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Gewerbe Immoblie Riesengebirge Gutshof, Gewerbeobjekt, Giersdorf, Polen

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Gewerbe Immoblie Riesengebirge Gutshof, Gewerbeobjekt, Giersdorf, Polen
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Gewerbe Immoblie Riesengebirge Gutshof, Gewerbeobjekt, Giersdorf, Polen
Gewerbe Immoblie Riesengebirge Gutshof, Gewerbeobjekt, Giersdorf, Polen
Kaufpreis:  650.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Deutsch:
Giersdorf Immobilien: 3 separate Häuser gesamt 1.200 qm Lager, 620 qm Wohnfläche 3.591 qm eingezäuntes Grundstück Neubau, Altbau totalsaniert.
1. Pension:
Parterre: Restaurant max. 40 Personen, Bar, Küche, Abstellraum, 100 qm Außenterasse
1. Etage: 1 Wohnung 60 qm, 1 DZ/DU/WC/TV, Singleküche, 1 DZ/DU/WC/TV, 6 DZ im Aufbau
2. Etage: 4 DZ/DZ/WC/TV, Abstellraum (Trockenraum)
Gesamtwohnfläche: 620 qm Erdgasheizung 120 KW , 120 l Warmwasserboiler Totalsanierung 2004-2007
2. altes Lager:
ehemalige Scheune, Backsteinbau, 270 qm Parterre, Betonpflaster
1. Etage 270 qm 250 kg/qm, Holzfußboden
2. Etage 100 qm, Holzfußboden, daneben Garage 60 qm, Betonpflaster 2005 komplette Innensanierung
3. neues Lager (Bj 2006):
1. Parterre 270 qm, Betonpflaster, keine Trennwände, befahrbar
2. Etage 270 qm, Betondecke 300 kg/qm
3. Etage 100 qm, Holzfußboden 36 cm Ziegelbau, auch als Wohnraum nutzbar, Heizungsanbindung von Pension, Wasser, Abwasser
4. Außengelände zur Straße Metallzaun, verzinkt, 6m Eigangstor, elektrisch 3 Seiten Maschendrahtzaun, z.T. Sichtschutz 1200 qm befestigte Fläche zwischen den Gebäuden, davon 350 qm Betonpflaster, Wiese, Obstgarten Stromzuführung: Erdkabel, 3 separate Hauptstromeingänge
Englisch:
Boarding-house Chalupa, Sudeten Mountains (Karkonosze), estate, industrial object, Giersdorf, Poland
Giersdorf real estate: 3 separate houses. complete: 1200 sqm industrial storage room, 620 sqm living space, 3,591 sqm fenced in grounds, new building, old building completely restored
Description:
Boarding-house: Ground floor: restaurant for max. 40 persons, bar, kitchen, storage room, 100 sqm patio
1st floor: 1 apartment of 60 sqm, 1 double room with shower, toilet and tv (DR/S/WC/TV) with kitchenette, 1 DR/S/WC/TV, 6 double rooms being built
2nd floor: 4 DR/S/WC/TV, storage room (with drying facilities)
Complete living space: 620 sqm
Natural gas heating 120 KW
120 l Water boiler
Completely restored 2004-2007
Old industrial storage room: former barn, brick stone building, 270 sqm ground floor, concrete paving
1st floor: 270 sqm, 250 kg/sqm, wooden floor
2nd floor: 100 sqm, wooden floor
Garage beside it 60 sqm
Concrete paving
2005 - complete internal reconstruction
New industrial storage room (built 2006): Ground floor: 270 sqm, concrete paving, no partition walls, drive in possible
1st floor: 270 sqm, concrete ceiling 300 kg/sqm
2nd floor: 100 sqm, wooden floor, 36 cm brick wall, may also be used as living quarters, heating connected to the boarding-house, water and waste-water system
Grounds: Towards the street metal fence, galvanized, 6 m electrical gate, 3 sides chain-link fence, partially privacy shield
120 sqm sealed grounds between the buildings, 350 sqm of that concrete paving
meadow, orchard
Power supply line: underground cable, 3 separate main electrical line entries
Condition: Real estate completely reconstructed, immediately fully usable
Sundry: The real estate is situated next to a small village road, which is little used because Podgórzyn (Giersdorf) has a bypass road. Company (Ltd./GmbH) formed 1993 can also be taken over.
Zustand: Totalsaniertes Objekt, sofort uneingeschränkt nutzbar
Sonstiges: Das Objekt liegt an der Dorfstraße, wenig befahren, weil Podgórzyn (Giersdorf) durch eine Umgehungsstraße entlastet wird, Firma (GmbH) gegr. 1993, kann mit übernommen werden
 
Umfeld und Lage
Europa
Polen
Niederschlesien
Landkreis Jelenia Gora
Giersdorf
Adresse: 58-562 Podgórzyn,
k. A.grösserer Ort in der Nähe: Jelenia Góra
  Wohnfläche: 620 qm
Nutzfläche: 1.200 qm
Grundstücksgröße: 3.591 qm
Baujahr: 2006
Zimmerzahl: 13
Etagen: 2
Garage / Stellplatz: 5/20
Terrasse: 100 qm
Heizungssystem: Erdgas
Bodenbelag: Diehlung, Luminat
Terrasse: 100 qm
Frei ab: 2009 auf Absprache
Lagebeschreibung
zentrale Lage im Riesengebirgeim (Hirschberger Tal mit Sicht zum Hauptkamm u. zur Burgruine Chojnik (Kynast),
Entfernungen bis Karpacz (Grummhübel) 12 km, bis Szlarska Poreba (Schreiberhau) 12 km, Cieplice (Bad Warmbrunn) 2 km, Jelenia Góra (Hirschberg) 5 km, Wroclaw (Preslau) 120 km, deutsch-poln. Grenze Görlitz 70 km Bahnhof 7 km, Bushaltestelle 500 m 1 km zum Wald, 2 km zu den Giersdorfer Fischteichen sehr ruhige Lage auf 355 müdM.
 Location description:
Central location in the Sudeten Mountains (Hirschberg-Valley with view to the main mountain crest and to the castle ruins of Chojnik (Kynast))
Distance to Karpacz (Krummhübel) 12 km, to Szklarska Por
ęba (Schreiberhau) 12 km, to Cieplice (Bad Warmbrunn) 2 km, Jelenia Góra (Hirschberg) 5 km, Wroc ław (Breslau) 120 km, to the German border in Görlitz 70 km, to the train station 7 km, to the bus stop 500m, 1 km to the woods, 2 km to the fishings ponds at Giersdorf
Very quiet location at 355m NN
Wirtschaftliche Situation
in Region Riesengebirge hauptsächlich Tourismus, verhältnism. geringer Lohn,
Economic situation:
In the region of the Sudeten Mountains mainly tourism, relatively low income
Sport / Freizeit
wandern, angeln, segelfliegen, paragliding, Skiegebiete mit Abfahrten, Skilanglauf, Radfahren, Schwimmen, Kuranlage in Uzdrowisko Cieplice (Bad Warmbrunn) oder Uzdrowisko Swiradow Zdroj (Bad Flinsberg)
Sports/ leisure activities:
walking, hiking, fishing, sailplaning, paragliding, downhill and cross-country skiing, biking, swimming, spa and reconvalescence facilities at Uzdrowisko Cieplice (Bad Warmbrunn) and Uzdrowisko Swierad
ów Zdrój ( Bad Flinsberg)

 



Kaufpreis:  650.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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