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Immobilien Projektentwicklung Erholungscampingpark Campride, Gewerbeobjekt, Nittenau Immobilien, Deutschland

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Immobilien Projektentwicklung Erholungscampingpark Campride, Gewerbeobjekt, Nittenau Immobilien, Deutschland
Immobilien Projektentwicklung Erholungscampingpark Campride, Gewerbeobjekt, Nittenau Immobilien, Deutschland
Immobilien Projektentwicklung Erholungscampingpark Campride, Gewerbeobjekt, Nittenau Immobilien, Deutschland
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Immobilien Projektentwicklung Erholungscampingpark Campride, Gewerbeobjekt, Nittenau Immobilien, Deutschland
Immobilien Projektentwicklung Erholungscampingpark Campride, Gewerbeobjekt, Nittenau Immobilien, Deutschland
Kaufpreis:  150.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung:

Wir suchen Investoren und bieten auch stille oder aktive Beteiligungen für eine neue Campinganlage in Bayern.
Die Anlage ist fertig projektiert mit allen erforderlichen Genehmigungen.

Geschaffen wird ein Campingpark mit 70 großzügig angelegten Stellplätzen zur Beherbergung und Verpflegung von Gästen. Die Einzäunung der Stellplätze wird mit prächtigen Sträuchern und Pflanzen erfolgen. Auf dem Platz werden Grünoasen integriert, die zur gemeinsamen Nutzung durch die Feriengäste mit Leben erfüllt werden sollen. Auch ein großzügiger, sicherer Kinderspielplatz ist vorgesehen.

Der Campingpark soll als Begegnungsstätte für alle Menschen- gruppen jeden Alters dienen. Die Lage am wunderschönen Regentalknie im sagenreichen Dreiburgeneck ist für die Natur-Aktiv-Erholung und als sprudelnde Erholungsquelle bestens geeignet.
Fröhliches beisammen sein in gesunder Umwelt, in Freiheit, Gesundheit und voller Freude am Leben für alle Menschen.
Zusammenführung und Zusammenarbeit mit allen Quellen und Systemen an einen Punkt (Campride Erholungspark), dadurch unbegrenzte Möglichkeiten.

Vier Apartments und eine Hausmeister- wohnung sind bereits in die Planung mit einbezogen, aber noch nicht genehmigt.
Des weiteren steht ein Grundstück zur Verfügung auf dem die Erstellung von Holz-Ferienhäusern vorstellbar wäre.

Beim Campride Erholungspark wird ein behindertengerechtes Gebäude mit den sanitären Anlagen (Toiletten, Duschen, Babywickelraum usw.) errichtet.
In dem Gebäude befindet sich auch ein Aufenthaltsraum mit Schenke, Musik und offenen Kamin für gemütliche Atmosphäre.
Ebenso wird ein Kiosk für den Vertrieb von Waren des täglichen Gebrauchs eingerichtet.

Zeltplatz, Bootsanlegestelle, Lagerfeuer , Liegewiese , Pferdekoppel und Bademöglichkeiten giebt es auf einer Fläche von ca. 10 HA. Der Fluss Regen, einer der saubersten Flüsse Deutschlands ,  bietet sich für viele freudige Aktivitäten bestens an .
Weiterhin sind noch folgende Attraktionen und Serviceleistungen denkbar:
Boots-, Kanu- und Radverleih (neuer Rad- und Bootswanderweg führt direkt am Campride-Erholungspark vorbei)
Geführte Kanu-, Boots- und Radwanderungen
Pferdeshow und Ponyreiten für Kinder und Erwachsene
Historische Kutschenfahrten
Schnittblumenverkauf zaubert ein wunderschönes Bild in das Panorama (Blumen, die Freude vieler Menschen)
Theateraufführungen des Theater- und Schauspielvereins, Theater spielen in der Natur
Einmal jährlich die Durchführung eines Open Air mit bekannten Gruppen und der Neuvorstellung von Künstlern und Musikern.
Die Übernachtungsmöglichkeit am Zeltplatz bietet sich bestens an.
Zusammenarbeit mit anderen Anbietern und Vereinen wie Steinberger See, Oberpfälzer Seenland, Pferdefreizeit Oberpfalz, Historischer Felsenkeller Schwandorf und mit Touristik Oberpfalz u.s.w. Kooperation mit verschiedenen Theater- und Schauspielvereinen (jedes Jahr ein Exklusiv – Event)
Beach – Volleyball
Organisation einer Busverbindung zu den Veranstaltungen der Region
Veranstaltung von Camping- und Jugendreisen sowie Klassen-, Rentnerfahrten etc.
Erstellung und Darbietung von Unterhaltungsprogrammen
Ein Abenteuer- und Erlebnispfad für einen spannenden Urlaub
Organisieren von mittelalterlichen Hochzeiten
Wiederbelebung des historischen Pferdekutschenreiseweges des größten Deutschen Dichters, Johann Wolfgang von Goethe.

