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Gästehaus in Swellendam City

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Gästehaus in Swellendam City
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Gästehaus in Swellendam City
Gästehaus in Swellendam City
Kaufpreis:  329.080,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Immobilien Angebot in Swellendam zu verkaufen / zu kaufen: Gasthof mit 10 en-suite Schlafzimmer / Badezimmern
Dieses Anwesen ist am Fuss der Berge gelegen in einer wunderschoenen Umgebung.
10 Zimmer, alle mit eigenem Badezimmer und Eingang, sehr schoen moebiliert.
Zimmer sind mit SABC Fernsehen und M-Net ausgestattet, sowie Tee/Kaffee Maschine, Ceiling fan und Heizung.
Grundstueck 2412 m² – Wohnflaeche 550 m², 240 km Entfernung von Kapstadt, auf der haelfte von Kapstadt und George, auf dem Hauptweg zu der Garten Route.
Euro Preis haengt vom Wechselkurs ab. ZAR Preis von 3.225.000,00 ist stabil.
Zustand: Gut
Ausstattung: Voellig ausgestattet als Gaestehaus
Sonstiges: Sehr gute Investition !!!
 
Umfeld und Lage
Afrika/indischer Ozean
Südafrika
Westkap
Distrikt Overberg
Swellendam
Swellendam City
Adresse: 6740 Swellendam
Western Cape
grösserer Ort in der Nähe: George
  Wohnfläche: 550 qm
Nutzfläche: 500 qm
Grundstücksgröße: 2.412 qm
Baujahr: keine Angabe
Zimmerzahl: 10
Etagen: 1
Garage / Stellplatz: 10
Balkon: keins
Terrasse: 1
Heizungssystem: elektrische Heizung
Bodenbelag: Fliesen und Teppiche
Terrasse: 1
Frei ab: nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
das Objekt

Swellendam ist eine Stadt im Distrikt Overberg, Provinz Western Cape in Südafrika. Sie liegt ca. 230 km östlich von Kapstadt sowie etwa 220 km westlich von George an der N2 und breitet sich in etwa 120 m Höhe an den sanft gewellten südlichen Hängen des Langeberge-Massivs aus. Die Küste des indischen Ozean ist etwa 50 km entfernt. Der Ort, mit ca. 8.000 Einwohnern, bietet eine gute touristische Infrastruktur mit zahlreichen Quartiermöglichkeiten (vornehmlich sog. Bed & Breakfast-Betriebe, zum Teil mit höchstem Komfort und in kapholländischen Häusern) sowie Restaurants. Am Rande von Swellendam gibt es einen beliebten 9-Loch-Golfplatz, der einen herrlichen Blick auf die Langberge bietet. Orte in der Nähe sind die Städtchen Montagu und Robertson.
Swellendam wurde im Jahre 1745 als Außenposten der Niederländischen Ostindien Gesellschaft gegründet und ist damit nach Kapstadt und Stellenbosch die drittälteste Stadt Südafrikas. Ihre Namensgeber waren der Gouverneur Hendrik Swellengrebel und seine Frau Helena geb. ten Damme.
Im Jahre 1775 ärgerten sich die Einwohner so sehr über die Niederländische Ostindien Gesellschaft, dass sie den Landvogt absetzten und eine eigene Republik ausriefen. Der "Staat" bestand aber nur drei Monate, bis die Briten das Gebiet besetzten und die Stadt ins Empire aufging.
Das Objekt liegt Mitten in Swellendam.

Wirtschaftliche Situation
Kleines Dorf an der Garten Route halberwege Kapstadt und George.

Die Landwirtschaft ist geprägt durch Getreidefelder, saftige Wiesen und Obstplantagen. In mehreren Gemeinden wird Wein angebaut.
Tourismus
Die Atlantikküste ist touristisch gut erschlossen, zahlreiche Badeorte ziehen Erholungssuchende an.
Im Südosten des Distrikts liegt das De Hoop Nature Reserve. Es wurde 1957 eingerichtet und ist berühmt für seine artenreiche Tier- und Pflanzenwelt. So gibt es hier eine Kolonie der seltenen Kapgeier. Vor der Küste können Glattwale beobachtet werden, die sich hier paaren und ihre Jungen aufziehen.
Parks und Naturschutzgebiete
Bontebok National Park
Babilonstoring Nature Reserve 778 ha
Botrivier Nature Reserve 273 ha
Caledon Nature Reserve 261 ha
De Hoop Nature Reserve 32.278 ha
De Mond Nature Reserve 927 ha
Fernkloof Nature Reserve 1.379 ha
Greyton Nature Reserve 2.069 ha
Groenlandberg Nature Reserve 5.121 ha
Grootvaderbosch Nature Reserve 250 ha
Heuningberg Nature Reserve 904 ha
Hottentots-Holland Nature Reserve 27.037 ha
Houwhoek Nature Reserve 3.257 ha
Kleinmond Coast & Mountain Nature Reserve 671 ha
Kogelberg Nature Reserve 19.407 ha
Maanschynkop Nature Reserve 784 ha
Marloth Nature Reserve 11.237 ha
Mt Hebron Nature Reserve 756 ha
Pearly Beach Nature Reserve 630 ha
Quoin Point Nature Reserve 1.149 ha
Riviersonderend Nature Reserve 25.009 ha
Salmonsdam Nature Reserve 839 ha
Soetendalsvlei Nature Reserve 414 ha
Soetfontein Nature Reserve 54 ha
Theewaters Nature Reserve 14.182 ha
Uilkraalsmond Nature Reserve 805 ha
Villiersdorp Nature Reserve 530 ha
Waenhuiskrans Nature Reserve 266 ha
Walkerbay Nature Reserve 3.586 ha
Warmwaterberg Nature Reserve 2.693 ha
Zuurberg Nature Reserve 1.232 ha

Sport / Freizeit
Tennis, Joggen, Radfahren, wandern, Bergsteigen


Kaufpreis:  329.080,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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