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Brasilien Pousada, Gewerbeobjekt, Buzios Immobilien, Brasilien

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Brasilien Pousada, Gewerbeobjekt, Buzios Immobilien, Brasilien
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Brasilien Pousada, Gewerbeobjekt, Buzios Immobilien, Brasilien
Brasilien Pousada, Gewerbeobjekt, Buzios Immobilien, Brasilien
Kaufpreis:  350.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Die Pousada (3 Sterne) hat 15 Suiten welche auf 2 Gebäude verteilt sind .
Jede Suite ist mit Klimaanlage, Deckenventilator, Frigobar und Fernseher ausgestattet.
Neben der Rezeption befindet sich das komplett ausgestattete Büro mit Computer, Drucker, Fax, Telefonen, Internet, Safe etc.
Die Wäschekammer ist ausgestattet mi 3 Sätzen (Laken, Bettbezug, Kopfkissen) pro Bett sowie Handtüchern und Strandbadetüchern .
Die Pousada verfügt über eine eigende Quelle, in den Vorratswasserbehälter befinden sich ständig 200.000 Liter Wasser. Jeder Gebäudeteil hat einen eignen Stromkreislauf. Im Innenbereich ist Platz für 10 PKW´S.
Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Das Grundstück ist 980 m² groß, der Umbaute Raum beträgt 500 m².
Die Rendite der Pousada beträgt über 20 % und hat Potential zur Steigerung. Der Return of Investment liegt bei ca. 4,2 Jahren .
Aufgrund der regelmäßigen Wartung befindet sich die Pousada in einen TOP-ZUSTAND .
Der Verkaufpreis beträgt 930.000,00 Brasilianische Reais. Zahlungen können auch außerhalb von Brasilien in USD oder EURO getätigt werden .
Der Eigentümer ist bereit Ratenzahlungsvorschläge bzw. eine eventuelle Inzahlungsnahmen von Immobilien zu prüfen, vorausgesetzt 50% des Kaufpreis werden gezahlt.
Verkaufs Objekt Nr.: BZMAL
Zustand: TOP Zustand
 
Umfeld und Lage
Südamerika/Mittelamerika/Karibik
Brasilien
Rio de Janeiro
Buzios
Adresse: Búzios
Rua 65
grösserer Ort in der Nähe: Búzios
  Wohnfläche: 500 qm
Nutzfläche: 540 qm
Grundstücksgröße: 980 qm
Baujahr: 2000
Zimmerzahl: 15
Etagen: 2
Garage / Stellplatz: 15
Frei ab: Nach Absprache
Lagebeschreibung
200 Meter zum Strand von Manguinhos und 600 Meter zum Strand von Geribá. Nur 200 Meter vom neuen Gastronomiezentrum und den neuen 300 Meter langen Pier entfernt.
Buzios blieb wohl auch deswegen ein sympathischer Geheimtipp auf hohem Niveau, weil dort nicht versucht wurde, der Natur und dem originalen Stil des kleinen Ortes den international üblichen Holiday - Luxus - Standard aufzupflanzen.
Insofern ist Búzios ein angenehmes Gegenstück zu unzähligen typischen "Resorts" an den populären Sonnenstränden anderer Kontinente.
An ca. 250 Tagen im Jahr erstrahlt Buzios, die Perle an der "Costa do Sol", im schönsten subtropischen Sonnenschein. Rio de Janeiro liegt gut zwei Autostunden entfernt.

In der dem Europäer leicht zugänglichen Kultur des exotischen Reise- und Traumlandes Brasilien vermitteln brasilianische Lebensart und die Lebensqualität in einem Traum-Ort wie Búzios ein Wohlgefühl, das Urlauber und Geschäftsleute gleichermaßen fasziniert. 
Mette-Marit und andere europäische Monarchen sind ebenso wie Bill Gates, Michael Johnson, Alain Prost, Mick Jagger, Naomi Campbell und viele Berühmtheiten anderer Fachrichtungen häufige Urlaubsgäste, z.T. mit eigenem Domizil.

Das Wort "Luxus" wird in Búzios klein geschrieben.
Daher ist Buzios im internationalen Vergleich sogar ausgesprochen preiswert.
Wirtschaftliche Situation
ok


Kaufpreis:  350.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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