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Villa Bed & Breakfast am Lago Maggiore, Haus, Gambarogno-San Nazzaro, Schweiz

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Villa Bed & Breakfast am Lago Maggiore, Haus, Gambarogno-San Nazzaro, Schweiz
Villa Bed & Breakfast am Lago Maggiore, Haus, Gambarogno-San Nazzaro, Schweiz
Villa Bed & Breakfast am Lago Maggiore, Haus, Gambarogno-San Nazzaro, Schweiz
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Villa Bed & Breakfast am Lago Maggiore, Haus, Gambarogno-San Nazzaro, Schweiz
Villa Bed & Breakfast am Lago Maggiore, Haus, Gambarogno-San Nazzaro, Schweiz
Kaufpreis:  1.648.597,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)


Beschreibung: Immobilien Angebot in Gambarogno - San Nazzaro zu verkaufen: Villa in Locarno – San Nazzaro in sonniger Lage.
Antike 9 Zimmer Villa.
Die Höhe der hellen Räume beträgt ca 3 Meter und sie sind mit wunderschöner Deckenmalerei versehen. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Balkon, Bad/WC und einen Kamin. Das Atroi, die Küche und das Esszimmer sind noch mit den ursprünglichen Marmorböden versehen. In der Küche befindet sich ein Kachelofen. Das Treppenhaus wurde in Granit ausgeführt. Vor dem Eingang wurde ein Wintergarten erstellt und vor dem Esszimmer befindet sich ein kleiner Garten.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Keller, einer Waschküche, einem großen Büro und dem Heizungskeller.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und verfügt über 12 Stellplätze.
Verkaufspreis: CHF 1.990.000,-
Zustand: sehr gepflegt
Ausstattung: Optimaler Zustand mit hoher Wohnatmosphäre
Sonstiges: Die Villa ist auch als Bed & Breakfast nutzbar.
 
Umfeld und Lage
Europa
Schweiz
Kanton Tessin
Bezirk Locarno
Gambarogno
Adresse: 6575 San Nazzaro,
k.A.
grösserer Ort in der Nähe: Gambarogno
  Wohnfläche: Ca 195 qm
Nutzfläche: k.A.
Grundstücksgröße: Ca 500 qm
Baujahr: 1887 – Renovierung 2002/ 2003
Zimmerzahl: Zimmer 9, Bäder 7
Etagen: 3
Garage / Stellplatz: 12 Aussenstellplätze
Balkon: 8
Terrasse: ja
Heizungssystem: Öl-Zentralheizung
Bodenbelag: Marmor und Spannteppich
Terrasse: ja
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Es wurde der sonnigste Punkt ausgewählt, mit Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegende Riviera. San Nazarro ist eine Gemeinde am Lago Maggiore im Bezirk Locarno im Kreis Gambarogno und gehört zum Kanton Tessin. Die Gemeinde entstand aus der Fusion der Gemeinden Vairano und Casenzano. Die Distanz zur Autobahn beträgt 20 km. San Nazzaro hat sich zu einem beliebten Tourismusort entwickelt. Gemeinde Gambarogno ist nur etwa 10 km von der Grenze zu Italien entfernt
Wirtschaftliche Situation
Das milde Mittelmeerklima bringt zeitigen Frühling, lange und heisse Sommer mit wenig Niederschlag. Der Herbst dauert bis in den November.
Sport / Freizeit
Locarno ist bekannt durch sein jährliches Filmfestival im August. Radfahren, wandern, gut Essen gehen, alle Seeaktivitäten. jährlich von März bis April eine Kamelienausstellung in San Nazzaro. Tauchbasis, für den Start zu einer Wrack-Tour.


Kaufpreis:  1.648.597,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)
 
   

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