Bahn („Metrorail”) und ein regionales Busnetz („Golden Arrow”), die jedoch mit europäischen Standards nicht vergleichbar und stark auf Berufspendler ausgerichtet sind. Der Großteil des Nahverkehrs wird von Mini-Taxen bewältigt, private Kleinbusse, die bestimmte Strecken abfahren und die auf Handzeichen halten, aber meist überfüllt sind. Alle öffentlichen Verkehrsmittel werden fast ausschließlich von der ärmeren, farbigen Bevölkerung genutzt und Touristen wird generell von der Nutzung abgeraten, da es immer wieder zu Überfällen oder Diebstahl kommt.
Das Straßennetz in Südafrika ist tadellos und die erstklassigen Hotels haben einen hohen, europäischen Standard. Die Metropolen Johannesburg, Kapstadt und Durban locken mit Einkaufszentren, zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Museen. Alles kein Problem bei 250 Sonnentagen im Jahr. Auf geht's! Machen Sie sich auf die Reise und erleben Sie ein Land, das unvergessliche Reize zu bieten hat. Entdecken Sie die ganze Welt in einem Land. Bildung Kapstadt ist neben Johannesburg und Pretoria die bedeutendste Universitätsstadt in Südafrika. Die University of Cape Town (kurz: UCT) ist eine der wichtigsten Universitäten auf dem afrikanischen Kontinent. Daneben gibt es noch die University of the Western Cape, UWC, und ein Technikon.
Sport / Freizeit
Großstadtflair, bezaubernde Lage am Ozean, abwechslungsreichen Hinterland. Golf spielen im Durbanville Golfkurs


Kaufpreis:  375.454,00 EUR
Zahlbar in Südafrikanischer Rand (ZAR)
 
   

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