immobilien-realestate   Der große Immobilien-Marktplatz in Deutschland
für Bundesweite und Auslandsimmobilien.
Immobilien Erfahrung seit 30 Jahren
 
kostenlos registrieren und verkaufen  

Rustico Nähe Bellinzona, Haus, Castaneda GR, Schweiz

weitere Abbildungen
Rustico Nähe Bellinzona, Haus, Castaneda GR, Schweiz
Rustico Nähe Bellinzona, Haus, Castaneda GR, Schweiz
Rustico Nähe Bellinzona, Haus, Castaneda GR, Schweiz
Rustico Nähe Bellinzona, Haus, Castaneda GR, Schweiz
Rustico Nähe Bellinzona, Haus, Castaneda GR, Schweiz
Rustico Nähe Bellinzona, Haus, Castaneda GR, Schweiz
Rustico Nähe Bellinzona, Haus, Castaneda GR, Schweiz
Rustico Nähe Bellinzona, Haus, Castaneda GR, Schweiz
Rustico Nähe Bellinzona, Haus, Castaneda GR, Schweiz
Rustico Nähe Bellinzona, Haus, Castaneda GR, Schweiz
Kaufpreis:  452.737,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)


Beschreibung: Immobilien Angebot zu verkaufen in Castaneda GR, Nähe Bellinzona: luxuriöser Rustico-Neubau.
luxuriöser Rustico Neubau: Parterre Eingang, Veranda und Wohnzimmer fügen sich harmonisch ineinander. Eingangsbereich mit Garderobe, WC/Lavabo, Abstellraum mit moderner Heizung, Waschmaschine/Tumbler und Bastel-/Werkbank.
Offene Wohnlandschaft / grosszügige, moderne Küche / heimeliger Essbereich / natloser Übergang zum Wohnbereich mit Cheminee und zusätzlich Stauraum.
Obergeschoss
Im Obergeschoss bieten beide Südzimmer mit Balkon- und Terrassenausgang eine herrliche Rundsicht. Grosses Bad / Dusche mit Lavabo, WC und Wanne. Ausgang in den Garten und zur Terrasse mit integriertem Steinsitzplatz und Feuerstelle (Süd- und Westseite des Hauses).
Dachgeschoss
Über den Treppenaufgang gelangt man in das grosszügige, sonnendurchflutete Schlafzimmer mit Balkon und eigener Toilette mit Lavabo und Dusche. Raumhöhe bis zum First, mit Integration der Dachbalken und der Dachlucke. Der angrenzende Estrich zieht sich über die gesamte Breite des Hauses und eignet sich durch seine Trockenheit zur Lagerung verschiedenster Güter (z.B. auch zur Kräuter- oder Pilztrocknung).
Kaufpreis: CHF 550.000,-
Zustand: sehr gut
Ausstattung: Boden EG Steinplatten mit Bodenheizung OG+DG Arvenboden, Radiatoren Wände Abrieb / Doppelschalenmauer Fenster / Türen Holzrahmen, Doppelverglasung Bäder+WC Plättli bis zur Decke, Lavabo mit Mischhahnen, WC ökologische Spühlung Küche Topausstattung an Geräten, Glaskeramik, grosszügige Arbeitsfläche aus hellgrauem Granit Cheminee Dunkelgrauer Granit, Umluft für Wärmezufuhr OG/DG Treppenaufgang Arvenstufen mit Metallgeländer Terrasse Steinplattenbelag und modernes Metallgeländer, integriertes Sonnenschutzgestänge bei Sitzplatz mit Gartencheminee.
Sonstiges: Die Erhaltung / Integration alter Bestandteile in die moderne Bausubstanz hatte Priorität. Der Anlagewert des Objekts wurde von Banken / Versicherungen mit Fr. 610.000.- beziffert.
 
Umfeld und Lage
Europa
Schweiz
Kanton Graubünden
Bezirk Moesa
Castaneda GR
Adresse: 6540 Castaneda GR,
k.A.
grösserer Ort in der Nähe: Bellinzona / Moesa
  Wohnfläche: 157 qm
Nutzfläche: 133 qm
Grundstücksgröße: 198 qm
Baujahr: Der ehemalige Stall wurde in 2 Jahren (2000 - 2002) vollständig neu aufgebaut.
Zimmerzahl: 5 / 2 Bäder / 3 WC
Etagen: EG/OG/DG
Garage / Stellplatz: k.A.
Balkon: 1
Terrasse: 1
Heizungssystem: k.A.
Bodenbelag: k.A.
Terrasse: 1
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Castaneda liegt im Kanton Graubünden. Der idyllische Ort Castaneda ist ganzjährig bequem mit dem Auto zu erreichen. Das nahe gelegene Bellinzona liegt am Fuss des Gotthardmassiv. Bellinzona liegt strategisch günstig im Knotenpunkt zwischen dem San Bernadino-Pass und dem Gotthardpass. Der Kanton Graubünden ist der einzige dreisprachige Kanton der Schweiz.. Moesa liegt auf der Südseite der Alpen, in Graubünden.
Wirtschaftliche Situation
Graubünden bietet nicht nur kulturelle und sprachliche Vielfalt, sondern auch Natur pur.
Sport / Freizeit
Graubünden bietet nicht nur kulturelle und sprachliche Vielfalt, sondern auch Natur pur. Im Sommer und im Winter erfreut sich Graubünden vielfältiger touristischer Attraktionen. Das Val Calanca bietet viele interessante Ausflugsziele und Wandermöglichkeiten.


Kaufpreis:  452.737,00 EUR
Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)
 
   

© 2006 IRI Immobilien