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Gardasee Ferienhaus Luxus Villa direkt am See, Haus, San Felice del Benaco, Italien

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Gardasee Ferienhaus Luxus Villa  direkt am See, Haus, San Felice del Benaco, Italien
Gardasee Ferienhaus Luxus Villa  direkt am See, Haus, San Felice del Benaco, Italien
Gardasee Ferienhaus Luxus Villa  direkt am See, Haus, San Felice del Benaco, Italien
Gardasee Ferienhaus Luxus Villa  direkt am See, Haus, San Felice del Benaco, Italien
Gardasee Ferienhaus Luxus Villa  direkt am See, Haus, San Felice del Benaco, Italien
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Gardasee Ferienhaus Luxus Villa  direkt am See, Haus, San Felice del Benaco, Italien
Gardasee Ferienhaus Luxus Villa  direkt am See, Haus, San Felice del Benaco, Italien
Gardasee Ferienhaus Luxus Villa  direkt am See, Haus, San Felice del Benaco, Italien
Gardasee Ferienhaus Luxus Villa  direkt am See, Haus, San Felice del Benaco, Italien
Kaufpreis:  2.950.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Die luxuriöse Villa mit einer gesamt bebauten Fläche von ca. 210 m², bietet eine fantastische Aussicht über die Bucht der "Baia del Vento", die spektakuläre Felsküste und die Insel "Isola del Garda".
Die Anlage bietet die friedliche Atmosphäre eines traditionellen italienischen Urlaubsortes und harmoniert perfekt mit der örtlichen Architektur.
Ein Paradies für Familie und Wassersportler.
Die "Baia del Vento" ist der perfekte Ort für alle, die Stille und Entspannung suchen.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern,
ein großes Wohnzimmer mit Kamin,
Esszimmer, Seeblick,
vollausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum,
Bodenbeläge aus Flies, sowie zentrale TV- Anlage,
eigene Autozufahrt-Alle direkt im Grundstück.
Der gepflegte Garten erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 6.000 m² , direkt am See.
Das Objekt befindet sich in dem Wohngebiet San Felice del Benaco, bei Salo.
Zustand: Guter Zustand
Ausstattung: Villa mit eigenem Strand, Steg, Boot, eigene Bootsauffahrt, eigene Autozufahrt-Allee direkt im Grundstück.
Sonstiges: Mit Einliegerwohnung
 
Umfeld und Lage
Europa
Italien
Lombardei
Provinz Brescia
Gardasee
San Felice del Benaco
Adresse: I-25010 San Felice del Benaco
Lago di Garda
grösserer Ort in der Nähe: Salo | Manerba | Gardena
  Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksgröße: 6.000 m²
Baujahr: k. A.
Zimmerzahl: 4 Zimmer
Etagen: 1 Etage
Garage / Stellplatz: Ja
Balkon: nein
Terrasse: Ja
Heizungssystem: -
Bodenbelag: Fliesenbeläge
Terrasse: Ja
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
San Felice
Dieser hübsche, romantische Ort liegt etwa 2 km oberhalb des Gardasees in den Hügeln des Valtenesi.
San Felice ist von kleinen Gassen, Grünflächen und Gärten durchzogen. Am Fusse der beeindruckenden, überwucherten Festungsruine aus dem 14.Jh finden sich idyllische Plätzchen für ein Picknick.
In der Nähe des Ortes kann die Karmeliter-Wallfahrtskirche Madonna del Carmine mit schönen Fresken bewundert werden.
Zwischen den Häfen Porto San Felice und Porto Portese schiebt sich die Landzunge San Fermo in den See hinein. Ihr vorgelagert liegt die bewaldete Isola del Garda, die grösste Insel im Gardasee. Hier befindet sich ein prachtvoller Palast, der in Privatbesitz ist aber besucht werden kann.
Das Valtenesital, dessen Ursprung auf eine Unterteilung der religiösen Zonen zurückging, wodurch es unter die Oberherrschaft der Pfarrei Santa Maria von Manerba kam, erstreckt sich über ein 40 km² großes Gebiet und umschließt die südwestlichen Moränenhügel des Gardasees.
Die Gegend zählt ca. 12.000 Einwohner, welche auf sieben Gemeinden verteilt leben:
San Felice del Benaco, Puegnago del Garda, Polpenazze del Garda, Soiano del Lago, Manerba del Garda, Moniga del Garda und Padenghe sul Garda.
Wirtschaftliche Situation
Hauptsächlich Tourismus, Dienstleistungsgewerbe
Sport / Freizeit
Sonne, Strand und See – doch das ist längst nicht alles, was der Lago di Garda und seine bezaubernde Umgebung zu bieten haben! Rund um den See kommen nicht nur Sonnenanbeter und Ruhesuchende, sondern auch Feinschmecker, Kulturinteressierte, Naturliebhaber, Sport-Fanatiker und Freunde von Vergnügungsparks auf ihre Kosten. Die regionalen Erzeugnisse und Spezialitäten werden dem Besucher ebenso nahegeführt und "schmackhaft" gemacht, wie etwa die zahlreichen Sehenwürdigkeiten in den einzelnen Küstenorten und ihren Nachbarschaftsregionen im Landesinneren. Für die Sportler gibt es natürlich die Surf-, Kletter- und Mountainbike- Eldorados im Norden, aber auch im Süden kann der aktive Urlauber schöne Aussichtspunkte erklimmen – zu Fuß, mit dem "Drahtesel" oder mit der Seilbahn, die in Malcesine beginnt und einen bequemen "Aufstieg" auf den Monte Baldo erlaubt.
Dort finden sich wunderbare Wanderwege, satte Kuhweiden, einsame Plätzchen für Romantiker wie auch zahlreiche Sportmöglichkeiten.

