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Bolsenasee Grundstück mit Seeblick, Gewerbegrundstück, Immobilien Gradoli, Italien

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Bolsenasee  Grundstück mit Seeblick, Gewerbegrundstück, Immobilien Gradoli, Italien
Bolsenasee  Grundstück mit Seeblick, Gewerbegrundstück, Immobilien Gradoli, Italien
Bolsenasee  Grundstück mit Seeblick, Gewerbegrundstück, Immobilien Gradoli, Italien
Bolsenasee  Grundstück mit Seeblick, Gewerbegrundstück, Immobilien Gradoli, Italien
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Bolsenasee  Grundstück mit Seeblick, Gewerbegrundstück, Immobilien Gradoli, Italien
Bolsenasee  Grundstück mit Seeblick, Gewerbegrundstück, Immobilien Gradoli, Italien
Kaufpreis:  350.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot Gradoli: 5 ha Grundstück mit einem atemberaubenden Seeblick und 2 genehmigten Architektenprojekten.
Dieses 5 ha Grundstück mit einem atemberaubenden Seeblick liegt im Länderdreieck Lazium, Toskana und Umbrien am Bolsenasee bei Gradoli.
Der unverbaute Blick auf den Bolsena-See gehört zu den schönsten Aussichten in dieser Gegend.
Zum absolut ruhig gelegenen Grundstück gehören ein Wald mit alten Kastanienbäumen sowie ein romantischer kleiner Weinberg, der rekultiviert werden kann.
Es liegt die Baugenehmigung für zwei Architekten- häuser mit 270 m² und 274 m² vor, ebenso die Genehmigung für die landwirtschaftliche Nutzung (Obst, Oliven, Gemüse, Wein) des Grundstückes.
Die Planung der Wohnresidenz sieht einen lichtdurchfluteten Hauptflügel vor, dessen Panoramafenster die gesamte Skyline des Sees erfassen.
Die Nebenflügel stehen für Bäder, weitere Zimmer und Küche zur Verfügung.
Das Projekt ist ausbaubar als luxuriöses Privatanwesen, als Ferienprojekt, als Landhotel (agriturismo), als Schulungszentrum, für landwirtschaftliche Nutzung oder die Einrichtung von Ferienwohnungen.
Die Region Viterbo kann jährlich ca. 550.000 Touristen begrüßen.
Der Kauf dieses Grundstückes ist eine einmalige Gelegenheit, da im Gebiet keine weiteren Baugenehmigungen mehr erteilt werden.
Im Verkaufspreis, also ohne weitere Zusatzkosten, ist die Anpachtung des benachbarten Grundstücks mit weiteren 5 ha enthalten, das zu landwirtschaftlichen Zwecken und Gartenbau genutzt werden kann.
Zustand: Seegrundstück mit Baugenhemigung für 2 von Architekten geplante Häuser
Sonstiges: Der Bolsenasee gilt als einer der saubersten Seen Europas. Die bekannte Ferienregion ist touristisch und kulturell erschlossen. Die Stadt Bolsena als touristisches Zentrum liegt 12 km, Montefiascone als historischer Papstsitz nur 14 km entfernt.
Zu den berühmten Thermen von Saturnia und zu den Papstthermen von Viterbo benötigt man nur 30 min. Die reizvollen toskanischen Städte Sorano und Pitigliano sind in 30 min erreichbar.
 
Umfeld und Lage
Europa
Italien
Latium
Provinz Viterbo
Gradoli
Adresse: 010010 Gradoli (VT),
stradale comunale pian del rosso
grösserer Ort in der Nähe: Viterbo
  Wohnfläche: 270 + 274 m²
Nutzfläche: 500 m²
Grundstücksgröße: 50.000 m²
Baujahr: 2010
Frei ab: 2010
Lagebeschreibung
Der Bolsenasee gilt als einer der saubersten Seen Europas.
Die bekannte Ferienregion ist touristisch und kulturell erschlossen.
Die Stadt Bolsena als touristisches Zentrum liegt 12 km, Montefiascone als historischer Papstsitz nur 14 km entfernt.
Zu den berühmten Thermen von Saturnia und zu den Papstthermen von Viterbo benötigt man nur 30 min. Die reizvollen toskanischen Städte Sorano und Pitigliano sind in 30 min erreichbar.
Wirtschaftliche Situation
Das Projekt ist ausbaubar als luxuriöses Privatanwesen, als Ferienprojekt, als Landhotel (agriturismo), als Schulungszentrum, für landwirtschaftliche Nutzung oder die Einrichtung von Ferienwohnungen.
Die Region Viterbo kann jährlich ca. 550.000 Touristen begrüßen.
Sport / Freizeit
Die Residenz liegt ideal für Wassersportler, Mountainbiker, Jagd- oder Pferdesportler. Die unmittelbare Nähe der Toskana und Umbriens bietet für den historisch und kulturell Interessierten eine Reihe von reizvollen Ausflugsmöglichkeiten. Ganzjährig sorgt die Nähe Viterbos für entsprechende kulturelle Angebote einer Großstadt.


Kaufpreis:  350.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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