Wohnung Harburg Hamburg Hamburg IRI Immobilien Immobilienmakler

Kaufen oder verkaufen Sie bei der Nr. 1
Deutschlands professioneller Immobilienmakler mit Fachkompetenz und umfangreichem Auslandsimmobilien Verkaufsangebot. Firmensitz ist Donaueschingen, Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Wir bieten Immobilien aller Art, ob Grundstücke, Eigentumswohnungen, Häuser und Villen, Mehrfamilienhäuser, Denkmalschutz Sanierungen, Gastronomie, Gewerbe und Industrie Immobilien in exklusiven Lagen und Zentrumslagen.

Tel: +49-771-162344
Eichendorffstr. 52
D-78166 Donaueschingen
Germany

| Unsere AGB's | Kontakt | Impressum

» Immobilienkatalog » Wohnung » Eigentumswohnungen in HH-Heimfeld, Wohnung, Harburg Hamburg Immobilien, Deutschland

Ihr Konto | Merkzettel

unsere Immobilien

Länder/Regionen/Orte

Haus

Wohnung
-   Ferienwohnungen
-   Penthouse Wohnungen
-   Maisonette Wohnungen
-   Seniorenwohnungen
-   1-2 Zimmer Eigentumswohnungen
-   3-4 Zimmer Eigentumswohnungen
-   ab 5 Zimmer Eigentumswohnungen

Grundstück

Gewerbeobjekt

Gewerbegrundstück

Kapitalanlage & Rendite

Projektentwicklung

Denkmalschutz

Wohnanlagen

Gastronomie

Schloss

Insel

Hausbau / Neubau

Immobilien Versteigerung

Immobilienmakler Suche

Informationen

IRI bei n-tv
Immobilien Inserieren
Vertriebskooperation
Kaufgesuche
Immobilien verwalten
Unsere Artikel Themen

Eigentumswohnungen in HH-Heimfeld, Wohnung, Harburg Hamburg Immobilien, Deutschland

Verkaufspreis: 100.000,00 EUR

weitere Abbildungen

Eigentumswohnungen in HH-Heimfeld, Wohnung, Harburg Hamburg Immobilien, Deutschland

