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Working in Dubai Living in Ajman VAE

Working in Dubai Living in Ajman VAE
Kaufpreis:  60.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Emirat Ajman Immobilien Verkaufsangebot: Anlageziel Wohnungsbau, Preisgünstige Wohnungen in den Emiraten, UAE, Emirat Adschman.
Das Vorliegende Angebot zum Erwerb sind die Park View Tower Wohnungen in Ajman.
Unsere Grundstücke befinden ich in unmittelbarer Nähe des inneren großen Parks von Park View im hinteren Teil des Baugebietes. Park View befindet sich in Fahrtrichtung Ras Al Khaimah auf der rechten Seite in unmittelbarer Nachbarschaft zwischen Emirates City und "The Boulevard" sowie Marmooka City. Die Baureife in Park View ist hergestellt und die Plots übergeben. Unsere Towers werden das erste Projekt in Park View sein, das mit dem Bau beginnt. Einen guten Überblick erhalten Sie auch über Google Earth.
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Sonstiges: *  Wohneinheiten schon zu Preisen unter 60.000 €, nur 10 Minuten vom Strand und 25 km vom Herzen Dubais entfernt.
* Zahlungsplan über 30 Monate in Abhängigkeit vom Baufortschritt
* Abwicklung über deutsche Wirtschaftsprüfungsgesellschaft als Treuhänder. Garantiert keine Zahlung in die VAE ohne Baufortschritt
* Beurkundung durch deutschen Notar (wenn vom Käufer gewünscht)
* Mietrenditen über 8 Prozent
* Mieten werden jährlich im Voraus bezahlt
* Wertsteigerungspotential über 50% während der Bauphase
* Dteutsches Projektmanagment, dt. Architekten, dt. Baucontrolling vor Ort
* Keine Steuerbelastung in den VAE
 
Umfeld und Lage
Asien/mittlerer Osten
VAE
Emirat Ajman
Adschman-Stadt
Adresse: Emirat Ajman
Vereinigte Arabische Emirate
grösserer Ort in der Nähe: Dubai
  Wohnfläche: ab 58 qm
Nutzfläche: k. A.
Grundstücksgröße: k. A.
Baujahr: 2010
Balkon: ja
Frei ab: 2010
Lagebeschreibung
Im Ajman leben nur 259.000 Einwohner auf einer gesamtfläche von 259 Quadratkilometer.
Das sind gerade einmal 1.000 Menschen pro Quadratkillometer.
Hier kann man noch ganz frei atmen.
In Ajman wird auf bezahlbare Wohnungen gesetzt mit modernem aber nicht übertriebenem Design.
Park View ist ein Stadtviertel an der Emirates Road in Ajman mit 43 Hochhäusern, einem modernen Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, einem großen Park und vielen weiteren Annehmlichkeiten.
Investoren aus 13 Ländern haben die Grundstücke erworben und werden hier ihre Gebäude errichten.
Die Fertigstellung ist für das Jahr 2010 geplant.

Adschman auch Ajman, Adjman, Ujmân genannt, ist eines der sieben Emirate, die zusammen die Vereinigten Arabischen Emirate bilden.
Das Gebiet von Adschman zerfällt in drei von der Größe nicht allzu unterschiedliche Teilstücke: Das wichtigste Stück liegt an einem 16 km langen Küstenstreifen am Persischen Golf zwischen Umm al-Qaiwain und Schardscha-Stadt, beherbergt die Hauptstadt Adschman-Stadt und erstreckt sich von dort aus etwas ins Hinterland. Die beiden anderen Teilstücke sind Manama und Masfut die 60 km bzw. 110 km von der Hauptstadt Adschman entfernt im Inland liegen. Adschman ist das ärmste Emirat, da es keine eigenen Ölvorräte besitzt und auch keine Landwirtschaft möglich ist. Lediglich der Handel bringt dem Emirat einige eigene Einkünfte. Daher ist es von den Subventionen der reichen Emirate abhängig.
In Adschman ist das Fort der damaligen Herrscher erhalten geblieben. Es beherbergt ein kleines Museum, das die Lebensumstände der Bevölkerung vor dem Auffinden der Ölvorräte darstellt.
Wirtschaftliche Situation
Was macht Ajman zu einer intelligenten Wahl für Ihre Investitionen?
Ganz einfach: Als Bundesstaat der VAE ist Ajman gleichberechtigt mit Dubai.
Wer in Dubai arbeitet, findet Lebensqualität in der Freizeit im nur 30 Kilometer entfernten Ajman.
So wird der Immobilienmarkt hier schnell wachsen und auf Jahrzehnte hinaus zum wichtigsten Wirtschaftssektor werden.
Das spricht für Ajman:
+ erheblich niedrigere Mietpreise als in Dubai
+ höhere Einsparungen aufgrund niedrigerer Lebensunterhaltungskosten
+ Dubai ist nur 30 Autominuten von Ajman entfernt
+ ein jährliches Bevölkerungswachstum von 18 Prozent
+ Der neue Flughafen von Dubai -2014 fertig- schafft Arbeitsplätze für 400.000 Menschen.  Zu 90 Prozent werden es neue Zuwanderer sein, die eine bezahlbare Wohnung für sich und Ihre Familien brauchen. Diesen Wohnraum jedoch giibt es noch nicht...
+ Ajman investiert 500 Mio. Dirham (ca.88 Mio. Euro) in die Verbesserung seiner Infrastruktur.


Kaufpreis:  60.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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