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2 Zi-Wohnung in Graubünden nahe Skigebiet, Wohnung, Castiel, Schweiz

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2 Zi-Wohnung in Graubünden nahe Skigebiet, Wohnung, Castiel, Schweiz

Kaufpreis: 149.203,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)

Beschreibung:	Immobilien Angebot in Castiel zu verkaufen: Zwei Zimmer Wohnung mit wunderschöner Aussicht - Anlageobjekt in der Schweiz zwischen Chur und Arosa. 2 Zimmer Wohnung / Eckbalkon mit wunderschöner Aussicht : Raumprogramm: 2 Zimmer Wohnung : Entrée / Garderobe Offene Küche mit integrierter Frühstücksbar Wohnzimmer / Balkonausgang, Eckbalkon nach Süden (unverbaubare Aussicht) Bad / WC / Lavabo, Schlafzimmer neuer Bodenbelag 2009. Zum Miteigentum : 1 Aussenparkplatz 1 Kellerabteil mit Stromanschluss Mietertrag inkl. NK, inkl. 1 PP : Fr. 790.-- / Monat Umgebung : Gartensitzplatz Allgemeine Räume : 1 Veloraum 1 Skiraum 1 Waschküche mit Waschmaschine / Trockner 1 Trockenraum / Bastelraum 1 Heizung Verkaufspreis CHF 185.000,-
Zustand:	sehr gut
Ausstattung:	Möblierung : Ganze Wohnung ist komplett möbliert TV - SAT Anlage 1 Schrank vor der Türe ( Treppenhaus )
Sonstiges:	Erneuerungsfonds 2010 : ca. Fr. 30'000.— - Nebenkosten / Monat : Fr. 200.-- - Mietertrag = Fr. 790.-- / Monat inkl. NK
Umfeld und Lage
Europa Schweiz Kanton Graubünden Bezirk Plessur Castiel
Adresse:	7027 Castiel, k.A. grösserer Ort in der Nähe: Chur
	Wohnfläche: 39 qm + Eckbalkon 12.3 qm Nutzfläche: k.A. Grundstücksgröße: k.A. Baujahr: 1980
Zimmerzahl:	2
Etagen:	1
Garage / Stellplatz:	1 Aussenparkplatz
Balkon:	Eckbalkon
Terrasse:	k.A.
Heizungssystem:	Neue Heizung: Zentralheizung Öl ( in 2010 ersetzt )
Bodenbelag:	k.A.
Terrasse:	k.A.
Frei ab:	Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Der Ort hat eine sehr sonnige Lage. Castiel liegt zwischen Chur und Arosa im Schanfigg. auf 1200 m.ü.M. Distanz nach Chur 10 km nach Arosa 20 km. ÖV : Chur - Arosa Castiel per Postauto gut erreichbar Skibus nach St. Peter / Fatschel / Hochwang
Wirtschaftliche Situation
Ausländerkontingente : 49 % Diverse Handwerksbetriebe Diverse Bauernbetriebe
Sport / Freizeit
Restaurant, Kirche, Schule, im Sommer wandern und im Winter Ski fahren.