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Hotel am Goldberg in Bad Blankenburg

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Hotel am Goldberg in Bad Blankenburg
Hotel am Goldberg in Bad Blankenburg
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Hotel am Goldberg in Bad Blankenburg
Hotel am Goldberg in Bad Blankenburg
Hotel am Goldberg in Bad Blankenburg
Hotel am Goldberg in Bad Blankenburg
Hotel am Goldberg in Bad Blankenburg
Kaufpreis:  1.400.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot Bad Blankenburg: 4 Sterne Hotel im Thüringer Wald.
1910 wurde das Sanatorium „Am Goldberg“ eröffnet und nach 1945 wurde es als Ferienheim der SDAG Wismut genutzt.
Von 1992 – 1994 erfolgten erhebliche Umbaumaßnahmen in Höhe von 7,8 Mio. DM und es entstand das Hotel & Restaurant „Am Goldberg“. Weitere Baumaßnahmen erfolgten ab 2001, so die Erweiterung des Wellenessbereiches und Restaurants im Erdgeschoss.
Zustand: Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten werden ständig ausgeführt.
Das Gebäude, einschließlich Dach befindet sich in einen guten baulichen Zustand.
Das gesamte Objekt ist in einen sehr gepflegten Zustand
Ausstattung: Hotel- und Restaurantbetrieb Kategorie 4 Sterne
32 Doppelzimmer
5 Einzelzimmer
1 Suite
alle Zimmer mit Dusche/Bad und WC
Restaurant Goldrausch mit 50 Plätzen und Außenterrasse mit 50 Plätzen
Großes Restaurant für bis zu 100 Personen
Gesellschaftszimmer für bis 40 Personen
Terrasse
Tagungsraum für bis zu 40 Personen
Großzügiger Wellnessbereich mit Schwimmbad, Römischen Dampfbad, Finnische Sauna und Solarium
Kosmetikstudio – vermietet
2 großzügige Wohnungen im Dachgeschoß
2 große Garagen
Teilunterkellerung
Bergkeller
Parkanlage – 10.000 m² Fläche mit Tennisplatz, rustikalem Gartenhaus für 50 Personen, incl. Küche und Toilettenanlagen, befestigter Parkplatz
Gesamtfläche 10.000 m²
Sonstiges: Objekt ist zu einem sehr günstigen Kaufpreis zu erhalten. Es besteht viele Entwicklungsmöglichkeiten zum Beispiel betreutes Wohnen, Pflegeheim und Wohnanlage oder durch Übernahme einer Stiftung.
Die direkt angrenzende Villa, die als Wohn- und Ärztehaus dem einstigen Besitzer diente, gehört mit zum Gesamtensemble. Sie ist noch nicht saniert, aber bis zum heutigen Zeitpunkt bewohnt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 400 m².
Die dazugehörigen Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 30.000 m², davon sind 9.000 m² ausgewiesenes Bauland.
 
Umfeld und Lage
Europa
Deutschland
Thüringen
Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
Bad Blankenburg
Adresse: 07422 Bad Blankenburg
k.A.
grösserer Ort in der Nähe: Saalfeld/ Rudolstadt
  Wohnfläche: 2.500 m²
Nutzfläche: 40.000 m²
Grundstücksgröße: 40.000 m²
Baujahr: 1910
Zimmerzahl: 32 DZ, 5 EZ, 1 Suite
Etagen: 3
Garage / Stellplatz: große Doppelgarage und großer Außenparkplatz(zum Hotel gehörig)
Balkon: in der 1. Etage Zimmer mit Balkon mit Blick Richtung Osten
Terrasse: 2 Terrassen
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
Im grünen Herzen Deutschlands befindet sich das Bundesland Thüringen mit seiner Landeshauptstadt Erfurt. Ca. 50 km entfernt befindet sich das Städtedreieck Saalfeld, Rudolstadt, Bad Blankenburg am Eingang zum Thüringer Wald. Bad Blankenburg ist bekannt als Lavendel- und Fröbelstadt und besitzt Kleinstadtcharakter. Das Hotel, im wunderschönen ruhigen Villenvierten gelegen, bietet beste Vorraussetzungen für einen angenehmen Aufenthalt. Die Stadtmitte, sowie der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Wirtschaftliche Situation
im stetigen Betrieb, gute Auslastung mit Zimmerbelegung, sowohl als auch mit Feiern
Sport / Freizeit
Thüringer Wald: Wandern, Fahrrad fahren, Laufen Hohenwarte Stausee: Schwimmen, Rudern, Windsurfen, etc. Sonstiges: Segway, Quad fahren


Kaufpreis:  1.400.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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