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Seminargebäude Therapie- und Bildungszentren am Luganersee, Gewerbeobjekt, Arogno Pugerna, Schweiz

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Seminargebäude Therapie- und Bildungszentren am Luganersee, Gewerbeobjekt, Arogno Pugerna, Schweiz
Seminargebäude Therapie- und Bildungszentren am Luganersee, Gewerbeobjekt, Arogno Pugerna, Schweiz
Seminargebäude Therapie- und Bildungszentren am Luganersee, Gewerbeobjekt, Arogno Pugerna, Schweiz
Seminargebäude Therapie- und Bildungszentren am Luganersee, Gewerbeobjekt, Arogno Pugerna, Schweiz
Seminargebäude Therapie- und Bildungszentren am Luganersee, Gewerbeobjekt, Arogno Pugerna, Schweiz
Seminargebäude Therapie- und Bildungszentren am Luganersee, Gewerbeobjekt, Arogno Pugerna, Schweiz
Seminargebäude Therapie- und Bildungszentren am Luganersee, Gewerbeobjekt, Arogno Pugerna, Schweiz
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Seminargebäude Therapie- und Bildungszentren am Luganersee, Gewerbeobjekt, Arogno Pugerna, Schweiz
Seminargebäude Therapie- und Bildungszentren am Luganersee, Gewerbeobjekt, Arogno Pugerna, Schweiz
Kaufpreis:  1.977.438,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot in Arogno - 6823 Pugerna zu verkaufen: Haus mit 11 Zimmern und großem Grundstück für Wohn- oder Ferienhäuser, Bed- and Breakfast Betriebe oder Ferienlager.
3 Häuser in sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage.
Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand und wurden als Therapiestätte genutzt.
Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt:
 Im Haus 1 sind im EG: Heizung, Waschküche, Bad, Zimmer, Büro und Zimmer mit WC. 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Zimmer unausgebaut, Wohnraum, grosse Terrasse. 2. OG: 2 Zimmer und grosser, unausgebauter Raum für Wohnraum, Wohnküche, Zimmer, Bad. Dachgeschoss: sep. Büro, Wohnraum mit Küche, Bad, 3 Zimmer
 Im Haus 2 sind im EG: Wohnraum mit Kamin, Küche, Grotto, gedeckter Sitzplatz, Zimmer und WC. 1. OG: Zimmer mit Dusche und Werkstatt, 2 Zimmer mit Galerie, Zimmer, Dusche/WC, Balkon. 2. OG: 1 sep. Mansarde mit Dusche/WC, 2 Mansardezimmer mit je Dusche/WC.
 Im Haus 3 sind im EG: Zimmer mit Dusche, Werkstatt, Waschküche, Elektroraum, grosser Sitzplatz. 1. und 2. OG: je Wohnküche, Veranda oder Balkon, 3 Zimmer, Bad/WC. Estrich. Vor dem Haus stehen 5 Autostellplätze zur Verfügung. Kaufpreis: CHF 2.450.000,-
Zustand: In den letzten Jahren wurden kleinere und grössere Renovationen vorgenommen, wobei auch noch Ausbaumöglichkeiten bestehen oder in Vorbereitung sind.
Ausstattung: gut
Sonstiges: Die Objekte können als Wohn- oder Ferienhäuser, als Bed- and Breakfastbetriebe, als Ferienlager oder als Therapie- und Bildungszentren genutzt werden. Die Häuser sind mit dem Auto gut erreichbar.
 
Umfeld und Lage
Europa
Schweiz
Kanton Tessin
Bezirk Lugano
Arogno
Adresse: 6823 Pugerna,
k.A.
grösserer Ort in der Nähe: Lugano
  Wohnfläche: k.A.
Nutzfläche: 240 qm
Grundstücksgröße: ca. 10.641qm
Baujahr: k.A.
Zimmerzahl: 11
Etagen: siehe Objektbeschreibung
Garage / Stellplatz: 5 Stellplätze
Balkon: k.A.
Terrasse: k.A.
Heizungssystem: k.A.
Bodenbelag: k.A.
Terrasse: k.A.
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Pugerna in der Gemeinde Arogno, welche ca 3 km entfernt ist. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone dauert 15 Minuten. In 25 Minuten ist man im Stadtzentrum von Lugano. Mit dem Postauto gelangt man über Arogno nach Maroggia und von dort mit dem Zug in die Stadt Lugano. Vom untenliegenden Caprino aus gibt es eine Schiffverbindung nach Lugano. In Arogno sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden. Pugerna ist ein malerisches kleines Dorf am Luganersee. Die Lage besticht durch die südländischer Landschaft und ihrem fantastischem Panorama auf Lugano.
Wirtschaftliche Situation
Das milde Mittelmeerklima bringt zeitigen Frühling, lange und heisse Sommer mit wenig Niederschlag. Der Herbst dauert bis in den November. Das Zusammenspiel schweizerischer und italienischer Kultur, verleiht einen ganz besonders zauberhaften Charme. Lugano hat sich rasant entwickelt und ist heute der drittgrößte Finanzplatz der Schweiz. Die pittoreske tessiner Stadt grenzt an Italien.
Sport / Freizeit
Lugano ist eine Kultur- und Universitätsstadt und verzeichnet Besucher aus aller Welt. Spazieren gehen auf der von Palmen umsäumten Seepromenade des Luganersee. Shopping, Unterhaltung, Kunst, Kultur, kulinarische Spezialitäten. Sport- und Freizeitaktivitäten verschiedener Art.


Kaufpreis:  1.977.438,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)
 
   

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