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Sterne Restaurant mit 2 Wohnungen, Gastronomie, Losone, Schweiz

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Sterne Restaurant mit 2 Wohnungen, Gastronomie, Losone, Schweiz
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Sterne Restaurant mit 2 Wohnungen, Gastronomie, Losone, Schweiz
Sterne Restaurant mit 2 Wohnungen, Gastronomie, Losone, Schweiz
Sterne Restaurant mit 2 Wohnungen, Gastronomie, Losone, Schweiz
Kaufpreis:  1.601.332,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)


Beschreibung: Immobilien Angebot in Losone zu verkaufen: Gourmet Restaurant mit Michelin Stern, Garten, Enothek und 2 Wohnungen - Ristorante con giardino, enoteca e 2 appartament.
Die Immobilie liegt im Zentrum von Losone.
ERDGESCHOSS (153 Quadratmeter netto.): Es gibt ein Restaurant mit 44 Sitzplätzen, eine Küche (alles klimatisiert) und 2 Toiletten. Der große Kamin gibt eine angenehme Atmosphäre. Im Sommer dehnt sich das Restaurant auf ca. 44 Plätze im Hof / Garten (ca. 200 qm.)
Im Keller unter der Küche, befindet sich der Kühlraum, eine Waschküche mit Waschmaschine / Trockner und die der Weinkeller mit Platz für ca. 4.000 Flaschen.
Im ersten Stock befindet sich eine Ferienwohnung (ca. 100 qm.) mit Terrasse (ca. 42 qm.), Küche und Bad. Fußbodenheizung.
Im zweiten Stock befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit Kamin. Der untere Raum hat ist ca.. 40 qm. ,der obere Raum hat ca.16 qm. Küche, Bad mit Waschmaschine / Trockner. Fußbodenheizung.
Die Weinstube wurde aus einer alten Scheune gebaut. Sie ist klimatisiert und bietet Platz für ca.. 3.000 Flaschen Rotwein.
Verkaufspreis CHF 1.950.000,-
Zustand: Sehr gut - jährliche regelmäßige Unterhaltsarbeiten der Immobilie und der Technik.
Ausstattung: Hochwertigstes Inventar.
Sonstiges: Der neue Besitzer kann sofort starten, ohne zusätzliche Grundinvestition.
 
Umfeld und Lage
Europa
Schweiz
Kanton Tessin
Bezirk Locarno
Losone
Adresse: Losone,
k.A.
grösserer Ort in der Nähe: Losone grenzt unmittelbar an Locarno und Ascona.
  Wohnfläche: k.A.
Nutzfläche: Ca. 380 qm
Grundstücksgröße: Ca. 370 qm
Baujahr: Tessiner Haus aus dem 19. Jahrhundert.
Zimmerzahl: siehe Objajtbeschreibung
Etagen: Parterre, 1. Etage, 2. Etage
Garage / Stellplatz: 8 reservierte Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe. Sind durch einen langfristigen Mietvertrag gesichert.
Balkon: k.A.
Terrasse: ja
Heizungssystem: Fußbodenheizung und Kamin
Bodenbelag: Schiefer / Keramik in Schachbrettmuster
Terrasse: ja
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Zentrum von Losone, welches von Touristen und Golfspielern stark frequentiert ist. Losone ist eine Gemeinde im District Locarno im Tessin. Losone liegt am Ufer des Flusses Maggia, welcher in den Lago Maggiore mündet.
Wirtschaftliche Situation
Das milde Mittelmeerklima bringt zeitigen Frühling, lange und heisse Sommer mit wenig Niederschlag. Der Herbst dauert bis in den November. Das Zusammenspiel schweizerischer und italienischer Kultur, verleiht der Stadt einen ganz besonders zauberhaften Charme. Lugano hat sich rasant entwickelt und ist heute der drittgrößte Finanzplatz der Schweiz.. Die pittoreske tessiner Stadt grenzt an Italien. Losone bietet eine Vielzahl hochwertiger Hotels.
Sport / Freizeit
Das Highlight am Maggia ist der Wasserfall, der sich einige einige hundert Meter in die Granitschlucht stürzt. Der Fluss Maggia bietet echtes Wildwasser und ist sehr gut geeignet für Wildwassertouren.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten : Kirchen San Lorenzo, San Giorgio und San Rocco. Losone ist ein sehr beliebter Urlaubsort vor allem auch für alle Golfer. 1998 wurde hier ein Golfplatz angelegt, welcher in die bestehende Natur eingebettet ist. Er ist ein Zentrum des Erholungsgebietes. Der Golfplatz wird von einem Bach durchzogen und ist mit beeindruckenden Kastanienbäumen bewachsen.
Es gibt einige Tennisplätze und es werden auch Kurse angeboten.
Durchwandern oder beradeln Sie die Traumhafte Landschaft um Losone . Wanderungen und Radtouren werden angeboten.
Besuchen Sie die Städte Ascona und Locarno, mit vielfältigen Sehenswürdigkeiten und machen einen ausgiebigen Stadtbummel,. Viele Wassersportangebote am Lago Maggiore. Lugano ist eine Kultur- und Universitätsstadt und verzeichnet Besucher aus aller Welt. Spazieren gehen auf der von Palmen umsäumten Seepromenade des Luganersee. Shopping, Unterhaltung, Kunst, Kultur, kulinarische Spezialitäten. Sport- und Freizeitaktivitäten verschiedener Art.


Kaufpreis:  1.601.332,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)
 
   

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