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Restaurant and Lounge SHAMEENA, Gastronomie, Naithon Beach, Thailand

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Restaurant and Lounge SHAMEENA, Gastronomie, Naithon Beach, Thailand
Restaurant and Lounge SHAMEENA, Gastronomie, Naithon Beach, Thailand
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Restaurant and Lounge SHAMEENA, Gastronomie, Naithon Beach, Thailand
Restaurant and Lounge SHAMEENA, Gastronomie, Naithon Beach, Thailand
Kaufpreis:  120.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot Naithon Beach: Boutique- Restaurant, 20 meter vom schönsten Strand auf Phuket, stark frequentiert u. hoher Umsatz, sichere Existenz.
Ausgestattet mit handgefertigten Moebeln im Asien stil, Bar innen 4 Barhocker und 12-16 Tischplaetze, Terrasse 26-30 Tischplaetze, 3 Stockwerk Haus zu 65 % Eigentum, limited Company (wie GmbH). der 1. Stock enthaelt ein grosses Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer und Flur. Möbel sind bei Uebernahme inklusiv.
Das Untergeschoss enthaelt ein grosses Zimmer fuer Persona,l 2 Lagerraeume, 2 Gaestetoiletten und eine Waschkueche.
Zustand:
gepflegt und staendig renoviert.
 
Das Geschäft: Shameena Co Ltd., Stammkapital 1,5 Mio Baht, 5 Arbeitsgenehmigungen, eingetragene Genehmigungen für 200 weitere Geschäfte unter dem Firmenmantel, Eigentümer von ca. 65 % des Gebäudes (3 Etagen, 220 m²)
Sutterain: Damen- und Herrentoilette, 1 Raum für Mitarbeiter, 2 Lagerräume, 1 Waschraum, Duschraum.
Erdgeschoß: Restaurant (12 - 16 Sitzplätze, 4 Barplätze), Terrasse zur Strandseite (26 - 30 Sitzplätze), Küche (18 m2) im Anschluß ans Restaurant auf der Rückseite.
1. Stock: Elternschlafzimmer, 2 Kinder- oder Gästezimmer, Badezimmer, 2 Balkone.
 
Das Grundstück ist gemietet mit einem endlosen Vertrag, jede 3 Jahre erhöht sich die Miete um 10 %, was jeweils im Vertrag festgehalten wird. Die derzeitige Miete beträgt 7000 Baht pro Monat (ca. 175 Euro).
In der Hochsaison benötigen wir 3 - 4 Angestellte, in der Nebensaison 1 - 2 Personen.
Computer, Stereo Anlage, ca. 10.000 Musiktitel gespeichert in Playlists, Air Condition, Kaffee/Expresso Maschine, Mixer und allem notwendigen Geschirr, Besteck und Gläser ebenso ein Waren- und Getränke-Bestand in Höhe von ca. 10.000 Euro.
Weiterhin sind vorhanden: 2 Tiefkühltruhen, 3 Kühlschränke, 1 Elektro Ofen/Grill, 7 Kochflammen (Gas), 1 Mikrowelle, 2 Reiskocher, 2 Mixer, 1 Zerhacker, 1 Toaster etc. und alle Utensilien und Geräte zum Kochen.
Bei unseren verehrten Gästen bitten wir um Verständnis, daß wir nach schönen und erfolgreichen 6 Jahren unser Geschäft verkaufen wollen. Vorzugsweise an ein Ehepaar mit Gastronomie Erfahrung.
Falls gewünscht schulen wir die Käufer in der Kochkunst der feinen Thai Küche, in der Rezeptierung von einigen dutzend Cocktails, Management in Thailand, etc.
 
Wir haben unser Einkommen jedes Jahr enorm erhöht und durch die streigende Attraktivität des Küstenstreifens lässt sich dies noch viele Jahre wiederholen.
Dieses Restaurant und die dazugehörende Firma ist eine solide und sichere Existenz in einer wunderschönen Umgebung.
Benyapha möchte zurück in ihre Heimatstadt Khon Kaen zu ihrer Familie und Johannes möchte dort seinen Ruhestand genießen.
Ausstattung: gehobene Ausstattung im Restaurant
 
Umfeld und Lage
Asien/mittlerer Osten
Thailand
Süd-Region
Provinz Phuket
Thalang Amphoe
Naithon Beach
Adresse: 83110 naithon beach
Phuket Nord
grösserer Ort in der Nähe: Talang / Phuket
  Wohnfläche: 75 qm
Nutzfläche: 180 qm
Grundstücksgröße: 200 qm
Baujahr: 2004/2005
Zimmerzahl: 4
Etagen: 3
Garage / Stellplatz: an der strasse
Balkon: 2
Terrasse: 1
Heizungssystem: Aircondition / Ventilatoren
Bodenbelag: Holz und Fliesen
Terrasse: 1
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt mitten in Naithon Beach, 20 Meter vom Strand.
Naithon Beach liegt an der nördlichen Westküste der Insel Phuket. Obwohl nur 7 km  vom Flughafen entfernt, wird man nicht vom Fluglärm gestört.
Dieser herrliche Strandabschnitt ist nicht überlaufen, Urlauber mit Ruhebedürfnis suchen diesen Strand gerne auf.
Der feine, weisse Korallensand knirscht beim laufen und die allgemeine Meinung der Besucher; Der schönste und sauberste Strand auf Phuket.Die Sonnenuntergänge n der Naithon Beach sind für die meisten Feriengäste ein beliebtes Fotomotiv.Dem Strand vorgelagert sind große Korallenbänke, das Hinterland ist dicht bewaldet.
Golfplätze, Krankenhäuser oder Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen.Das durch das rege Nachtleben bekannte Patong ist 27 km entfernt.
Wirtschaftliche Situation
sichere Existenz
Sport / Freizeit
wassersport, Phuket mit allen Sportmöglichkeiten


Kaufpreis:  120.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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