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Gewerbegrundstück in Bar - ILINO,

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Kaufpreis: 1.100.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)

Beschreibung:	Bar Immobilien Verkaufsangebot: Grundstück 1730 qm (578 €/qm) Grundstück für Gewerbe- und Wohnungsbau Bauerlaubnis für: - bis zu 53 Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss - 8 Etagen + Erdgeschoss + Dachgeschoss - 553 qm Bruttogeschossfläche im EG - 3981 qm Bruttogeschossfläche in den OG 1-DG Das entspricht einer Nettowohnfläche von ca. 3185 qm und einer Nettogewerbefläche von 442 qm - insgesamt also 3627 qm
Zustand:	Planungsrechtlich ist das Grundstück durch einen amtlichen Bebauungsplan gesichert. Es besteht eine Baugenehmingungt und es darf gebaut werden. Die entsprechenden Genehmigungen (Urbanistische und Baugenehmigung) sind vorhanden.
Sonstiges:	Das Grundbuch ist frei von Belastungen. Vorhandene Bauplanung kann bei Zuzahlung übernommen werden.
Umfeld und Lage
Europa Montenegro Bar
Adresse:	Bar, Montenegro, Bulevar 24. Novembra grösserer Ort in der Nähe: Bar
	Wohnfläche: ca. 3.000 m² Nutzfläche: ca. 3.600 m² Grundstücksgröße: 1.730 m² Baujahr: k. A.
Etagen:	8 + DG
Frei ab:	sofort
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in guter Wohnlage, ca. 400 m entfernt vom Meer und seinem Hauptstrand. Es befindet sich in einer etwas zurückliegenden Zone entlang der Straße, die zum Stadtzentrum führt.
Wirtschaftliche Situation
Das 1.730 m² große Grundstück wurde durch unsere montenegrinische Tochterfirma mit Sitz in Podgorica bereits im Januar 2007 gekauft. Wir sind eingetragene Eigentümer.