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EFH Renditeobjekt, Kapitalanlage & Rendite, Radstadt Immobilien, Österreich

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EFH Renditeobjekt, Kapitalanlage & Rendite, Radstadt Immobilien, Österreich
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EFH Renditeobjekt, Kapitalanlage & Rendite, Radstadt Immobilien, Österreich
EFH Renditeobjekt, Kapitalanlage & Rendite, Radstadt Immobilien, Österreich
Kaufpreis:  280.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Dieses aus dem Jahre 1949 stammende Haus steht an der Sonnenseite, einer Hanglage von Radstadt, mit wunderbarer Aussicht in die umliegenden Skigebiete.
Es wurde seinerzeit mit einer Holzkonstruktion errichtet.
Zur Gänze 2000-2004 umgebaut, saniert, modernisiert.
Ein Windfang errichtet, ebenso eine Doppel- Garage von 98 m² .
Das Warmwasser wird durch eine Solaranlage aufgeheizt.
Die Räume mit Nachtspeicheröfen oder Kachelofen erwärmt.
2 neue Bäder, eines mit Dusche, eines mit Badewanne wurden errichtet.
Es befinden sich 3 Toiletten in den verschiedenen Geschossen.
Zum Bewohnen sind EG, OG und Dachgeschoß.
Die Böden sind aus Kork, Laminat und Parkett.
Dieses Haus ist bis 2014 vermietet – es eignet sich daher besonders als Anlageobjekt.
Zustand: Es wurde seinerzeit mit einer Holzkonstruktion errichtet. Zur Gänze 2000-2004 umgebaut, saniert, modernisiert.
Ausstattung: 2 neue Bäder, eines mit Dusche, eines mit Badewanne wurden errichtet. Es befinden sich 3 Toiletten in den verschiedenen Geschossen. Zum Bewohnen sind EG, OG und Dachgeschoß.
Sonstiges: k. A.
 
Umfeld und Lage
Europa
Österreich
Salzburger Land
Pongau
Radstadt
Adresse: 5550 Radstadt
Pongau
grösserer Ort in der Nähe: Salzburg
  Wohnfläche: 150 qm
Nutzfläche: k.A.
Grundstücksgröße: 566 qm
Baujahr: 1949
Zimmerzahl: Anzahl Badezimmer: 2
Etagen: 3 geschossig
Garage / Stellplatz: Doppel- Garage von 98 m²
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem: Das Warmwasser wird durch eine Solaranlage aufgeheizt. Die Räume mit Nachtspeicheröfen oder Kachelofen erwärmt.
Bodenbelag: Böden sind aus Kork, Laminat und Parkett
Terrasse: vorhanden
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
Radstadt, die "alte Stadt im Gebirge", im Pongau auf der Sonnenterrasse des Ennstales im österreichischen Bundesland Salzburg gelegen, ist besonders als Wintersportort bekannt. Radstadt und seine Umgebung sind aber auch im Sommer ein beliebtes Wanderziel.
Wirtschaftliche Situation
Hauptstandbein der Gemeinde stellt der Tourismus dar.
Radstadt liegt zentral im Skiverbund SkiAmadé zwischen weiteren bedeutenden Skigebieten, während das hauseigene Skigebiet an der Kemahdhöhe nur von geringerer überregionaler Bedeutung ist. Eine Vielzahl an Beherbergungsbetrieben in allen Kategorien sichert eine herausragende Position als Urlaubsort und bringt dem Ort hohe Einnahmen.
Sport / Freizeit
Radstadt ist eine im 13. Jhd befestigete mittelalterliche Stadt, wobei durch mehrere verheerende Brände ein Großteil der ursprünglichen Bausubstanz schon vor Jahrhunderten zerstört wurde.
Teile der historischen Stadtmauer mit Hexen- Teich- und Kapuzinerturm sind noch erhalten.
* Die Stadtpfarrkirche ist derzeit eine mehrfach umgebaute dreischiffige Basilika im reromanisch-regotischen Stil. 1314 wurde in Radstadt die erste Kirche gebaut. Durch die Stadtbrände wurde sie laufend verwüstet, letztmals 1865. Man findet dort die Paul-Hofhaymer-Gedächtnisorgel; Nennenswert ebenso der "Schusterturm",eine stätgotische Lichtsäule im Friedhof der Stadtpfarrkirche
* Kapuzinerkirche und Gruft Barocker Hochaltar
* Schloss Lerchen, 1298 erstmals urkundlich erwähnt, 1779 renoviert; Dort findet man das Heimatmuseum. (Geschichte Radstadts, Handwerk, sakrale Kunst)
* Milleniumspfad 1000 Schritte rund um die Stadtmauer und durch die Geschichte Österreichs;


Kaufpreis:  280.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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