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Schloss Romberg in Samotwór/Breslau Kanth

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Schloss Romberg in Samotwór/Breslau Kanth
Schloss Romberg in Samotwór/Breslau Kanth
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Schloss Romberg in Samotwór/Breslau Kanth
Schloss Romberg in Samotwór/Breslau Kanth
Schloss Romberg in Samotwór/Breslau Kanth
Schloss Romberg in Samotwór/Breslau Kanth
Schloss Romberg in Samotwór/Breslau Kanth
Schloss Romberg in Samotwór/Breslau Kanth
Kaufpreis:  5.000.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot in Samotwór  bei Breslau zu kaufen: Neu renoviertes Landschloss erbaut im 18.Jh. von Carl Gotthart Langhans, dem Architekten des Brandenburger Tores in Berlin.
Das 1776/81 von Carl Gotthart Langhans erbaute Schloss Romberg liegt in Samotwór, einem Dorf an der westlichen Stadtgrenze von Wrocław (Breslau), Gemeinde Kąty Wrocławskie (Kanth), mitten im ruhigen Landschaftspark "Dolina Bystrzyca". Die Entfernung zum Internationalen Flughafen beträgt gerade einmal 6 km , zur Stadtmitte 16 km, zu den wichtigsten Autobahnen 8km sowie zum neuen Stadion (EURO2012) 11km.
Das auf einem Areal von 7,14 ha stehende Palais wurde 2009/10 renoviert und zu einem exklusiven Hotel mit z .Zt. 8 Doppelzimmern und Suiten umgebaut.
Zur Zeit entstehen in einem der fünf Nebengebäude 14 weitere Hotelzimmer und Suiten sowie zwei Einliegerwohnungen und Büroräume.
Im Dachgeschoss des Schlosses befindet sich Wohnräume auf 280 qm.
In zwei Nebengebäude befinden sich Stallungen für 35 Pferde. Diese und zwei weitere Gebäude sind zur Renovierung vorgesehen. 2 ha des Areals koennen im Rahmen der alten Baupläne bebaut werden.
Zustand: Das Schloss ist neu renoviert. Die technische Infrastruktur wurde neu erstellt, Kameras, Alarmanlagen, Internetanschluss (WLAN/WIFI) sind vorhanden.
Das im Umbau befindliche Nebengebäude erhält ebenfalls moderne teletechnische Einrichtung. Die weiteren Gebäude sind renovierungsbedürftig. Die Aussenanlagen mit historischem Park und altem Baumbestand sind in gutem Zustand. Pflegearbeiten werden gerade durchgeführt.
Ausstattung: Das Schloss verfügt über eine moderne Küchen-und Gastronomie- und Saalausstattung, welche auch verkauft werden kann, wie auch die Zimmereinrichtung.Preis Verhandlungssache. Nicht im Preis inbegriffen sind Bilder und Moebel aus Privatbesitz der Eigentümer.
Sonstiges: Das Anwesen befindet sich im Landschaftsschutzgebiet. Im neuen Bebaungsplan sind für das Gelände Wohn- sowie leichter Gewerbezweck vorgesehen (keine umweltbelastende Produktion) .
 
Umfeld und Lage
Europa
Polen
Niederschlesien
Landkreis Wroclawski (Breslau)
Kanth
Adresse: 54-433 Wroclaw-Samotwor
ul.Glowna 14
grösserer Ort in der Nähe: Wroclaw/Breslau
  Wohnfläche: 1.700 qm
Nutzfläche: ca 8.000 qm
Grundstücksgröße: 7,14 ha
Baujahr: 1781 Schloss/1866 Gutshof
Zimmerzahl: 16 Schloss/19 Nebengebaeude-Hotelbau
Etagen: 3 Schloss/2 Hotelbau, je zwei pro Nebengebaeude
Terrasse: 2-Schloss
Heizungssystem: Zentral Oeko-kohle
Bodenbelag: Parkett/teppich/Terrakota
Terrasse: 2-Schloss
Frei ab: nach Absprache
Lagebeschreibung
Schloss Romberg liegt in Samotwór, einem Dorf an der westlichen Stadtgrenze von Wrocław (Breslau), Gemeinde Kąty Wrocławskie (Kanth), mitten im ruhigen Landschaftspark "Dolina Bystrzyca". Die Entfernung zum Internationalen Flughafen beträgt gerade einmal 6 km , zur Stadtmitte 16 km, zu den wichtigsten Autobahnen 8km sowie zum neuen Stadion (EURO 2012) 11km
Wirtschaftliche Situation
Eine der sich am besten entwickelnden Regionen in Europa, starkes Wirtschaftwachstum, gerade in unmittelbarer Nachbarschaft im Westen starke Expansion der Stadt Breslau. Ansiedelung von Internationalen Unternehmen.
Verkehrsguenstige Lage: Internationaler Flughafen (Kopernikus) Autobahnen A8,A4, Grenznaehe zu Deutschland und der Tschechei, Naehe Riesengebirge. Europaoffene Politik
Sport / Freizeit
Wrocław/Breslau ist Austragungsort der UEFA EURO2012 sowie Europaeische Kulturhauptstadt 2016.


Kaufpreis:  5.000.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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