Exposé drucken

Beschreibung:	Harburg Hamburg Immobilien: 34 Eigentumswohnungen in 4 Häusern (4 Neubau DG Wohnungen geplant) •In WIS geprüfter Zukunftsstandort • Zertifizierung · Eigentumswohnungen · Hochwertige Ausstattung durch Grundsanierung · Top Lagen · 105 % Finanzierung ohne Sicherheiten möglich Das hier angebotene Objekt in Hamburg-Heimfeld besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 33 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und 4 Garagen . Obwohl die Größen und Grundris- se der Wohnungen geeignet sind unterschiedlichste Ansprüche möglicher Nutzer abzudecken, richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Interessenten, die die von ihnen erworbene Wohnung nicht selbst beziehen, sondern in Fortführung der bestehenden Mietverhältnisse langfristig an Dritte vermieten möchten, um hieraus dauerhafte Einkünfte zu erzielen.
Zustand:	neu
Sonstiges:	· Steuerersparnisse von 50.000 € bis 150.000 € möglich Kaufpreise auf Anfrage, da wir bundesweit über Eigentumswohnungen verfügen.
Umfeld und Lage
Europa Deutschland Hamburg Harburg Hamburg
Adresse:	21075 Hamburg Haakestraße grösserer Ort in der Nähe: Hamburg
	Wohnfläche: 65 qm Nutzfläche: 65 qm Grundstücksgröße: 1.000 qm Baujahr: 2007
Zimmerzahl:	3
Frei ab:	sofort
Lagebeschreibung
Die Lage des Objekts im Südwesten Hamburgs ist geprägt von den Ausläufern des Hamburger Hafens. Die nahe gelegene hügelige Wald-, Heide- und Ackerlandschaft des Naturschutzgebiete "Schwarze Berge" mit hohem Naherholungswert macht das Objekt besonders attraktiv: Etwa die Hälfte des Stadtteils ist Grünfläche. Heimfeld verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Hamburger City, wobei alle wichtigen Erledigungen des täglichen Lebens, sowie die S-Bahn Station, im 300 m entfernten Stadtteilzentrum Heimfeld besorgt werden können. Für die Beliebtheit der Lage spricht auch die in der Vergangenheit geringe Mieterfluktuation des Hauses. Alle Eigentumswohnungen sind überwiegend seit vielen Jahren vermietet. Nicht nur seine ruhige, naturnahe Lage, auch die unmittelbare Nähe des Objekts zur Technischen Universität und dem mit modernen Bürogebäuden umstrukturierten Harburger Hafen machen das Haus zu einer langfristig attraktiven Immobilien-Investition.
Wirtschaftliche Situation
Lebensqualität in der Hafenmetropole Der Standort Die Hansestadt Hamburg bietet mit ihrer langen Geschichte eine Vielzahl an gewachsenen Sehenswürdigkeiten: den Hafen mit seinen beeindruckenden Überseeschiffen, den Elbstrand, den legendären Fischmarkt und den Michel. Nicht zu vergessen, die Alster mit ihren Kanälen, die Hamburgs Innenstadt mancherorts wie das Venedig des Nordens erscheinen lassen. Hinzu kommt ein breites Kulturangebot, mit Veranstaltungen, die weit über Hamburg hinaus bekannt sind und sich großer Beliebtheit erfreuen. Aber auch das Umland lädt mit seinen reizvollen Land- schaften zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die Küsten von Nord- und Ostsee als Urlaubsziel sind schnell zu erreichen (in ca. 1 Std.). Bis zur Insel Sylt sind es etwa 160 km. Für schnelle Verbindungen in Richtung Norden, zu den Nord- und Ostseeküsten Deutschlands und bis nach Dänemark sorgen die nahe gelegenen Autobahnen. Das gut ausgebaute Autobahnnetz rund um Hamburg bietet ebenfalls gute Anschlüsse in jede andere Richtung. Als wichtiger Warenumschlagsplatz ist die Hafenstadt auch wirtschaftlich äußerst attraktiv. Eine Vielzahl an großen Unter- nehmen haben hier ihren Sitz. Branchen wie Handel, Logistik, Mode oder Werbung sind vielschichtig vertreten. Mit dem hochmodernen Containerterminal Altenwerder, das die Hansestadt auch im 21. Jahrhundert zu einem Umschlagplatz für Waren aus aller Welt macht, hat der Hamburger Hafen eine viel verspre- chende Zukunft gewonnen. Der Süden der Stadt entwickelt sich immer mehr zu einem Zentrum für Unternehmen der Mikroelektronik und moder- ner Technologie. Hier entstehen wegweisende Ansiedelungen wie beispielsweise das Kompetenzzentrum Harburg. Zugleich entwickelt sich ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Die altbekannte hanseatische Mischung aus Kaufmannsgeist und Kultur bewegt Hamburg wie eh und je, und macht die Stadt an der Elbe zu einer lebenswerten und geschäftigen Metropole und zum bevorzugten Lebensraum im Norden Deutschlands.
Immobilien Hamburg \| Immobilien Altona Hamburg \| Immobilien Bergedorf Hamburg \| Immobilien Eimsbüttel Hamburg \| Immobilien HafenCity Hamburg \| Immobilien Hamburg Mitte \| Immobilien Hamburg Nord \| Immobilien Harburg Hamburg \| Immobilien Wandsbek Hamburg

Verkaufspreis: 100.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
Makler-Courtage: Der Maklervertrag mit uns und unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. ges. USt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. IRI Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
		Objekt anfragen

Dieses Objekt haben wir am Freitag, 07. März 2008 in unseren Katalog aufgenommen.

Willkommen zurück!

Passwort vergessen?

Premium Angebote

Liebevoll saniertes Bauernhaus freistehend, Haus, Görlitz Immobilien, Deutschland

saniertes Bauernhaus in Görlitz
Wfl. 250 qm Grst. 800 qm
Görlitz, Sachsen, Deutschland
KP: EUR 369.000,-

Denkmalschutz Fabrikgebäude
Deutschland, NRW, Kreis Steinfurt, Steinfurt
KP: EUR 1.650.000,-

Wohn- und Geschäfthaus Steinfurt
Deutschland, NRW, Kreis Steinfurt, Steinfurt
Wfl: 303 qm Nfl. 440 qm Grst.332 qm
KP: EUR 500..000,-

Denkmalgeschütztes saniertes Globalobjekt, Denkmalschutz,
Immobilien Pieschen Dresden, Deutschland

Denkmalschutz saniertes Globalobjekt Dresden
Gesamtwohnfläche 580,39 qm
Pieschen - Dresden, Sachsen
EUR 1.168.819,-

Nova Scotia Seegrundstück, Grundstück, Immobilien Christie Lake,
Canada

Nova Scotia Seegrundstück
30.757 qm
Guysborough County, Neuschottland, Kanada
EUR 28.500,-

Gewerbeobjekt an der DN16 Rumänien
Urmenis, Bistrita.Nasaud, Rumänien
EUR: 160.000,-

IRI Immobilien Donaueschingen
Eichendorffstr. 52
Tel: +49-771-162344
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg