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Rustico, Haus, Immobilien Caiazzo, Italien

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Rustico, Haus, Immobilien Caiazzo, Italien
Rustico, Haus, Immobilien Caiazzo, Italien
Rustico, Haus, Immobilien Caiazzo, Italien
Rustico, Haus, Immobilien Caiazzo, Italien
Rustico, Haus, Immobilien Caiazzo, Italien
Rustico, Haus, Immobilien Caiazzo, Italien
Rustico, Haus, Immobilien Caiazzo, Italien
Rustico, Haus, Immobilien Caiazzo, Italien
Rustico, Haus, Immobilien Caiazzo, Italien
Rustico, Haus, Immobilien Caiazzo, Italien
Kaufpreis:  169.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot Caiazzo: unbewohntes typisch italienisches Rustico in Kampanien in taumhafter ländlicher Umgebung.
Rustico um 1930, z.Zt. unbewohnt, 5.650 m² traumhaftes Grundstück in ländlicher Umgebung
Das Gebäude befindet sich inmitten eines Grundstücks mit z.T. altem Baumbestand: Große, alte, schattenspendende Schirmpinie, ca. 15 alte Olivenbäume, Nespole-, Orangen-, Zitronen-, Feigen-, Loorbeerbäume, Kaktusfeige, Wein (Weiß/Rot).
Ideal z.B. als Ruhesitz (Wintertemperatur nur an wenigen Tagen unter 10°C.)
Grundstück nahezu uneinsehbar durch dichten Randbewuchs.
Zufahrt über eine einspurige Straße, die direkt am Grundstück vorbeiführt und nur von wenigen Anwohnern genutzt wird.
Wunderbarer Blick in die Hügellandschaft
Zustand: Dach neuwertig, Innen Rohbauzustand (Mauern erdbebensicher: 1 Meter dick, Naturstein)
Ausstattung: Erschlossen (Strom, Wasser) - Eigener Brunnen
Sonstiges: Traditionelles Gebäude mit Ausbaupotential und entsprechenden Plänen
Für Ruhesuchende und Naturliebhaber, ruhig, ländlich aber nicht isoliert gelegen.
 
Umfeld und Lage
Europa
Italien
Kampanien
Provinz Caserta
Caiazzo
Adresse: Caiazzo,
Via Tassaroni
grösserer Ort in der Nähe: Caserta, Neapel
  Wohnfläche: Ursprungs-Wohnfläche: Gesamt ca. 120 m², Ausbauplanung 200 m²
Nutzfläche: 20 m²
Grundstücksgröße: ca. 5.650 m²
Baujahr: 1930
Zimmerzahl: k. A.
Etagen: k. A.
Garage / Stellplatz: k. A.
Balkon: k. A.
Terrasse: k. A.
Heizungssystem: k. A.
Bodenbelag: k. A.
Terrasse: k. A.
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
Das Haus / Grundstück befinden sich an einem leichten Südhang, ca. 250 m über dem Meeresspiegel – mit Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang und tw. Fernblick.
Cajazzo Zentrum liegt auf einem Bergrücken ca. 440 m über dem Meeresspiegel oberhalb einer Flussschleife des Volturno auf seinem Weg in´s thyrennische Meer. Der Ort ist ursprünglich landwirtschaftlich geprägt und lebt schon seit langem vom Handwerk. Bekannt geworden ist man durch seine Milchprodukte und das Olivenöl. Ein lohnenswertes Ziel ist der komplett erhaltene historische Stadtkern.
Cajazzo (15.000 Ew.) Zentrum 5 Min.
Caserta (80.000 Ew.) Zentrum 20 Min.
Flughafen 30 Min.,
Neapel Zentrum / Hafen 40 Min.
Infrastruktur gleicht der in Mitteleuropa: Ärzte, Apotheken, Großes Klinikum in Caserta, sehr gute Restaurants, Bars, Eisdielen, Fachgeschäfte (zahlreicher als in Süddeutschland), Märkte mit frischen Lebensmitteln, 2 x die Woche in fast jeder Stadt, Riesige Supermärkte immer in der Nähe, Gärtnereien etc. alles zahlreich vorhanden.
Wirtschaftliche Situation
Die Region Caserta ist eine nicht nur bei Italienern beliebte Region, zumal sich hier auf engstem Raum Kulturgeschichte, bis zu knapp 2.000 Meter hohe Berge, und viel Natur befinden in einem entsprechend gemäßigtem Klima zwischen Meer und Bergen, was besonders die Hitze- und Engegeplagten Neapolitaner sehr zu schätzen wissen. Man lebt italienisch ursprünglich. Zahlreiche Handwerksbetriebe und Landwirtschaft sorgen hier für einen soliden Wohlstand. Für besserverdienende Neapolitaner dient die Gegend auch als Wochenend- oder Zweitwohnsitz, zumal die Gegend im Gegensatz zu anderen südeuropäischen Ländern sehr grün ist und z.T. sogar bewaldet.
Sport / Freizeit
Hier kommt jeder auf seine Kosten: Der Ruhesuchende, der Naturfreund, der Kulturinteressierte; Sport und "Action" kommen jedoch ebenfalls nicht zu kurz. Mountainbiking und Wandern von der Haustüre aus.
Zu einem Felsenbad geht´s in 10 Min.
Golf, Segeln, Surfen, Baden am Sandstrand - alles nicht weiter als 30 Min entfernt.
Reiten, Tennis, Felsenbad sogar in unmittelbarer Nähe. Zum Vesuv oder nach Pompeij sind es ca. 45 Min., an die Amalfiküste 15-20 Min. weiter.
Die historischen Gladiatorenschulen befinden sich in Capua de Santa Maria, ca. 20 Min. entfernt.
Zum größten Schloss mit Schlosspark des barocken Italien geht´s ebenfalls in 20 Min.
Malerische Orte in den Bergen - alle erreichbar innerhalb 1 h.
Motorsportfans finden eine Profi Go kart bahn, wo seinerzeit sogar Schumi trainierte, in 20 Min. Entfernung


Kaufpreis:  169.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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