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Coconut Grove Investition, Kapitalanlage & Rendite, Coconut Grove Flexeiras Immobilien, Brasilien

Verkaufspreis: 17.500,00 EUR

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Coconut Grove Investition, Kapitalanlage & Rendite, Coconut Grove Flexeiras Immobilien, Brasilien

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Beschreibung:	Coconut Grove Flexeiras Immobilien: Coconut Grove ist eine exklusive Siedlung von 337 privaten Bauplätzen in unmittelbarer Strandlage. Coconut Grove liegt bei Flexeiras. Etwa eine Autostunde von Fortaleza gelegen bietet dieses pittoreske und sonnige Fischerdorf alle Annehmlichkeiten. Mit konstantem Sonnenschein das ganze Jahr über, lauen Winden, einer von der NASA anerkannten Luftqualität, welche nur von der Antarktis übertroffen wird, und dem Fehlen von negativen Naturphänomenen wie Taifunen, Hurrikans und Tsunamis, ist Flexeiras ein wahres Paradies. Für Sportler bietet Flexeiras eine große Bandbreite sportlicher Aktivitäten: angefangen beim Reiten, Golfen (Plätze in Planung), Windsurfen, Buggy-fahren, Volleyball über jede erdenkliche Wassersportart bis hin zum Tauchsport. Für die dem Sport weniger enthusiastisch gegenüberstehenden unter uns gibt es eine Menge lokaler Shops, Bars und Restaurants. Alternativ können sie zahlreiche kleine Dörfer im Umland besuchen oder entlang der naheliegenden schönen Strände von Lagoinha und Mundau spazierengehen. Vorgesehene Einrichtungen - Club- House und Gemeinschaftspools - Modernes Fitnessstudio und Saunabereich - Strandbars und Restaurants - Mini-Markt - 24h – Sicherheitsdienst - Geschlossene Siedlung - Privater Shuttle-Service - Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen - Privatstrand mit der Möglichkeit zur Erholung oder Wassersport - Spielplätze, Fußball-, Tennis- und Volleyballplätze - Heliport - Integriertes SPA- und Boutique-Hotel - Vermietungsmanagement vor Ort - Finanzielle Information Coconut Grove bietet das beste Angebot an Lage und Preis. Unsere Preise beginnen bei 19 000 Dollar, was einem Quadratmeterpreis von 48 Dollar/m2 entspricht. Der Preis versteht sich inklusive alle anfallenden Kosten. Zahlungsform: - Reserve : 1500 Dollar - 21 Tage später Restzahlung Sämtliche anfallenden Formalitäten sind komplett und sorgfältig geregelt: Baugenehmigung, Umweltgenehmigungen und alle notwendigen rechtlichen Dokumente für den Transfer des Besitzes der Baugrundstücke zu dem vorgesehenen Käufer. Kopien aller Dokumente sind auf Anfrage einsehbar.
Zustand:	Alle Grundstücke sind abgemessen und markiert, Strom- und Wasserzuleitungen, sowie Abwasservorrichtungen sind gelegt; die Lizenzen für einen sofortigen Baubeginn sind vorhanden. Auf Wunsch können die Baukosten zu 100% finanziert werden
Umfeld und Lage
Südamerika/Mittelamerika/Karibik Brasilien Ceara Coconut Grove Flexeiras
Adresse:	Flexeiras, Coconut Grove grösserer Ort in der Nähe: Fortaleza
	Wohnfläche: - Nutzfläche: - Grundstücksgröße: 450 m² Baujahr: -
Zimmerzahl:	-
Etagen:	-
Garage / Stellplatz:	-
Balkon:	-
Terrasse:	-
Heizungssystem:	-
Bodenbelag:	-
Terrasse:	-
Frei ab:	sofort
Lagebeschreibung
Coconut Grove liegt unmittelbar am Strand, die nächste Ortschaft ist 2km entfernt. Innerhalb von 9km Entfernung entstehen im Moment 7 18-Loch Golfplätze und ein Sporthafen.
Wirtschaftliche Situation
Da dieses Angebot direkt von dem Grundbesitzer kommt, welcher schon mehrere Jahre vom Kapitalzuwachs auf diesem Land in Nord-Ost-Brasilien profitiert hat, können sie durch den besonders günstigen Erwerb von Grundbesitz auch an diesem Vorteil teilhaben. Der Grundbesitzer findet sich durch seinen langjährigen Besitz in der für sie vorteilhaften Position, ihnen günstigere Angebote als andere Neueinsteiger in diesem Gebiet zu machen. Durch die monatliche Preissteigerung von 8 % auf den Eröffnungspreis der Grundstücke , was etwa 1400 US$ entspricht, lohnt sich dises Objekt besonders für Investitoren. Der Wiederverkauf wir auf Wunsch von der Firma übernommen. Als besonderen Anreiz bietet die Firma den Erwerb von 11 Grundstücken zum Preis von 10 Grundstücken. Natürlich können die Grundstücke auch einzeln gekauft, beliebig bebaut und privat genutzt werden. Ducrh Ihre schnelle Entscheidung können Sie ihr Kapital ab sofort sicher und gewinnbringend investieren!

Verkaufspreis: 17.500,00 EUR Zahlbar in US Dollar (USD)
Makler-Courtage: Der Maklervertrag mit uns und unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. ges. USt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. IRI Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Dieses Objekt haben wir am Montag, 17. März 2008 in unseren Katalog aufgenommen.

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