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EINZIGARTIGE Ferienwohnung MIT MEERBLICK, Wohnung, Opatija, Kroatien

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EINZIGARTIGE Ferienwohnung MIT MEERBLICK, Wohnung, Opatija, Kroatien

Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)

Beschreibung:	Diese Etagenwohnung befindet sich an der 1-en Etage einer alten Originalvilla aus 19 Jahrhundert, in Opatija, nur wenige Hundert Meter vom Stadtmitte, nach Osten, oder zur Icici Yachthafen nach Westen. Die Wohnung hat 168 m² Wohnfl., und besteht aus 5 geräumige Zimmer, 2 Bäder, Küche mit Essecke, Abstellraum, und einem 20 m² grossem Balkon mit perfekter Sicht. Hohe Decken, Hohe Türrahmen, Stillmöbel, usw. bieten Ihnen ein unvergesliches dazugehörichkeits Gefühl. Seitlich und vor dem Haus befindet sich grosser Garten der dem Villenbewohnern frei zur verfügung steht. Nordseite ist teils gepflastert, teils asphaltiert, und dient als Parking.
Zustand:	Das ganze worde vor kurzem kernsaniert, und gesmackvoll eingerichtet.
Sonstiges:	Entfernungen: Muenchen-510 km, Stuttgart-736 km, Wien-480 km, Graz-344 km, Venedig-240 km,Mailand-480 km.
Umfeld und Lage
Europa Kroatien Region Kroatisches Küstenland Kvarner-Bucht Opatija
Adresse:	51410 Opatija Region Gorkski Kotar grösserer Ort in der Nähe: Rijeka
	Wohnfläche: 168 qm Nutzfläche: 168 qm Grundstücksgröße: 3.000 qm Baujahr: 1920
Zimmerzahl:	5
Etagen:	3
Garage / Stellplatz:	2
Balkon:	1
Heizungssystem:	etagenheiz.
Bodenbelag:	Parkett
Frei ab:	vereinbarung
Lagebeschreibung
Opatija ist, der wohl bekannteste und aelteste touristische Ort in Kroatien, der bereits im Jahre 1889 zum Luftkurort proklamiert wurde. Die oestereichisch-ungariche Monarchie hatte hier ihr Winterquartier aufgeschlagen. Aus dieser Zeit, Ende 19. Jahrhunderts, findet man auch viele imposanten Gebaeude und Villen, die dem Ort ein ganz besonderes Ambiente verliehen. Ein ganz besonderer genuss ist es, in den wunderschoennen Parks, vorbei an herrlichen Villen und historichen Hotels, direkt entlang der 12 km langen Uferpromenade, die von Opatija bis nach Lovran fuert, einen Spaziergang zu machen. Von Opatija aus kann man Ausfluege zu den Inseln Krk oder Cres, die in unmittelbarer naehe liegen, unternehmen, oder man faehrt in die Berge Istriens um dort die wunderschoenen kleinen Orte zu besuchen. Besonderes zu erwaehnen sind hier Hum, die kleinste Stadt der Welt, oder das sympatiche kleine Oertchen Groznjan, welches von heimatlichen Kuenstlern nur im Sommer bewohnt wird, und wo staendig interessante Galerien, Ausstellungen, Konzerte und handwerkliche kleine Geschaefte besuchen werden koennen.
Wirtschaftliche Situation
sehr gut. Tendenz Steigend!