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Wellnesshotel Weligama, Gewerbeobjekt, Immobilien Weligama, Sri Lanka

Wellnesshotel Weligama, Gewerbeobjekt, Immobilien Weligama, Sri Lanka
Kaufpreis:  5.700.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: ImmobilienVerkaufsangebot Weligama: Hotelneubau im Kolonialstyl Jahr 11/ 2008. Hotel ist im Betrieb. Kategorie 4+. Restaurant, Meetengraum,Wellnesscentrum.
Caffelounge, Shop, Swimingpool, Parkplatz.
Gemauertes gebäude mit eigener Trafostation, Wasserkläranlage, Wassertank 20000 liter. Elektro, Sanitär alles aus Europa nach EU Norm.
Ca. 200 m Gebäude mit eigener Wäscherei und Unterkunft für 8 Angestellte.
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Zimmer in Kategorie 4+ Klima, Badewanne, Dusche, B.Mäntel, Toilette, Bidet, TV, Internet, DVD, MP3, Telefon, Minibar, Tresor ect.
Sonstiges: Hotel ist mit keinen Baukrediten oder Grundschulden belastet.
Steuerbefreit noch 3 Jahre u. 7 monate. Danach weitere 2 Jahre nur mit 10% besteuert.
 
Umfeld und Lage
Asien/mittlerer Osten
Sri Lanka
Südprovinz
Weligama
Adresse: Weligama
road
grösserer Ort in der Nähe: Matara
  Wohnfläche: 2.500 qm
Nutzfläche: 2.500 qm
Grundstücksgröße: 8.000 qm
Baujahr: 2008
Zimmerzahl: 24
Etagen: 3
Garage / Stellplatz: 6
Balkon: ja
Terrasse: ja
Heizungssystem: Faincolis
Bodenbelag: Holz, Steine
Terrasse: ja
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
Südküste Sri Lanka
Wirtschaftliche Situation
Einahmen in den lezten 8 Monaten 650.000 USD
Hotel ist im Betrieb
Sport / Freizeit
Beachwoleyball, Badminton, Surfen, Boccia, Bootsfahrten. Ausflüge: Safari, Naturparks, Teeplantagen, Wasserfälle.
Direkte Strandlage an der wunderschönen Bucht, nur zu Fuß direkt über den Rasen zum Strand, Das Hotel liegt an der Hauptstrasse, gute Verkehrsanbindung (Taxis = Tuc Tuc) vorhanden. Den Straßenlärm hören Sie nicht, da die Zimmer zur Meerseite liegen. Lediglich die gelegentlich vorbeifahrende Eisenbahn können Sie evt. wahrnehmen, da Warnsignale beim Passieren ausgestoßen werden.
Im und am Meer können Sie, je nach Monsunzeit, Wellenreiten oder es in der Surfschule am Strand erlernen. Geübte Surfer treffen sich in Midigama, mit starkem Wind & Brandung.
Ausflüge zum Wasserfall, Teeplantagen, Stelzenfischern, zu weiteren schönen Buchten, zum Abendessen am Strand nach Merissa, Schnorcheln & Tauchen in Hikkaduwa, incl. Bahnfahrt, Märkte, Tempel, kleine Orte, Reisfelder und Dörfer, die auch mit dem Fahrrad erkundigt werden können.
Ausflüge und auch Rundreisen mit dem klimatisierten Minibus können Sie individuell vor Ort besprechen und auch buchen. Wir bieten die Rundreise ab 2 bis 5 Nächten an und beinhaltet je nach Wunsch und Zeit die Regionen Ella - Nuwara Eliya - Kandy - Dambulla - Sigiriya - Pinnawela und Negombo
Eine kleine Zugfahrt im Hochland ab Ella bieten wir ebenfalls an oder aber auch eine 3 Tagestour incl. 2 Nächten in Kandy mit dem Zahntempel und Kandy Dancern


Kaufpreis:  5.700.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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