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Marche Steinhaus Il Fienile, Haus, Selvazzano, Italien

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Marche Steinhaus Il Fienile, Haus, Selvazzano, Italien
Marche Steinhaus Il Fienile, Haus, Selvazzano, Italien
Marche Steinhaus Il Fienile, Haus, Selvazzano, Italien
Marche Steinhaus Il Fienile, Haus, Selvazzano, Italien
Marche Steinhaus Il Fienile, Haus, Selvazzano, Italien
Marche Steinhaus Il Fienile, Haus, Selvazzano, Italien
Marche Steinhaus Il Fienile, Haus, Selvazzano, Italien
Marche Steinhaus Il Fienile, Haus, Selvazzano, Italien
Marche Steinhaus Il Fienile, Haus, Selvazzano, Italien
Marche Steinhaus Il Fienile, Haus, Selvazzano, Italien
Kaufpreis:  250.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)


Beschreibung: Freistehendes ehemaliges Stallgebäude mit Garten, gelegen am Rande eines malerischen kleinen Bergdorfes in traumhafter Panoramalage.
In dem Steinhaus wurde durch Elemente einer modernen Loft-Architektur die Schaffung eines offenen, Lichtdurchfluteten und großräumigen Wohnerlebnisses geschaffen.

Die gegebenen Originaldetails wurden geschickt in die Planung einbezogen.
Die anspruchsvolle Renovierung wurde im Januar 2007 beendet und bietet einen modernen und exklusiven Wohnkomfort in einer sehr romantischen und ruhigen Lage.

Moderne Elemente wie Sichtbeton, Stahlträger und Holzböden stehen in einem ausgewogenen Verhältnis zu den originalen Steinwänden, Balkendecken (Eiche) und dem handgefertigten Terracottaboden.
Ein Gartenbereich befindet sich oberhalb des Gebäudes und bietet ein unbeschreiblich schönes Panorama über die Dächer des Ortest auf die weite Ebene und die wunderschöne Stadt Camerino, die vor allem ihrer Universität, aber auch der vielen mittelalterlichen Merkmale wegen sehr beliebt ist.

Durch das ehemalige Scheunentor, welches von einem beachtlichen Rundbogen eingefasst wird, gelangt man auf einen (privaten) Hof der durch seine alten Steinmauern begrenzt den Wohnbereich stimmungsvoll in einen Terrassenbereich erweitert.
Von Camerino aus besteht eine sehr gute Straßenverbindung an die Adriaküste (ca. 35 Minuten)und schöne Strände sind gut und bequem zu erreichen.
Aber auch nicht weiter ist es um in einige Skigebiete zu gelangen die in Höhen bis zu 2500 m und bei guter Sicht mit Meerblick gute Pisten bieten.

Die Grenze zu Umbrien liegt nahe, Orte wie Assisi, Foligno, Spoleto sind derzeit ca. 50 km entfernt.
Ein Tunnelbau wird nach seiner geplanten Fertigstellung 2009 die Verbindung nach Umbrien wesentlich verkürzen.
Die Überquerung der Apenninenkette wird damit erheblich erleichtert und eine völlig neue Ost-West-Verbindung erschlossen.

Die bereits bestehenden guten Verbindungen zu den Flughäfen von Ancona und Pescara werden seit kurzem durch den Flughafen von Perugia ergänzt, der seit Dezember 2006 auch von Ryenair angeflogen wird.
Details:
Gebäudeart & Zustand:
Altes Stallgebäude - renoviert
Lage & Aussicht:
Auf dem höchsten Punkt des Dorfes in traumhafter Panoramalage.
Wohnfläche:
110 qm Stockwerke / Zimmer:3 Ebenen / 2 Schlafzimmer
Grundstücksgrösse:
1.000 qm
Besonderheiten:
Moderne Architektur in alten Mauern! Preis: 250.000,00 €
Zustand: 2006 komplet renoviert, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und eindrucksvollen architektonischen Details.
Ausstattung: Gaszentralheitzung, Kamin, Kommunenwasser, Strom, Abwasseranschluss, sehr gute Isolierung, TV-Antenne
Sonstiges: Haus wird mit einer Kuechenzeile versehen nach Wahl des Kaeufers (5.000,00 €)
 
Umfeld und Lage
Europa
Italien
Marken
Provinz Macerata
Selvazzano
Adresse: Selvazzano,
Le Marche
grösserer Ort in der Nähe: Camerino
  Wohnfläche: 110 qm
Nutzfläche: 110 qm
Grundstücksgröße: 1.000 qm
Baujahr: 2007
Zimmerzahl: 3
Etagen: 3
Terrasse: ja
Heizungssystem: Gas-Zentral
Bodenbelag: Terracotta / Holz
Terrasse: ja
Frei ab: sofort
Lagebeschreibung
Nahe an einem kleinen Ort, freistehend und mit Grundstueck
Wirtschaftliche Situation
Nahe an der Universitaetsstadt Camerino gelegen (ca. 8 Km),
Adriakueste ca. 45 Km,
Skigebiete ca. 25 Km,
Umbrien ca. 15 Km,
Flughafen Ancona ca. 90 Km,
Flughafen Perugia ca. 60 Km,
Flughavern Pesaro ca. 110 Km
Sport / Freizeit
Skigebiete, Trekkingmoeglichkeiten direkt vor der Tuer, Adriakueste in ca. 45 min. mit herrlichen Badestraenden. Zahlreiche Kulturstaedte in den Marken und in Umbrien in 30 minuten zu erreichen.
 


Kaufpreis:  250.000,00 EUR
Zahlbar in Euro (EUR)
 
   

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