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Beverly Hills Boracay auf der Insel Boracay

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Beverly Hills Boracay auf der Insel Boracay
Beverly Hills Boracay auf der Insel Boracay
Beverly Hills Boracay auf der Insel Boracay
Beverly Hills Boracay auf der Insel Boracay
Beverly Hills Boracay auf der Insel Boracay
Beverly Hills Boracay auf der Insel Boracay
Beverly Hills Boracay auf der Insel Boracay
Beverly Hills Boracay auf der Insel Boracay
Beverly Hills Boracay auf der Insel Boracay
Beverly Hills Boracay auf der Insel Boracay
Kaufpreis:  7.354.000,00 EUR
Zahlbar in US Dollar (USD)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot Insel Boracay: Beste Wohn- und Hotelanlage auf Boracay.

„Garden of Eden“ ist mit 16.000 m² eines der größten Grundstücke auf den „Beverly Hills- Boracay“ und Boracay. Landeigentümer: Philippinische Gesellschaft „Warnemunde property Inc“. Alle Baugenehmigungen vorhanden, 30% der Anlage ist bereits errichtet.  Aus gesundheitlichen Gründen ist nun diese Anlage zu verkaufen.
Mit den kooperierenden Wohn- und Hotelanlagen: „Monaco Suites“ und „Lingganay“ wird mit „Garden of Eden“ergänzende und einmalige Infrastruktur geschaffen und ist damit eine der besten und wettbewerbsfreien Wohn- und Hotelanlagen „Beverly Hills – Boracay“ auf Boracay / Philippinen.

1. Lage Beste Wohnlage „ Beverly Hills - Boracay“
sehr ruhige und geschützte Lage, kein öffentlicher Verkehr
durch 2 Straßen erschlossen (1x privat/1x öffentlich)
tropischer Wald in Umfeld, Südseite
unverbauter fantastischer Garten- Insel und Ozeanblick
 
2. Projekt Bestes Wohn- und Hotelkonzept auf Boracay,
nur 20% Bebauung, 80% tropischer „Garden of Eden“
großzügige und luxuriöse Appartements von 100 - 200 m²
6 unterschiedliche Appartements; Penthaus, 2 /3 Zi – Appartements,
teilweise: eigener Pool, eigener Garten, 2 Balkone
altersgerecht:  nur die Appartements 2., 3. Flur, Penthaus haben Stufen
 
Medizincenter  - und SPA:
medizinische Grundversorgung, spezielle medizinische Versorgung, Dialyse,TCM usw. Physiotherapie, Krankenstation, Krankenpflege „in house nurse“.)
Krankenschwester ständig vor Ort, Arzt bei Bedarf
 „Mandala SPA“, bester und erfolgreicher Wellnessanbieter auf Boracay
Sportcenter:
400m² klimatisiertes Sportzentrum mit: Squash, Badminton, Gym usw
Garten:
12.000sqm tropischer „Garten of Eden“, mitlandestypische Flora, Dschungel, pflückbare Früchte mit Raststation, Lehrpfad
2 Biopools (schwimmen mit Kois, schwimmen mit Snappers),
biologische Reinigung durch Bio-Fluss, kein Chloreinsatz
 

3. Investition: Bestes Angebot / Projekt
Rendite über 100% durch Appartementverkauf, wettbewerbsfreies Angebot
Bestes Preis/Leistungsverhältnis, geringer m²-Preis pro Appartement
liegt unter dem Durchschnitt von Boracay - kann auch erhöht werden
besticht durch viele Einmaligkeiten auf Boracay,
durch deutsche Bauleitung, importierte Baustoffe und Technologie hohe
Qualität, geringe Bau- und Betriebskosten, (Trittschall, Wandtoiletten,
Solar, Wasseraufbereitung, Warmwasserzirkulation usw.)

Der Verkaufspreis liegt unter den Erwerbs- und Baukosten, die bereits
vorhandenen Appartements haben einen Marktwert von über 7 Mill$!


Zusammanfassung:
80.000 m²,
1000 m Küste,
2 Pools (Endausbau 5),
2 Gaststätten,
2 Poolbars,
2 Höhlen,
Kliff, Hausriff, 2 private Strände.
tropischer "Garden of Eden" 12.000 m²,
Medizin -SPA und Sport center 50% in Operation mit 57 Suiten,

Zustand: Neubau
Ausstattung: Großzügige Suiten, fantastischer Garten- Insel und Oceanblick.
 
Umfeld und Lage
Asien/mittlerer Osten
Philippinen
Inselgruppe Visayas
Western Visayas
Insel Boracay
Adresse: Boracay,
Beverly Hills Boracay
grösserer Ort in der Nähe: Malay
  Wohnfläche: 20.000 m²
Nutzfläche: 80.000 m²
Grundstücksgröße: 80.000 m²
Baujahr: 2008
Zimmerzahl: 180
Etagen: 4
Balkon: je1-2
Terrasse: 1
Bodenbelag: Marmor, Fliesen, Laminat
Terrasse: 1
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
Auf einer Hügelkette mit traumhaftem Garten-Insel und Oceanblick
Wirtschaftliche Situation
50% in Operation
Sport / Freizeit
Wassersport und Sport center vorhanden


Kaufpreis:  7.354.000,00 EUR
Zahlbar in US Dollar (USD)
 
   

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