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Luxus Maisonette-Wohnung mit Seeblick, Wohnung, Zug, Schweiz

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Luxus Maisonette-Wohnung mit Seeblick, Wohnung, Zug, Schweiz
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Luxus Maisonette-Wohnung mit Seeblick, Wohnung, Zug, Schweiz
Luxus Maisonette-Wohnung mit Seeblick, Wohnung, Zug, Schweiz
Luxus Maisonette-Wohnung mit Seeblick, Wohnung, Zug, Schweiz
Kaufpreis:  2.841.125,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot in Zug zu verkaufen: Luxus-Maisonettewohnung mit Seeblick.
Diese 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb der Stadt Zug.
1 Keller, 2 Bäder, 3 WC, Netto-Wohnfläche ca. 200 qm, Nebenräume ca. 40 qm.
Die Lage und die Aufteilung der Wohnung auf eine Wohn- und eine Schlafebene mit grossflächigen Räumen bieten ein hochwertiges Wohnambiente.
Im Obergeschoss befinden sich das Atrio, der helle, grosse Wohn-/Essraum mit Schleiflackküche und Stehbar, eine gedeckte Terrasse mit Seeblick, ein Büro-/Fitnessraum, ein Weinkeller/Abstellraum und ein separates WC. Ueber einen schön gestalteten Treppenabgang gelangt man in den Schlafbereich mit Schlafzimmer, einem luxuriösem Bad/Dusche/WC, einer Waschküche und einer Sauna mit sep. Dusche/WC und desweiteren eines Büros mit seitlich etwas abgetrenntem Besprechungs- oder kleinem Wohnraumes (event. auch nutzbar für Haushalthilfe).
Den Zimmern vorgelagert mit jeweiligem Ausgang befindet sich der gedeckte Sitzplatz mit Gartenfläche. Die Liegenschaft ist gut erreichbar. In der Tiefgarge gehören zwei Parkplätze zur Wohnung. Gemeinsam kann der grosse Veloraum, die Waschküche mit Trockenraum und die Besucherparkplätze genutzt werden.
Verkaufspreis CHF: 3.475.000,-
Zustand: sehr gut
Ausstattung: Die Liegenschaft wurde 2001 erstellt und weist einen hochwertigen Baustandart auf. Besonders wurde auf einen optimalen Wärme- und Schallkomfort geachtet. Der Innenausbau der Wohnung ist luxuriös und erfüllt höchste Wohnansprüche. Erwähnenswert sind die hochwertigen Bodenbeläge, die kostbaren, bunten Bleiverglasungen und die angenehme Raumtemperatur mit der automatischen Komfortlüftung.
Sonstiges: Nebenkosten ca. 800.-- im Monat
 
Umfeld und Lage
Europa
Schweiz
Kanton Zug
Zug
Adresse: 6300 Zug,
k.A.
grösserer Ort in der Nähe: Luzern und Zürich
  Wohnfläche: ca. 200 qm
Nutzfläche: k.A.
Grundstücksgröße: Gartenanteil ca. 70 qm
Baujahr: 2001
Zimmerzahl: 5,5
Etagen: 2
Garage / Stellplatz: Parkplätze 2 in der Tiefgarage und Besucherplätze
Balkon: k.A.
Terrasse: 1
Heizungssystem: Oelzentralheizung mit automatischer Komfortlüftung
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse: 1
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Lage sehr sonnig, ruhige Aussichtslage mit Seeblick. Schulen, Kollegium in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle vor Liegenschaft.
Distanz zur nächsten Stadt 1 km
Distanz zur Autobahn 5 km
Unterhalb des Hauses liegt die Bushaltestelle mit Verbindung ins Stadtzentrum und den Bahnhof sowie zur Talstation der Zugerbergbahn. Mittelschule und weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Stadtquartier St. Michael. Landschaftlich ist der Kanton Zug von zwei malerischen Seen geprägt. Sanften Hügel und die reizvollen Voralpen runden das Bild ab.
Wirtschaftliche Situation
Der Kanton Zug liegt im Herzen der Schweiz. Er gilt als Verbindungsstelle zwischen dem Kanton Zürich und den ländlichen Kantonen der Zentralschweiz. Sehr gute Infrastruktur für den öffentlichen und privaten Verkehr. Die Zentren Luzern und Zürich sind in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Sport / Freizeit
Von Mai bis September Schiffsrundfahrten auf dem Zugersee. Aussichtsberg Zugerberg mit herrlichem Blick auf den See und die Berge in 6 min mit der Bergbahn erreichbar. wandern und Rad fahren. Neben der malerischen Altstadt laden viele Museen in Zug zum Besuch ein. Tropfsteinhöhlen in der Nähe von Baar.


Kaufpreis:  2.841.125,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)
 
   

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