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Ein- bzw. Zweifamilienhaus, Haus, Kössen Immobilien, Österreich

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Ein- bzw. Zweifamilienhaus, Haus, Kössen Immobilien, Österreich
Ein- bzw. Zweifamilienhaus, Haus, Kössen Immobilien, Österreich
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Ein- bzw. Zweifamilienhaus, Haus, Kössen Immobilien, Österreich
Ein- bzw. Zweifamilienhaus, Haus, Kössen Immobilien, Österreich
Kaufpreis:  219.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Einfamilienhaus das auch als Zweifamilienhaus nutzbar ist. Erbaut wurde es im Jahre 1967, seither wurden ständig Renovierungen vorgenommen.
Das Haus ist bezugsfertig und in einem gepflegten Zustand.
In letzter Zeit wurden in den meisten Räumen Laminatböden gelegt und das Badezimmer im Erdgeschoß wurde renoviert.
Zur Zeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt und hat sowohl im Erdgeschoß wie im 1. Stock eine Küche. Im 1. Stock gibt es eine Dusche mit extra WC, sowie drei Zimmer die gänzlich abgeschloßen als Wohnung genutzt werden können.
Sehr schön ist im Erdgeschoß die große Sonnenterasse und im 1.Stock der große Balkon. Es gibt einen Dachboden und Keller. Neben einer Garage ist genügend Platz für mehrere AAP.
Zustand: Das Haus ist bezugsfertig und in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung: teilweise neu, teilweise noch im Originalzustand
Sonstiges: Es gibt einen Dachboden und Keller. Neben einer Garage ist genügend Platz für mehrere KFZ Abstellüplätze
 
Umfeld und Lage
Europa
Österreich
Tirol
Nordtirol
Bezirk Kitzbühel
Kössen
Adresse: 6345 Kössen
Kitzbüheler Alpen
grösserer Ort in der Nähe: Kitzbühel
  Wohnfläche: 130 qm
Nutzfläche: k.A.
Grundstücksgröße: 720 qm
Baujahr: 1967
Zimmerzahl: 6 Zimmer, Anzahl Schlafzimmer: 4, Anzahl Badezimmer: 2
Etagen: 2 geschossig
Garage / Stellplatz: Neben einer Garage ist genügend Platz für mehrere AAP.
Balkon: ja
Terrasse: k.A.
Heizungssystem: k.A.
Bodenbelag: k.A.
Terrasse: k.A.
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
ost südost, an einer wenig befahrenen Straße in Nähe der Grenze gelegen.
Kössen liegt in einem weiten Kessel zwischen den Chiemgauer Alpen im Norden und dem Kaisergebirge im Süden am Zusammenfluss der Großache, des Kohlenbachs und des Weißenbachs. Nach Norden hin wird dieser Kessel durch die Talenge des Antenloch abgeschlössen. Durch die Schlucht führt über die Wallfahrtskirche Klobenstein ein alter Schmugglerpfad nach Schleching. Kössen hätte um die Jahrhundertwende an eine bis Reit im Winkl projektierte Lokalbahn von Kufstein über Ebbs und Walchsee angebunden werden sollen. Später wurden in diesem Bereich Teile der Deutschen Alpenstraße realisiert. Heute wie damals ist der Ort ein wichtiger Knotenpunkt bedingt durch seine Lage zwischen Kitzbühel und Rosenheim bzw. Kufstein und Traunstein.
Wirtschaftliche Situation
Kössen ist wirtschaftlich vom Tourismus dominiert und besonders bei Gleitschirm- und Drachenfliegern bekannt. Kössen erreicht durch seinen Hausberg, dem Unterberghorn, immer mehr den Status eines attraktiven Wintersport-, und Wandergebietes.
Die Gästenächtigungen zeigen diese Tourismusorientierung deutlich:
* 1999: 580.000 Nächte
* 2000: 539.000 Nächte
* 2001: 544.800 Nächte
* 2002: 592.800 Nächte
* 2003: 607.600 Nächte
* 2004: 589.651 Nächte
* 2005: 581.671 Nächte
* Neben u. Freizeitwohnsitze: 807 (Stand 10. Oktober 2005)
Sport / Freizeit
Maria Klobenstein ist eine Wallfahrtskirche in der Gemeinde Kössen in Tirol an der Grenze zu Bayern (Gemeinde Schleching). Sie gehört zur Pfarrgemeinde Kössen, Dekanat St. Johann im Erzbistum Salzburg.


Kaufpreis:  219.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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