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Immobilien Angebot Villa, Haus, Rio de Janeiro-Barra da Tijuca, Brasilien

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Immobilien Angebot Villa, Haus, Rio de Janeiro-Barra da Tijuca, Brasilien
Kaufpreis:  2.714.000,00 EUR
Zahlbar in Landeswährung


Beschreibung: Immobilien Verkaufsangebot: Herrschaftliches Anwesen in Rio de Janeiro - Barra da Tijuca.
Das Anwesen befindet sich in einen Condomínio der A Klasse welches mit ausschließlich freistehenden Villen bebaut ist.
Die Ein und Ausfahrt ist 24 Stunden vom Sicherheitsdienst besetzt genauso wie die Kabinen des Sicherheitsdienstes in den einzelnen Strassen innerhalb des Condomínio.
Diese exclusive Villa ist auf einen 3200 m² großen Grundstück erbaut.
Es wurden nur die besten und teuersten Materialien verwendet.
Die Villa zeichnet sich durch eine intelligente Planung und Finessen im Detail aus. Im Untergeschoss ( ca. 320 m² ) befinden sich neben 8 Pkw Stellplätzen der Weinkeller, ein Geräteabstellplatz, eine Fläche wo Billiardtisch, Tennisplatte, Tischfußball und Kartenspieltisch positioniert sind, die Hausmeisterwohnung mit 2 Suiten sowie der Fahrstuhl welcher über Erdgeschoss, Obergeschoss bis ins Dachgeschoss geht. Das Erdgeschoss besteht aus einen ca. 130 m² großen Wohn und Essbereich mit intregierter Bar, einen Heimkino mit schalldichten Wänden auf einer Fläche von ca. 45 m², einer ca. 40 m² großen Suite mit Ankleide und Bad/WC, einen Büro mit Wintergarten, einer großen Küche, einen Hauswirtschaftsbereich, ein Gäste WC, Fahrstuhl und Treppenaufgang.
Der Innengartenbereich besteht aus 2 überdachten Terrassen, einen Schwimmingpool, einen Jacuzzi, einen geschlossenden Anbau mit Sauna (direkten Zugang zum Schwimmingpool) und Fitnessraum sowie einen überdachten Bereich wo sich die Churrasqueira (Holzkohleofen und Griil), Bar und Essplatz befindet. Im Obergeschoss befinden sich 5 Suiten. Die MasterSuite mit ca. 100 m² (Schlafzimmer ca.55 m², Bad/WC ca.20 m², Ankleide ca.24 m², bietet einen herrlichen unverbaubaren Blick zum Lago de Maranpendi und den Strand von Barra da Tijuca.
Die 4 kleineren Suiten haben jeweils eine Größe ca.38 m².
Neben einer kleinen Terrasse und einen Bad/WC bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit ca.120 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Alle Räume sind mit Klimaanlagen sowie mit einen ausgeklügelten HighTech Soundsystem und Lichtsystem ausgestattet.
Egal ob im Schwimmingpool, auf der Terrasse oder sonstwo im Haus über stationäre bzw. mobile Fernbedienungen lassen sich Musik, TV, Klimaanlage, Lichter etc nach den eigenen Bedürfnissen einstellen. Das Anwesen wird mit den kompletten Inventar verkauft.
Zustand: Baujahr 2005
Sonstiges: Kaufpreis in der Landeswahrung betraegt BRL 6.500.000,00
 
Umfeld und Lage
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Rio de Janeiro
Rio de Janeiro Stadt
Adresse: 24500 Rio de Janeiro,
k. A.
grösserer Ort in der Nähe: Rio de Janeiro
  Wohnfläche: 900 qm
Nutzfläche: 350 qm
Grundstücksgröße: 3.200 qm
Baujahr: 2005
Zimmerzahl: 15
Etagen: 3
Garage / Stellplatz: 8
Balkon: 5
Terrasse: 3
Terrasse: 3
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich im noblen Stadtteil Barra da Tijuca. Der Flughafen ist ca. 25 Autominuten entfernt.
Wirtschaftliche Situation
Neuwertuger Zustand


Kaufpreis:  2.714.000,00 EUR
Zahlbar in Landeswährung
 
   

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