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Aussergewöhnliche Sizilien Villa mit eigener Badebucht in Bagheria

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Aussergewöhnliche Sizilien Villa mit eigener Badebucht in Bagheria
Aussergewöhnliche Sizilien Villa mit eigener Badebucht in Bagheria
Aussergewöhnliche Sizilien Villa mit eigener Badebucht in Bagheria
Aussergewöhnliche Sizilien Villa mit eigener Badebucht in Bagheria
Aussergewöhnliche Sizilien Villa mit eigener Badebucht in Bagheria
Aussergewöhnliche Sizilien Villa mit eigener Badebucht in Bagheria
Aussergewöhnliche Sizilien Villa mit eigener Badebucht in Bagheria
Aussergewöhnliche Sizilien Villa mit eigener Badebucht in Bagheria
Aussergewöhnliche Sizilien Villa mit eigener Badebucht in Bagheria
Aussergewöhnliche Sizilien Villa mit eigener Badebucht in Bagheria
Kaufpreis:  1.150.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Bagheria Immobilien Angebot: Villa mit fantastischen Blick auf das offene Meer und eigenem romantischem Strand – ein Stück Sizilien für Sie !
Die Villa bietet Ihnen ca. 200 qm Wohnfläche sowie mehrere traumhaft angelegte Terrassen.
Von der Terrasse führt eine Treppe ca. 30 Meter zur eigenen Badebucht, hier steigen Sie bequem ins Wasser.
Das Haus erreichen Sie über eine private Zufahrt, mit Parkplatz hinter dem Haus.Über einen hellen Flur betreten Sie das elegante Wohnzimmer, welches mit einem offenen Kamin ausgestattet ist.
Im Anschluss begehen Sie den liebevoll gestalteten Essbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und zwei neu renovierte Bäder. Alle Schlafräume besitzen eine Klimaanlage. Die Zimmer sind teilweise mit herrlichem Meerblick.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleineres Schlafzimmer und ein Bad für einen Angestellten oder Au Pair.
Die gepflegte Villa bietet Ihnen viel Raum und freie Sicht auf das Meer und das Vorgebirge Palermos.
Erobern Sie sich hier ein Stück Sizilien.
Zustand: gepflegt
Ausstattung: Die Villa wurde von einem berühmten Architekten geplant und eingerichtet.
Sonstiges: Sie erhalten deutschsprachige Betreuung vor Ort.
Vor Ort fallen für die gesamte Begleitung EUR 5000,- an.
Folgende Leistungen sind beinhaltet:
Information über das Land, Umgebung, Verkehrsanbindung etc.
Verhandlung über möglichst günstigen Kaufpreis.
Überprüfen der Besitzverhältnisse und der Rechtmäßigkeit des Objekts.
Begleitung und Übersetzung bei Besichtigungsterminen.
Beibringung und Zusendung aller Unterlagen.
Hilfe bei Kontakten zu Banken, deutschsprechendem Rechtsanwalt und Notar.
Übersetzung des Vor- und dann des Kaufvertrags.
Hilfe bei der Suche nach günstigen und verlässlichen Handwerkern zur evtl. Renovierung der Immobilie.
Begleitung und Überpruefung der Handwerkerarbeiten.
Hilfe bei Einrichtung und ggf. Umzug in die Wohnung.
Hilfe bei Behördengaengen wie Finanzamt, Gemeinde etc. Hilfe bei evtl. Ummeldung des Fahrzeugs, Aufenthaltsgenehmigung.
Evtl. Hilfe bei der Vermietung - auch nur wochenweise als Ferienwohnung - Ihrer Immobilie
Hilfe und Vermittlung kompetenter professioneller Berater, die Ihnen bei der Realisation einer Geschäftsidee zu Fördermitteln aus EU-Töpfen speziell für Sizilien verhelfen können.
Natürlich werden für Sie erst dann Kosten durch uns berechnet, wenn es zu einem Abschluss eines Vorvertrags bei einem Notar kommt.
Der Vorvertrag ist in Italien von hoher Bedeutung und regelt die Verbindlichkeit des Kaufs- und Verkaufsversprechens.
Wir bieten unseren Kunden Informationen, Beratung und Hilfe zu allen Fragen des Lebens in Italien, zu Familie, Beruf, Existenzgründung, Sprache, Kultur, Immobilien und zu Alltagspraktischem. So ersparen Sie es sich, erst mühselig Erfahrungen zu sammeln, die andere bereits gemacht haben und Sie können von unserem Service profitieren Interessant ist vielleicht auch diese Notiz, die ich auf einer englischsprachigen Onlinezeitung fand, in der besonders die Anlage in Immobilien auf Sizilien empfohlen wird, der zukünftigen "Toskana", was die Entwicklung der Immobilienpreise betrifft.
Die angebotene Immobilie ist beim Katasteramt geprüft worden und wird bei der Abwicklung, wenn Bedarf besteht, gerne von einem deutschen Juristen, welcher mit dem Italienischem Recht vertraut ist begleitet.
 
Umfeld und Lage
Europa
Italien
Sizilien
Provinz Palermo
Bagheria
Adresse: 90011 Mongerbino,
k.A.
grösserer Ort in der Nähe: Aspra
  Wohnfläche: 200 qm
Nutzfläche: k.A.
Grundstücksgröße: k.A.
Baujahr: k.A.
Zimmerzahl: 6
Etagen: EG-OG
Garage / Stellplatz: Parkplatz
Balkon: k.A.
Terrasse: k.A.
Heizungssystem: Klimaanlage
Bodenbelag: k.A.
Terrasse: k.A.
Frei ab: Besichtigung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Mongerbino ist ein Stadtteil von Bangheria.
Sie finden in Mongerbino unberührte kleine Strände. Der Adel errichtete in Mongerbino seine Villen, um idyllisch zu residieren.Hier wohnen die Wohlhabenden von Palermo und Umgebung. Bangheria besitzt einen Bahnanschluss - Palermo – Messina .
Fahrzeit nach Palermo beträgt 15 Minuten. die Entfernung zum Dorf beträgt ca. 1,5 km.
eine Trattoria befindet sich in ca. 200 Meter.
Flughafen Palermo Fahrzeit ca. 40 Minuten.
Wirtschaftliche Situation
Haupterwerbsquelle der Sizilianer ist der Dienstleistungebereich – wachsender Tourismus.
Das milde Klima bietet günstige Bedingungen für die Landwirtschaft. Sizilien hat vier Autobahnen, welche die größten Städte der Insel verbinden.Über Fähren ist Sizilien mit dem italienischen Festland verbunden, welche die Häfen von Palermo und Messina anlaufen. Es sind zwei internationale Flughäfen vorhanden - der Flughafen Palermo und der Flughafen Fontanarossa in Catania.
Sport / Freizeit
Auf Sizilien herrscht mediterranes Klima.Trockener Sommer und milder, feuchter Winter. An den Küsten betragen die Temperaturen im Sommer im Durchschnitt 26°C, im Winter ca. 10°C. Im Süden werden Werte über 40°C erreicht.Von Mai bis September fällt kaum Niederschlag bis auf gelegentliche kurze Regenschauer. Oktober bis Februar sind die regenreichsten Monate.Oberhalb von 2000 m kann es in den Wintermonaten scharfen Frost und Schnee geben. Europas drittgrößtes Opernhaus, das Teatro Massimo befindet sich in Palermo, sowie weitere bedeutende Theater. Besuch von Museen. Fußball ist die beliebteste Sportart. Rallye Targa Florio. Skipisten auf dem Ätna. Naturschutzparks. Wassersport. Essen.


Kaufpreis:  1.150.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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