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Hotel Immobilien Verkauf, Gastronomie, Kücükkuyu, Türkei

Verkaufspreis: 880.000,00 EUR

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Hotel Immobilien Verkauf, Gastronomie, Kücükkuyu, Türkei

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Beschreibung:	Hotelanlage mit Swimmingpool an der Nordwest-Ägäis in der Tükei. An den Ausläufern des Idagebirge- Nationalparks liegt, eingebettet in Zitrus- und Olivenhaine das HotelO2, ca. 3 km. vom Ort Kücükkuyu und 200 m vom Strand entfernt, der hinter der Küstenstrasse liegt. Das Hotel verfügt in zwei Ebenen über 15 geräumige Doppelzimmer mit Dusche/WC (21qm) und Loggia (6,5qm), davon bestehen 7 Zimmer aus 2 separaten Zimmern (27qm), im Dachgeschoss ein Restaurant-Bar-Fernsehbereich incl. Nebenräume (250qm), im Garten ein Swimmingpool, Poolbar, Dusche/WC und Frühstückterrasse.
Zustand:	Im Jahr 1995 gebautes Gebäude wurde im Jahr 2002-2003 kernsaniert und zu einer modernen Hotelanlage ausgebaut und ist in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung:	Holzdielenböden in den Zimmern, sonst Keramikböden. Bäder und Pool mit Mosaiken ausgekleidet. Alle Fenster, Türen und Möbeln sind aus ökologisch unbedenklichen Ölen und Farben behandeltem Massivholz. Die Fenster haben Doppelverglasung. Zentralheizung im ganzen Gebäude, in den Zimmern zusätzlich Klimasplitgeräte. Warmwassergewinnung erfolgt durch Sonnenenergie und/oder wahlweise durch Brennkessel.
Sonstiges:	Das Hotel ist geeignet auch als medizinisches Reha-Zentrum für Atemwegserkrankungen, denn die Kombination der Waldluft mit hohem Sauerstoffgehalt und der jodhaltigen Luft des Meeres macht diese Region zu einer der drei sauerstoffreichsten Orte Europas und wird daher von Ärzten als Kurort empfohlen.
Umfeld und Lage
Europa Türkei Provinz Canakkale Landkreis Ayvacik Kücükkuyu
Adresse:	17980 Kücükkuyu Marmararegion grösserer Ort in der Nähe: Edremit
	Wohnfläche: 845 qm Nutzfläche: 205 qm Grundstücksgröße: 1.900 qm Baujahr: 1995 bzw 2003
Zimmerzahl:	15
Etagen:	2 + DG.
Garage / Stellplatz:	22
Balkon:	15
Terrasse:	5
Heizungssystem:	Zentralheizung
Bodenbelag:	Holzdielenboden in den Zimmern, sonst Keramikboden
Terrasse:	5
Frei ab:	sofort
Lagebeschreibung
Kücükkuyu, mit ca. 7.000 Einwohnern im Winter und über 20.000 im Sommer, liegt am Fuße des sagenumwobenen Berges Ida an der Edremitbucht zwischen Troja (75 km), Assos (30 km) und Pergamon (105 km). Die Entfernung zum internationalen Flughafen Izmir beträgt 230 km, zum nationalen Flughafen in Edremit 30 km. Im Hinterland befindet sich der Idagebirge-Nationalpark.
Wirtschaftliche Situation
Hauptwirtschaftszweig ist die Olivenölproduktion und gilt als Hochburg. Tourismus bildet die zweite Wirtschaftskraft neben Fischerei. Bis noch einigen Jahren verschlafener Ort mit Oliven und Fischerei, wurde zunehmend sehr gefragt und wächst rasant. Im idyllischen Kern des Ortes und an der langen Hafenpromenade befinden sich hübsche Restaurants, Straßencafes und Tavernen. Kücükkuyu heißt übersetzt „kleiner Brunnen“ und bezeugt den Quellwasserreichtum seines herrlichen Hinterlandes. Sehr stark bewaldete Idagebirge beherbergt zahlreiche endemische Pflanzen und Tiere.
Sport / Freizeit
Wassersport aller Art, Wandern, Trekking

Verkaufspreis: 880.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
Makler-Courtage: Der Maklervertrag mit uns und unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. ges. USt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. IRI Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Dieses Objekt haben wir am Donnerstag, 20. Dezember 2007 in unseren Katalog aufgenommen.

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