Der historische alte Pferdekutschenreiseweg von Karlsbad nach Regensburg über den Campride-Erholungspark soll zur Freude vieler Menschen wieder ins Leben zurück berufen werden, um den internationalen Tourismusaustausch und das Kulturerbe zwischen Deutschland und Tschechien zu fördern. Dabei können viele neue Erholungs- perspektiven, wie Kutschenfahrten vom und zum Mittelpunkt Europas (Karlsbad, Sibyllenbad, Mariensbad etc.) geschaffen werden. Dadurch werden Nostalgisch-Romantische und Erholungssuchende Menschen beim Campride-Erholungspark freudig erwartet.

Besonders zu erwähnen ist , das man einen Pferdefreizeithof integrieren könnte oder auch Pferde züchten , da eine Fläche von ca. 20HA vorhanden ist und historische Gebäude , man könnte wenn nötig auch noch viel dazu pachten , desweiteren kann man mit campride auch Bioprodukte Vermarkten weil die Flächen ökologisch anerkannt sind .

Zustand: in Toplage nur 20km von Regensburg entfernt
Sonstiges: Objekt hat sehr viele möglichkeiten

Umfeld und Lage
Europa
Deutschland
Bayern
Landkreis Schwandorf
Nittenau
Adresse: 93149 Nittenau
Weißenhof 2
grösserer Ort in der Nähe: Regensburg
 
Nutzfläche: 12.000 qm
Grundstücksgröße: 12.000 qm
fertig Projektiert
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung

Die Stadt Nittenau ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt am nördlichsten Punkt des Flusses Regen.

Wirtschaftliche Situation

Verkehr
Durch den Landkreis Schwandorf führt die A 93. Auch die wichtige B 85 (wegen der guten Ausbaustrecken zwischen Amberg und Cham auch in der Region Bayerwaldautobahn genannt) verläuft durch den Landkreis und verbindet Amberg mit Cham. Die B 15 führt ebenfalls durch den Landkreis. Auch die A 6, die Nürnberg mit Prag verbinden soll und die sich teilweise noch im Bau befindet, verläuft teilweise durch den nördlichen Landkreis.
In der Kreisstadt Schwandorf ist der - nach Regensburg - bedeutendste Eisenbahnknotenpunkt der Oberpfalz entstanden.
Der Bahnhof Schwandorf ist heute der Knotenpunkt für Regionalbahnen, die von der Regentalbahn-AG-Gruppe gefahren werden: im Naabtal von Hof bis Regensburg durch die Vogtlandbahn und nach Osten bis Furth und Lam als "Oberpfalzlinie".
Schwandorfs größter Arbeitgeber ist aktuell die meiller direct GmbH. Auch die Benteler Automobiltechnik GmbH ist ein großer Arbeitgeber im Landkreis. Der Innovationspark Wackersdorf liegt rund 50 km nördlich von Regensburg inmitten des Oberpfälzer Seenlandes. Auf dem Gelände, das in den 80er Jahren für eine atomare Wiederaufarbeitungsanlage vorgesehen war, bilden heute neben der BMW AG neun produzierende Zulieferfirmen und drei Dienstleistungsbetriebe den Kreis der Partner am Innovationspark Wackersdorf mit rund 2.700 Mitarbeitern. In Teublitz ist dazu eine Zweigstelle der Läpple AG mit ca. 800 Beschäftigten ansässig.

Sport / Freizeit

Sehenswürdigkeiten:

Regensburg : Unesco Weltkulturerbe Stadt

Stadtpfarrkirche des Regensburger Architekten Josef Naumann von 1978
Storchenturm, Spatzenturm und Schwalbenturm mit Teilen der alten Stadtbefestigung
Schloss Bodenstein
Burg Stefling
Burg Hof am Regen
Burgruine Stockenfels
Kloster Reichenbach am Regen
ehem. Kloster Walderbach, jetzt Kreismuseum



Kaufpreis:  150.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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