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Traumhaftes Zweifamilienhaus, Haus, Bodajk Immobilien, Ungarn

Traumhaftes Zweifamilienhaus, Haus, Bodajk Immobilien, Ungarn
Kaufpreis:  155.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung:

Bodajk Immobilien Verkaufsangebot: Zweifamilienhaus, Westliches Ungarn, nur 180 km nach Wien, 60 km zum Plattensee, 80 km nach Budapest.
Haus:
Das Haus wurde 1995 fertig gestellt und ermöglicht durch Fussbodenheizung, Kamin und Solar-Wasserheizung ein komfortables, umweltbewusstes und kostengünstiges Wohnen.
Wohnung im Erdgeschoss:
170qm Gesamtfläche, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Kamin, Bad, WC, Vorratsraum, zwei Gästezimmer mit eigenem Bad, Hobbyraum mit WC und Küchenzeile, Garage + 40qm Terrasse mit Markise, kleiner Pool mit 3x6m
Wohnung in der ersten Etage
130qm Gesamtfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vorratsraum, Bad, Waschküche und eine halboffene Terrasse
Nordflügel im Erdgeschoss
Separate Räume, ca. 2x 30qm, mit WC und eigenen Eingängen, die sich auch für gewerbliche Nutzung eignen (Ladengeschäft, Büro, Praxis, etc.).
Nordflügel in der ersten Etage
2x ca. 30qm Räume, z.Zt. als Büro genutzt, darüber Dachboden.
Keller
Heizungsraum, Kellerraum, Weinkeller gemauert mit Gewölbe
Heizung und Energie
Steinböden mit Fussbodenheizung im gesamten Haus, drei Gas-Kessel, drei Stromzähler, drei Wasserzähler. Sonnenkollektoren für das Schwimmbecken und im Winter zum Mitheizen (seit 2006).
Garten
Gartenhaus mit ca. 40qm mit Geräten (z.B. Schneefräse, Rasenmäher, Häcksler, etc.), Steingarten, Gartenteich mit Bachlauf, Backhäuschen und vielen schönen Details.

Zustand: Guter Zustand
Ausstattung: Swimming Pool, Fussbodenheizung, Kamin und Solar-Wasserheizung
KP Haus: € 155.000,- KP technische und weitere Einrichtungen: € 27.000,-
 
Umfeld und Lage
Europa
Ungarn
Komitat Fejer
Kleingebiet Szekesfehervar
Bodajk
Adresse: 8053 Bodajk
k. A.
grösserer Ort in der Nähe: Szekesfehervar, Budapest
  Wohnfläche: Wohnung EG 170 qm, Wohnung 1. OG 130 qm, Räume im Nordflügel EG 2 X 30 qm, Nordflügel 1. OG. 2 X 30 qm. Gesamtwohnfläche 420 qm
Nutzfläche: k. A.
Grundstücksgröße: 1.500 qm
Baujahr: 1995
Zimmerzahl: Insgesamt 11 Zimmer bzw. Büroräume
Etagen: 2 geschossig
Garage / Stellplatz: vorhanden
Balkon: k. A.
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem: Fussbodenheizung, Kamin und Solar-Wasserheizung
Bodenbelag: k. A.
Terrasse: vorhanden
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
Die ländliche Kleinstadt Bodajk mit ca. 5.000 Einwohnern liegt im westlichen Ungarn.
Das Haus steht am Rand der Ortschaft und grenzt an ein Naturschutz- und Jagd-Gebiet.
Die geringen Entfernungen zu Ausflugszielen und Wirtschaftszentren - nur 180 km nach Wien, 60 km zum Plattensee, 80 km nach Budapest - unterstreichen die gute Lage.
Bodajk (Wudeck) ist eine Stadt in Ungarn.
Sie liegt etwa 70 km südwestlich von Budapest und hat etwa 4.000 Einwohner.
Bodajk liegt im nordwestlichen Teil des Komitats Fejér.
Der Ort liegt am nordöstlichen Fuß der Gebirge Bakony, in dem, die Gebirge von Vértes trennenden Móri-Graben. Man kann an sie ausgezeichnet herankommen, von der Hauptstrasse Nummer 81 abbiegend, ihr Bahnhof befindet sich an der Linie Székesfehérvár-Komárom.
Wirtschaftliche Situation
Seit 1992 besteht eine Städtepartnerschaft mit der hessischen Stadt Rödermark.
Sport / Freizeit
Sehenswürdigkeiten sind: Kapuzinerkloster · Kreuzweg · Skipiste ·Seebad · Wassermühle · Gaja-Bach · Rentnerhaus · Hochburg-Lamberg Schloss


Kaufpreis:  155.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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