Zudem eignet sich die zentrale Lage des Gardasees hervorragend für Erkundungstouren in das nahe Hinterland, wie etwa zum idyllisch gelegenen Iseo-See, oder für eine Städtereise in das benachbarte Verona, wo nicht nur die weltbekannte Arena, sondern auch Romeo und Julia auf Ihren Besuch warten.... Und Sie werden schon sehr schnell feststellen, dass sich auch hier, am "südlichsten See der Bayern", die typisch italienische Lebensart entdecken lässt - gesetzt den Fall, Sie verlassen die lebreiche, jedoch durchaus imposante Küstenstraße und machen sich auf die Reise durch wilde Olivenbäume, Weinberge und Zypressen.

GOLF:
Golfspielen inmitten in der herrlichen Naturlandschaft des Gardasees - und das dank des außergewöhnlich günstigen Klimas das ganze Jahr über - ist ein einzigartiges Erlebnis, das jeder einmal genießen sollte. Die sanfte Hügellandschaft rund um den Gardasee bietet sich für Golfanlagen geradezu an, und so kommen die Liebhaber des grünen Sports in Scharen hierher geströmt, um sich in diesem unvergleichlichen Naturambiente beim Golf zu entspannen und ihren Urlaub auch unter sportlichem Aspekt zu genießen.
REITEN:
Naturliebhaber, die einen entspannenden Sport ausüben wollen, haben die Möglichkeit, die Seelandschaft hoch zu Ross kennen zu lernen, denn hier finden Sie zahlreiche Reitställe, die über das gesamte Gebiet verstreut sind. Diese bieten Ihnen nicht nur Reitkurse für Anfänger und Fortgeschrittene, sondern organisieren auch Ausritte, die von einem einfachen Spazierritt von einer oder zwei Stunden bis zu echten Reiturlauben von einem oder auch mehreren Tagen gehen, wobei Sie auf Almen oder gut organisierten Schutzhütten übernachten.
Windsurf Segeln
Der nördliche Gardasee DAS SEGEL- UND SURFDREIECK EUROPAS Das Dreieck Torbole - Malcesine - Limone gilt bei den Fans des Surf- und Segelsports als ein wahres Paradies, als der wichtigste Treffpunkt Europas.
EIN WAHRES ÜBUNGSFELD AUF DEM WASSER Der Gardasee kann sich einer langen Tradition rühmen. In den letzten 50 Jahren haben die Segelklubs die besten Skipper der verschiedenen Olympiaklassen hervorgebracht. Die Windbedingungen ändern sich je nach Zone: eine leichte Brise im südlichen Teil des Sees, frischer, strammer Wind im Bereich nördlich von Gargnano, kräftiger Wind gegen Malcesine und Torbole hin.
Parco Alto Garda
Der Naturpark Oberer Gardasee der Provinz Brescia (Parco Alto Garda Bresciano) mit seinen steil in den See abfallenden Felsen, seinen breiten Terrassen und seinen herrlichen Wanderwegen mit Panoramaaussicht, die sich durch Täler, Berge und Wälder ziehen, mit dem Valtenesi-Gebiet im Landesinneren und dem Seeufer gehört ohne Zweifel zu den prachtvollsten Schätzen, die Mutter Natur den Menschen vermacht hat. Ein Geschenk, das gewürdigt werden muss, indem es angemessen gepflegt und bewahrt wird, aber auch, indem wir versuchen, die Vielzahl seiner natürlichen Ressourcen genauer kennen zu lernen.


Kaufpreis:  2.950.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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